區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局20xx年工作總結及20xx年工作計劃-文庫吧
2024-12-07 02:54 本頁面
【正文】 。堅持每周匯總全區(qū)房源剩余數(shù)據(jù)，每周匯報房源缺口總結，積極對接勘測院，配合建立區(qū)級房源管理平臺。積極向市房管局申請安置房源，2019年已累計發(fā)文xx份，向市房管局申請安置房源xx套，成功獲批xx套。 (三)創(chuàng)新物業(yè)管理思路 。2019年，全區(qū)新增物業(yè)服務合同備案項目xx個，指導鎮(zhèn)街新增12個項目業(yè)主委員會備案，對全區(qū)xx個專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)化糞池清掏工作進行督查，開展兩節(jié)安全、特種設備安全、大型綜合體安全、小區(qū)電動自行車安全等隱患檢查工作，以多種形式督促各物業(yè)服務企業(yè)負責人落實工作，累計約物業(yè)企業(yè)xx家，發(fā)放整改通知書xx份?！ ８鶕?jù)新《省條例》中關于鎮(zhèn)街協(xié)調物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務之間關系等有關規(guī)定，加強對各鎮(zhèn)街開展物業(yè)管理工作的指導，建立以鎮(zhèn)街為主導的物業(yè)管理機制。今年以來，我局依據(jù)《省條例》有關規(guī)定，明確各部門職責分工，建立物業(yè)管理投訴登記制度，公布投訴電話，建立本轄區(qū)物業(yè)管理項目檔案，逐步完善三級分工治理格局。在我局的跟蹤指導下，全區(qū)各鎮(zhèn)街逐步建立物業(yè)管理投訴受理制度，對物業(yè)管理活動中的投訴，包括各類信訪件、12345訴求件、電話投訴、現(xiàn)場投訴等，及時進行調查處理，對小區(qū)成立業(yè)主委員會工作進行指導監(jiān)督。同時，為有效解決物業(yè)管理中遇到的綜合性問題，各鎮(zhèn)街均建立物業(yè)管理工作聯(lián)系會議制度，協(xié)調處理物業(yè)管理與社區(qū)管理之間的相關問題。今年以來，全區(qū)共有8個鎮(zhèn)街累計召開17場聯(lián)席會議，有效解決融信大衛(wèi)城物業(yè)收費、中天金海岸金爵苑區(qū)域劃分、富貴天成物業(yè)退管等問題?！ ?。與區(qū)法院對接，構建房產(chǎn)(中介)、物業(yè)糾紛訴調對接工作機制，制定《關于構建房產(chǎn)、物業(yè)糾紛訴調對接工作機制實施意見》，召開糾紛訴調對接工作培訓會議，聘任特邀調解員33名，認真學習訴調流程、訴調技巧及注意事項等，推動糾紛訴調工作在全區(qū)全面啟動。機制建立以來，我局已聯(lián)合司法工作者、屬地鎮(zhèn)街、糾紛特邀調解員對兩個系列案件共46件展開調解?！ ?。召集全區(qū)物業(yè)服務企業(yè)開展“垃圾分類我出力，環(huán)保家園我受益”大型培訓垃圾分類培訓會，邀請xx，社區(qū)及企業(yè)優(yōu)秀代表等做經(jīng)驗介紹，獲xx播出報道，形成良好的輿論導向。為有效推動垃圾分類落實，先后召開垃圾分類座談會兩場，要求物業(yè)企業(yè)在街鎮(zhèn)、社區(qū)的指
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