【正文】 除普通路燈的不良眩光所引起的刺眼、視覺疲勞與視線干擾，提高駕駛的安全性，減少交通事故的發(fā)生，充分體現(xiàn)了“科技以人為本”的精神； 本項(xiàng)目產(chǎn)品沒有光污染，光分布專為微距照明設(shè)計(jì)，作為背光之外，對(duì)周圍環(huán)境沒有光污染； 無高壓，不吸灰塵，消除了普通路燈因高壓吸收灰塵導(dǎo)致燈罩發(fā)黑引起的亮度降低； 無高溫，引入LED產(chǎn)品首先不會(huì)老化發(fā)黃。消除了普通路燈因高溫烘烤燈罩使其老化發(fā)黃引起的亮度降低和壽命縮短；啟動(dòng)無延時(shí)。通電即達(dá)正常亮度，無須等待，消除了傳統(tǒng)路燈長(zhǎng)時(shí)間啟動(dòng)過程； 無頻閃，純直流工作，消除了傳統(tǒng)路燈頻閃引起的視覺疲勞；耐沖擊，抗震力強(qiáng)，無紫外線和紅外輻射。無燈絲和玻璃外科，沒有傳統(tǒng)燈管破裂的問題，對(duì)人體無傷害、無輻射；顯色指數(shù)高、顯色性好。對(duì)顏色呈現(xiàn)更真實(shí)，更鮮艷；多種色溫選擇。能滿足不同場(chǎng)合對(duì)色溫的要求，消除了鈉燈色溫過低和汞燈色溫過高引起的催眠情緒和壓抑情緒，使觀察者倍感舒適；節(jié)能顯著。采用超高亮大功率LED光源配合高效率電源，比傳統(tǒng)鈉燈、汞燈節(jié)電80％以上；超長(zhǎng)壽命50,000小時(shí)以上。LED采用高可靠性的先進(jìn)封裝工藝――共晶焊，充分保障LED的超長(zhǎng)壽命，是傳統(tǒng)鈉燈、汞燈的5－10倍； 綠色環(huán)保，不含鉛、汞等污染元素，對(duì)環(huán)境沒有任何污染；輸入電壓全球通用。85－264VAC全電壓范圍恒流，PWM恒流技術(shù)，效率高，熱量的，恒流精度高；對(duì)電網(wǎng)無污染。功率因素≥，諧波失真≤20%,EMI符合全球指標(biāo)，減少輸電線路的電能損耗和避免對(duì)電網(wǎng)的高頻干擾污染；低熱低電壓工作，安全可靠。LED結(jié)溫控制在理想的溫度下（TJ＜600C,環(huán)境溫度Ta＝250C時(shí)）。第六章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 一 項(xiàng)目運(yùn)作預(yù)測(cè)：得到專利產(chǎn)品權(quán)屬方的實(shí)施許可授權(quán)，并備用500個(gè)以上購買設(shè)備及物業(yè)場(chǎng)地安裝費(fèi)用資金約1250萬元，該資金的60%全部用于第一期與小區(qū)物業(yè)簽訂500個(gè)小區(qū)以上的購買安裝合同，折現(xiàn)金約750萬元，按照廣告行業(yè)的常規(guī)運(yùn)作模式，合同簽訂之日可只預(yù)付合同保證金40%即可，500個(gè)小區(qū)的購買產(chǎn)品及安裝費(fèi)為500萬左右，另外下欠60%購買安裝費(fèi)推遲為第一期達(dá)200個(gè)以上時(shí)投資方可選擇一些代表性的小區(qū)進(jìn)行樣品工程安裝，安裝好的LED宣傳全彩屏不急于發(fā)布商業(yè)廣告，最好是前期自己出資為小區(qū)制作一些帶有建設(shè)文明小區(qū)的公益廣告內(nèi)容變相的為自己的項(xiàng)目進(jìn)行推廣和宣傳，這樣的話可以避免提前支付后期進(jìn)行的60%款項(xiàng)，在這同時(shí)馬上針對(duì)媒體行業(yè)進(jìn)行現(xiàn)有的廣告位整體發(fā)包（也可根據(jù)媒體運(yùn)營商的布點(diǎn)要求增加他需要的點(diǎn)位），以最低的價(jià)格把前面500個(gè)點(diǎn)位一次性出租3年以上給有實(shí)力的媒體運(yùn)營商，這樣可收到500個(gè)點(diǎn)位的押金約5001000萬元，3年內(nèi)的租金約3000萬元（還是只按每年每個(gè)5000元的最低產(chǎn)品成本價(jià)計(jì)算租金的，其他利潤(rùn)全部讓給前期的運(yùn)營商），每年的場(chǎng)地租金由運(yùn)營商另外交納。二 投資設(shè)計(jì)及回報(bào)：快速回收投入成本，好有足夠的資金進(jìn)行第二期的點(diǎn)位運(yùn)作；并利用了專業(yè)的媒體運(yùn)營公司進(jìn)行新型項(xiàng)目的推廣及對(duì)后期該項(xiàng)目的快速增值起到關(guān)鍵性的作用；轉(zhuǎn)嫁了新型項(xiàng)目自己去經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)，每年節(jié)約出來的人力、物力、財(cái)力至少1000多萬元，最關(guān)鍵的收益是在投資方按投入的點(diǎn)位實(shí)際數(shù)量進(jìn)行出租的，因?yàn)樵趶V告位經(jīng)營的過程中再有價(jià)值的廣告位都會(huì)有閑置期的，相對(duì)來說500個(gè)廣告位在指定的3年的時(shí)間內(nèi)至少預(yù)計(jì)閑置差不多得有68個(gè)月，當(dāng)3年后廣告位增值時(shí)正好是投資方收回廣告位的最佳時(shí)期，市場(chǎng)價(jià)值可想而知；同時(shí)過度了新型產(chǎn)品的維護(hù)費(fèi)用和避免了自己去承擔(dān)高額的場(chǎng)地資金的風(fēng)險(xiǎn)，這一條應(yīng)該是在經(jīng)營新媒體的過程中風(fēng)險(xiǎn)最大的，也是最致命的，前期如果自己經(jīng)營，經(jīng)營不善的話，不僅僅會(huì)喪失對(duì)該項(xiàng)目的投資信心，也會(huì)影響到和其他物業(yè)簽訂資源合同的誠信。每臺(tái)LED全彩屏開支約25000元，地級(jí)市城市200臺(tái)需要500萬元，首府城市500臺(tái)，需要1250萬元；一共由一個(gè)首府城市，四個(gè)地級(jí)市城市800臺(tái)*25000元，共計(jì)3250萬元。前后分三期進(jìn)行。 第七章 投資估算與融資方案 一 總需求金額約 元，由 投（融）資。 萬 LED 封裝廠設(shè)備 萬 萬（辦公費(fèi)等用） 萬5..其它設(shè)備 萬 萬 萬 萬 萬。 二 項(xiàng)目收益：建成后年?duì)I業(yè)值可達(dá) 元，營業(yè)稅及附加預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)利稅 萬元，項(xiàng)目投資回收期 年。 三 項(xiàng)目社會(huì)效益：可解決大量勞動(dòng)為就業(yè)。 四 資金籌措的方式：由 全額投資?！　〉诎苏? 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與社會(huì)評(píng)價(jià)一 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）成本分析本項(xiàng)目所需原材料主要為液晶屏和鋼結(jié)構(gòu)合金架，本項(xiàng)目建設(shè)所需動(dòng)力主要包括水電。 ：銷售費(fèi)用按銷售收入的3%提取，則年需費(fèi)用 萬元。 ：年需其他費(fèi)用約 萬元。 ：本項(xiàng)目需新增員工 人，月工資按3000元計(jì)算，福利按工資的14%計(jì)提，則年需費(fèi)用為 萬元。 ：指經(jīng)營期內(nèi)長(zhǎng)期貸款利息，%。以上各項(xiàng)合計(jì)，正常年景總成本費(fèi)用合計(jì)為 萬元。（二）銷售收入項(xiàng)目建成后，正常經(jīng)營年份可安裝LED廣告屏 個(gè)，按每套25000元計(jì)算，年?duì)I業(yè)額可以達(dá)到 萬元。（三）稅金增值稅率按 %計(jì)算；城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的 %提??；教育附加稅按增值稅的 %提??；所得稅率取 %。（四）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)分析依1993年4月7日國家計(jì)委及建設(shè)部發(fā)行的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》和《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（2002試用版）為據(jù)，采用動(dòng)態(tài)分析，財(cái)務(wù)分析期12年，基準(zhǔn)點(diǎn)均取在項(xiàng)目實(shí)施第一年的年初，目標(biāo)收益率采用10%。計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo)如下：1凈現(xiàn)值(FNPV)根據(jù)工程所預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，選擇目標(biāo)收益率R為12%，計(jì)算在分析期內(nèi)各年發(fā)生的現(xiàn)金流入CI（+）及現(xiàn)金流出CO（）的現(xiàn)值總和，即將現(xiàn)值FNPV FNPV=∑(CICO)t(1+ic)t= t=12財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零n時(shí)的折現(xiàn)率，即∑(CICO)t(1+FIRR)t=0，經(jīng)分析計(jì)算得出該t=1項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)酬率FIRR=%3投資利潤(rùn)率 年均利潤(rùn)總額投資利潤(rùn)率=————————100％=% 投資總額4投資利稅率 年均利稅總額投資利稅率=————————100％=% 投資總額5貸款償還預(yù)測(cè)還貸資金來源：一是折舊費(fèi)和攤銷費(fèi)，二是稅后利潤(rùn)扣除公積金（提取比例為10%）后的可供分配利潤(rùn)。（含建設(shè)期）償還全部貸款。6投資回收期按首府城市投放500個(gè)產(chǎn)品的投資回報(bào)為：80000元/個(gè)/年（廣告年發(fā)布價(jià)）500個(gè)=4000萬元/年（ 含場(chǎng)地租金4200元/個(gè)500=210萬元；稅金及附加 4000萬元%=252萬元；管理費(fèi)用20萬元 ；業(yè)務(wù)員提成4000萬元/個(gè)3%=1200萬元）凈利潤(rùn)2318萬元/年按地級(jí)市城市投放200個(gè)產(chǎn)品的投資回報(bào)為：60000元/個(gè)/年（廣告年發(fā)布價(jià)） 200個(gè)=1200萬元/年（含場(chǎng)地租金1600元/個(gè)200=32萬元；稅金及附加1200萬元%=76萬元；管理費(fèi)用20萬元；業(yè)務(wù)員提成 1200萬元/個(gè)3%個(gè)=360萬元）凈利潤(rùn)720萬元/年。二、勞動(dòng)定員（一）勞動(dòng)定員 勞動(dòng)定員50人。（二）年總工資和職工年平均工資估算 年總工資=50人*3000元*12個(gè)月=180萬元；職工年平均工資=50人*2500元*12個(gè)月=150萬元。三 不確定性分析： 由于項(xiàng)目評(píng)價(jià)所采用的數(shù)據(jù)大部分來自預(yù)測(cè)和估算，且以當(dāng)前國內(nèi)外市場(chǎng)定額和項(xiàng)目單位所提供的近期資料進(jìn)行的測(cè)算，這些數(shù)據(jù)相對(duì)而言有一定程序的不確定性。為了進(jìn)一步確定項(xiàng)目的可行性，需對(duì)不確定性因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響作進(jìn)一步分析，具體分析如下：盈虧平衡分析是一種特殊形式的臨界點(diǎn)分析。進(jìn)行這種分析時(shí)，將投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量或者銷售量作為不確定因素，求取盈虧平衡時(shí)臨界點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量或者銷售量。其數(shù)字越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。本項(xiàng)目采用經(jīng)營能力利用率來表示，所使用的測(cè)算公式為： 年固定總成本盈虧平衡點(diǎn)=———————————————————100％=%。 （BEP） 年銷售收入年可變成本年?duì)I業(yè)稅金及附加可見，%，就可保本。（六）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從以上數(shù)據(jù)可行出，該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率高，所得稅后凈現(xiàn)值高，內(nèi)部收益率遠(yuǎn)大于10%的目標(biāo)收益率，貸款償還年限和投資回收期都較短，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，從經(jīng)濟(jì)上看，該項(xiàng)目切實(shí)可行。四 社會(huì)評(píng)價(jià)：（一）項(xiàng)目實(shí)施對(duì)社會(huì)的影響分析：該項(xiàng)目的建設(shè)，改善公眾營養(yǎng)不良狀況，提高人們膳食水平和微量營養(yǎng)素?cái)z入量，可滿足廣大用戶急需緩解本地區(qū)農(nóng)民賣糧難的問題，促進(jìn)我國面粉產(chǎn)品檔次的升級(jí)，促進(jìn)我國農(nóng)業(yè)和糧食經(jīng)營，帶動(dòng)農(nóng)村千家萬戶，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化開發(fā)經(jīng)營，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目實(shí)施后，可吸納直接就業(yè)人數(shù)為200人，間接就業(yè)人數(shù)近萬人，能部分解決項(xiàng)目區(qū)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題，有利于提高民眾生活水平，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。（二）項(xiàng)目與所在地互適性分析：1不同利益群眾對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度該項(xiàng)目以企業(yè)為龍頭，采用“公司+農(nóng)戶+基地”的運(yùn)營模式，并可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，項(xiàng)目社會(huì)效益顯著，深受當(dāng)?shù)馗鹘缛罕姷臍g迎。2各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目支持的程度本項(xiàng)目受到了項(xiàng)目所在地區(qū)各級(jí)組織的大力支持，都對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施傾注了極大的熱情，并各盡所能，為本項(xiàng)目提供最優(yōu)惠的條件，為項(xiàng)目的盡快實(shí)施奠定了良好的基礎(chǔ)。3地區(qū)文化狀況對(duì)本項(xiàng)目的適應(yīng)程度該項(xiàng)目所在地區(qū)少數(shù)民族較少，長(zhǎng)期以來，當(dāng)?shù)厝罕姷奈幕狡毡榈玫捷^大提高，且當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸。項(xiàng)目所在地的文化狀況無不適應(yīng)之處。（三）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施對(duì)于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有極大的促進(jìn)作用，項(xiàng)目建設(shè)不存在很大的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。但項(xiàng)目的總體規(guī)劃，當(dāng)?shù)馗骷?jí)政府及相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的支持力