基站場地出租合同范文-文庫吧
2024-12-16 22:34 本頁面
【正文】 _________ 年________ 月__________日前，將出租場地交付給乙方并使該場地處于滿足乙方要求的良好狀態(tài)。
第六條__合同份數(shù)
本合同一式________ 份，甲方__________份，乙方____________ 份。
第二部分__通用條款
第一條__租賃物
甲方同意在將上述場地出租給乙方使用時,場地現(xiàn)已具備的附屬設(shè)施如空調(diào)、水、電、氣、暖、電源設(shè)備以及公共設(shè)施等亦提供給乙方使用，甲方保證本合同所約定的上述附屬設(shè)施狀態(tài)良好，能夠滿足乙方使用，如在使用當(dāng)中出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并保證不影響乙方的正常使用。對于乙方在租賃本合同場地期間所產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用，由乙方應(yīng)按照本合同的約定或國家有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。
甲方保證具備合法的場地出租權(quán)：
1)如本合同所約定的出租場地為甲方自有場地，甲方保證出租場地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除本合同另有約定外，有關(guān)租賃前按揭、抵押、債務(wù)、稅費(fèi)及租金等，甲方均應(yīng)在交付場地前辦妥。如因上述未清事項(xiàng)或其他原因?qū)е鲁鲎鈭龅嘏c第三方產(chǎn)生的任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2)如本合同所約定的出租場地為甲方轉(zhuǎn)租的場地，甲方應(yīng)保證其將場地轉(zhuǎn)租給乙方的行為已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)人的同意，并應(yīng)提供關(guān)于同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，且甲方保證乙方獲得對本合同租賃場地的使用的各項(xiàng)權(quán)利范圍，包括但不限于租賃期限、租賃面積等都沒有超出甲方取得的合法使用權(quán)利的范圍。如由于甲方?jīng)]有履行上述保證，致使乙方不能按照本協(xié)議約定使用租賃場地的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第二條__租金支付
租賃期間，按照法律規(guī)定出租房屋應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
租賃期間，因使用出租房屋及附屬設(shè)施而發(fā)生的水、電費(fèi)，煤氣費(fèi)，供暖費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定或合同約定根據(jù)實(shí)際使用量據(jù)實(shí)支付。由甲方收取的此類費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方出具正規(guī)合法發(fā)票。
乙方支付租金之前，甲方必須開具相應(yīng)的正規(guī)合法發(fā)票。
甲方應(yīng)當(dāng)保證其提供的發(fā)票真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假發(fā)票，乙方有權(quán)采取以下措施：拒絕支付合同未付款項(xiàng)。給乙方造成損失的，要求甲方賠償損失，損失包括但不限于乙方因處理虛假發(fā)票時間所花費(fèi)的全部費(fèi)用，以及因此遭受的行政處罰等。如果相應(yīng)的合同款項(xiàng)已經(jīng)支付，則乙方有權(quán)要求甲方退還，或者乙方有權(quán)暫停支付其他雙方已簽訂合同所需支付的合同款項(xiàng)，且有權(quán)直接從前述合同款項(xiàng)中直接扣除乙方已遭受損失。
乙方支付租金時有權(quán)直接扣除按照合同約定甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的違約金、損害賠償金等。
第三條 租賃物交付
交付是指甲方將場地交乙方使用，交付的方式包括交鑰匙、提供出入通行證等。甲方在交付時應(yīng)同時向乙方提供場地的設(shè)計(jì)圖紙。
若乙方受到阻礙，無法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到
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