美食城檔口出租合同-文庫吧
2024-12-16 23:18 本頁面
【正文】 未達(dá)到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應(yīng)交的各類費(fèi)用，余款在四個(gè)月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。
（8）租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從；如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調(diào)換，或者清理出場(chǎng)，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行。
（9）經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場(chǎng)。
（10）乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷活動(dòng)。
（11）合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。
（12）如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方所收的一切費(fèi)用不予退還，包括進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)，保證金等。
（13）合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽，否則視為棄約。
第三條相關(guān)費(fèi)用
乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)：10000元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還（不計(jì)利息）乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。
明檔每年房屋租金：50000元，注：（甲方給予免租）
明檔每年需要交納15000元運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納15000元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費(fèi)用15000元。（費(fèi)用包括：管理費(fèi)、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)等）檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé)。
甲方從乙方銷售額中提取8%
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1