房屋租賃服務合同范本-文庫吧
2024-12-16 22:59 本頁面
【正文】 ___元。 使用雜費：乙方按期向相關(guān)部門繳納水、電、燃氣、公用電等相關(guān)使用費，甲方亦可行使代收代付權(quán)。 任何錢款交付乙方時請保留銀行票據(jù)或及時索要加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限 責任公司財務專用章收據(jù)。 （二）甲方權(quán)責： 甲方必須保證經(jīng)該房屋所有人授權(quán)，擁有對該房屋進行代理出租的權(quán)利。 甲方應保證在委托期內(nèi)，該房屋可以正常使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。 甲方有權(quán)根據(jù)北京市政府第194號令，執(zhí)行《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，代理乙方辦理租賃登記手續(xù)，乙方須配合提供相應證明材料。 甲方有代收代付權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定向乙方收取相應租金、雜費，并出示加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司財務專用章的收據(jù)。 甲方有權(quán)催繳乙方應承擔的水、電、燃氣、公用電等相關(guān)使用費。 在租賃期內(nèi)由于乙方原因造成的任何損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除，不足部分由乙方承擔，甲方保留進行追究的權(quán)利。 甲方應嚴格按照合同附件二《房屋維修責任明細表》承擔相應的維修、更換責任（含相關(guān)材料費用、維修費用）。 合同期滿，雙方辦理移交手續(xù)，乙方結(jié)清全部費用（在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的房租、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費等）后，乙方憑原始合同及各類已結(jié)算票據(jù)退還合同保證金，缺一不可。 （三）乙方權(quán)責 乙方在承擔期間應自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，并配合甲方辦理租賃登記手續(xù)。 乙方應保證承租目的僅限于居住，不得將該房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得利用該房屋 進行違法活動，否則甲方有權(quán)收回該房，因此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。 乙方在承租期間，應保護該房屋內(nèi)的相關(guān)設備，安全使用水、電、燃氣，因使用不當產(chǎn)生的問題，責任自負。 乙方在未征得甲方的書面同意前，不得對承租房屋裝修、不得對結(jié)構(gòu)及附屬設施（包括電話線路）進行改造。 乙方應按照合同約定的交費時間、交費金額向甲方支付相關(guān)費用，不得拖欠。不退，甲方保留進行追究的權(quán)利。 乙方應按期繳納承租期間自身因使用而產(chǎn)生的各項雜費，不得拖欠。 乙方不得以任何理由以合同保證金沖抵房租、使用雜費。保證金不計息，退還方式為本合同終止后，乙方退還房屋、結(jié)清應承擔的本合同約定之相關(guān)費用，并提供繳費的相關(guān)憑證后5個工作日內(nèi)，由承租人本人到甲方財務領取，他人不得代領。 在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的水、電、燃氣、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費等相關(guān)費用由乙方自行負擔，并在退租時自行結(jié)清。乙方應保留承租期內(nèi)的所有交費單據(jù)，退租時提交給甲方進行結(jié)算。 乙方需要適當延長承租期限的，需提前一個月
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