委托監(jiān)理合同范本三篇-文庫吧
2024-12-16 22:41 本頁面
【正文】 向乙方支付該部分監(jiān)理費總價的 %作為預付款； 6。3。2每部分施工至177。0。00，且基礎驗收合格后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的 %，此時該部分的預付款轉為該部分合同價款的一部分； 6。3。3每部分施工至主體封頂，經甲方及政府質監(jiān)部門主體驗收通過后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的 %； 6。3。4每部分設備安裝、總平工程完工后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的 %； 6。3。5每部分工程竣工并經政府部門綜合驗收通過，乙方按照甲方的要求提供完竣工資料、完成竣工備案，雙方辦理完本合同財務決算后十個工作日內，甲方應向乙方支付至本合同工程結算造價的85%，同時扣除《財務決算書》中乙方應繳納（含甲方代扣部分）的款項； 6。3。6每部分內部驗收一次合格（移交客戶部分合格率為 90％）經甲方確認后十個工作日內，甲方向乙方付至該部分結算總價的95％； 6。3。7每部分工程交房后6個月內，監(jiān)理范圍內無質量投訴，經甲方確認后十個工作日內，甲方一次性向乙方付清該部分余款。 6。4甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結算過程或結算辦理完畢中，根據審計初審結果或甲方初審結果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的 10 個日歷天內退還超付款項，乙方逾期退還的，應向甲方支付該筆款項按同期銀行貸款利率計算的利息。 7甲方的權利與義務 7。1甲方按本協議相關條款實施甲方權利，對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督及管理。 7。2甲方應及時確認乙方報送的方案及文件。 7。3甲方應協助乙方處理事關本項目監(jiān)理工作的配合。 7。4甲方有權享有協議約定的其他權利，履行協議約定的其他義務。 8乙方的權利義務 8。1乙方依據國家現行的相關法律、法規(guī)，工程技術規(guī)范、技術標準、檢驗評定標準對本工程進行全過程、全天候、全方位的監(jiān)理。 8。2乙方須全程參與配合驗收(含分戶驗收)相關事宜。 8。3嚴格按《監(jiān)理規(guī)劃》和甲方批準的本項目《監(jiān)理實施細則》及附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》對本協議約定的工程項目進行監(jiān)理工作。 8。4對本工程項目按甲方批準的工程項目進度總控制計劃和質量控制要求進行監(jiān)理。 8。5按“熱情服務、嚴格監(jiān)理”的監(jiān)理宗旨對項目進行監(jiān)理。 8。6及時對承包商提交的相關資料（記錄、材質證明、合格證明等）進行確認。具體的確認時限詳見相關附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》。 8。7監(jiān)理工程師須應具備相應的資質，如甲方發(fā)現其監(jiān)理不具備協議約定的資質將視為違約。 8。8項目常駐監(jiān)理人員在施工現場的工作時間不得少于48小時/周（總監(jiān)理工程師在施工現場的工作時間不得少于 40 小時/周），且不得隨意遲到、早退、曠工。駐地監(jiān)理工程師如因特殊情況離開施工現場，應提前告知甲方代表，并由總監(jiān)根據實際情況對人員進行適當的臨時調配，以滿足現場監(jiān)理工作的需要。 8。9組織召開現場例會，編寫和發(fā)布例會紀要。 8。10按協議附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》開展工作，并接受甲方每月一次的考核。 8。11乙方應在施工單位請款報告上簽字確認，確認時限詳見附件1《建設工程委托監(jiān)理合同工作標準》。 8。12乙方在本工程的保修期間有義務和責任會同甲方處理施工質量問題及其他遺留問題。 8。13乙方保證每月對現場監(jiān)理工作進行一次檢查、指導。 8。14乙方監(jiān)理部所有人員與甲方一起統一打卡上班。 8。15乙方有權享有協議約定的其他權利，履行協議約定的其他義務。 9違約責任： 9。1因甲方原因未按本協議約定向乙方支付協議款，每延遲一天，甲方應向乙方支付本次應付未付款萬分之五的違約金。 9。2乙方未全部完成附件1規(guī)定的監(jiān)理工作，應減收相關部分的監(jiān)理費。造成損失或工程延期的，還應賠償甲方實際損失，但賠償總額不超過本項目監(jiān)理包干總價。 9。3乙方工作人員與承包方、分包方、材料設備生產（供應）方串通，惡意損害甲方利益的，按實際損失的貳倍向甲方支付違約金，違約金總額不超過本項目監(jiān)理包干總價，并依法追究法律責任。 9。4乙方必須按照附件3的監(jiān)理人員名單組建本項目監(jiān)理班子，并對監(jiān)理人員的資質及經歷的真實性負責；如名單中的監(jiān)理人員未到崗或未經甲方同意擅自更換名單中的監(jiān)理人員或名單中監(jiān)理人員的資質、經歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現一次按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金。 9。5乙方監(jiān)理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無故曠工按￥500元/天向甲方支付違約金。 9。6乙方未執(zhí)行每周組織安全文明施工檢查，乙方向甲方支付違約金￥500元/次。 9。7乙方對施工單位放縱，施工單位安全防護措施未跟上工程進度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥200—500元/次；由此引發(fā)上級主管部門或媒體通報，給甲
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