物業(yè)管理服務(wù)合同樣式常用版本-文庫吧
2024-12-16 22:22 本頁面
【正文】 第十七條 委托管理期限為 年。自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)
代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。
審定乙方制定的物業(yè)管理方案。
檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。
審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第 項(xiàng)執(zhí)行。
(1)無償使用。
(2)按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收入用于 。
、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供。
，負(fù)責(zé)催交或以 方式償付。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。
(1)
(2)
、文化生活。
第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)
、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安。
、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。
，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況。
，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
第二十條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方管理滿意率達(dá)到 %
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、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：
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小修：
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
元或按套每戶 元向業(yè)主收取。
元或按套每戶 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
元或按套每戶 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
、水泵、 運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取。
，按 調(diào)整。
，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 倍取。
第二十三條 車位和使
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