商品房購銷合同書樣式通用版-文庫吧
2025-12-01 02:27 本頁面
【正文】 法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕。
預售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。
該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。
外銷商品房批準機關為 ，外銷商品房許可證號為 。
第四條 價格與費用。
該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為( 幣)每平方米 元，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
，計( 幣)億千百拾萬千百拾元整。
，計( 幣)億千百拾萬千百拾元整。
，計( 幣)億千百拾萬千百拾元整。
上述代收稅費合計( 幣)億千百拾萬千百拾元整。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 %(不包括177。 %)時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 %(包括177。 %)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
XXX
第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
XXX_。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在 年 月 日前付清全部房價款 %的，甲方給予乙方占付款金額 %的優(yōu)惠，即實際付額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第八條 付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行 (帳戶名稱： ，帳號： )：
1. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
千 百 拾 萬 千 百 拾 元。
2. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
千 百 拾 萬 千 百 拾 元。
3. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
千 百 拾 萬 千 百 拾 元。
4. 年 月 日前支付全部房價款的 %，計( 幣) 億
千 百 拾 萬 千 百 拾 元
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