旅游項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書-文庫吧
2024-12-16 23:18 本頁面
【正文】 3．具體方式為：以甲方名義成立旅游項(xiàng)目開發(fā)投資中心，由甲方派人任主任，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的規(guī)劃、報(bào)建、合約、財(cái)務(wù)和預(yù)結(jié)算及總體項(xiàng)目開發(fā)事宜；乙方派人任副主任，以乙方為主、甲方為輔負(fù)責(zé)該項(xiàng)目價(jià)值人民幣_(tái)____萬元工程量內(nèi)的工程組織、工程招標(biāo)、施工管理及營銷。
第三條 合作時(shí)間
雙方的合作時(shí)間為_____年。但是如果乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求完成相應(yīng)工程量及乙方未及時(shí)_____日內(nèi)劃款到雙方銀行共管賬戶內(nèi)存入_____萬元的協(xié)議定金，則雙方的合作屆時(shí)自行終止。
第四條 利潤分配：
1．該項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤，甲、乙雙方按_____：____比例分成；
2．本條所指“利潤”是本協(xié)議地塊旅游項(xiàng)目的銷售收入在先行支付政府稅費(fèi)、銀行貸款本息、工程建筑、公共設(shè)施費(fèi)用、本開發(fā)投資中心共同的日常管理費(fèi)用和營銷費(fèi)用、及依照相應(yīng)法律，法規(guī)應(yīng)計(jì)提的費(fèi)用后為可分配的凈利潤。
第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)：
1．甲方的權(quán)利義務(wù)：
（1）甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目的土地是出讓土地，功能為旅游度假用途，容積率為_____，項(xiàng)目土地及地上建筑物均可分割出售并可辦理獨(dú)立的房地產(chǎn)證。
（2）甲方負(fù)責(zé)辦理該旅游項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營所需的全部政府手續(xù)。
（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管該項(xiàng)目的成本核算和財(cái)務(wù)管理。
（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的實(shí)際投入進(jìn)行全方位的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除該協(xié)議。
2．乙方的權(quán)利義務(wù)：
（1）乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的營銷策劃及營銷組織。
（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程組織、工程招標(biāo)、工程隊(duì)的選定
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