【正文】 32000紅色旅游文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10632000桃源生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園10610000配套建設(shè)等10615000總計(jì)106249000四、道路交通規(guī)劃XXXXXX道路系統(tǒng)機(jī)動(dòng)車車流量一般不大，主要用于滿足人員的疏散與換位。區(qū)域內(nèi)部交通形式多樣，層次豐富。道路修建完成后，將出現(xiàn)雙向車道，適合小型車輛的穿行，同時(shí)也有多條公交線路方便地區(qū)居民和區(qū)外游客進(jìn)出。五、配套設(shè)施工程（一）市政配套工程給水規(guī)劃（1）深水井。規(guī)劃區(qū)計(jì)劃在建設(shè)地點(diǎn)附近打深水井3眼，保證單井出水量為60m3/H，項(xiàng)目所在地下水資源豐沛，能完全滿足項(xiàng)目運(yùn)行后的生產(chǎn)生活用水要求。（2）中水利用。集聚區(qū)將配套污水凈化處理設(shè)施，污水經(jīng)凈化后形成的中水，經(jīng)管道輸送到盛世桃源儲存水庫，再由泵站提水到蓄水池中，用于營造水景，灌溉樹木，綠化山林，消防、洗車等。（3）雨水收集二次水源（給水處理原理）。在集聚區(qū)建雨水收集水窖3處，每個(gè)集水窖容積1000立方米，為園區(qū)補(bǔ)充用水。排水規(guī)劃排水系統(tǒng)采用雨污分流制。（1）雨水排放。采取管道和溝渠相結(jié)合的雨水排放形式?！皬V場”、“云頂”、“國家機(jī)關(guān)老干部科學(xué)健康中心”總部基地等建筑集中區(qū)采用地下敷設(shè)管道進(jìn)行雨水排放。其他區(qū)域采用明溝自然排放，雨水經(jīng)排放后匯入集水窖或溝渠。（2）污水排放。入口門區(qū)、觀光示范區(qū)等污水排放量較少的區(qū)域采取滲井排放污水；文化集聚區(qū)、拍賣俱樂部等相對分散且污水排放量較多的區(qū)域各自建小型污水處理系統(tǒng)，中水用于灌溉或營造水景；“廣場”、“云頂”、“國家機(jī)關(guān)老干部科學(xué)健康中心”總部基地等建大型污水處理系統(tǒng)，中水集中匯入盛世桃源蓄水庫作二次利用，用于灌溉和造景。電力規(guī)劃規(guī)劃區(qū)域用電主要包括生活用電、照明用電以及造景用電等。盛世桃源附近已規(guī)劃建設(shè)一個(gè)變配電站，配套相應(yīng)的配電設(shè)備，與XXX總變電站網(wǎng)線接通可滿足區(qū)內(nèi)用電要求。集聚區(qū)不建中心配電室，而在區(qū)內(nèi)較為合適的地方架設(shè)二處360kva的桿上變電設(shè)施，電源引入為10kv/380kv三相四線由區(qū)外輸電線纜架空引入此變電設(shè)施內(nèi)。能源使用規(guī)劃規(guī)劃區(qū)域能源使用主要包括餐飲、住宿、洗浴與冬季供暖等。規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用無污染的潔凈能源，包括太陽能熱水器、節(jié)能吊炕、太陽能路燈等。能源設(shè)施建設(shè)堅(jiān)持景觀與景區(qū)整體風(fēng)貌相諧調(diào)原則，綠色清潔能源做為可再生能源利用的特色景觀作為觀光景點(diǎn)。建筑物一律采用先進(jìn)的節(jié)能保暖安全防火材料和應(yīng)用現(xiàn)代節(jié)能技術(shù)建造。（二）公用配套工程道路綠化和景觀道路綠化工作是景觀建設(shè)的重要組成部分，它起著降低噪聲、防止污染，美化人民生活的重要作用。它是反映景區(qū)風(fēng)貌和城鎮(zhèn)建設(shè)的重要標(biāo)志之一，同時(shí)也是景區(qū)設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。環(huán)境空間的設(shè)計(jì)應(yīng)與道路設(shè)計(jì)融為一體，用反映時(shí)代精神和文化氛圍，反映本區(qū)的傳統(tǒng)文化和佛教文化特色，對綠化環(huán)境加以點(diǎn)綴，結(jié)合道路兩側(cè)的建筑以形成獨(dú)特的藝術(shù)效果，并成為XXX的新景點(diǎn)。因此，在本工程中，對道路沿線的綠化應(yīng)予以足夠的重視。本工程綠化范圍是指工程本身用地范圍內(nèi)的綠化。本工程中可利用布置綠化的部位有人行道等部位。綠化布置應(yīng)采用喬木與灌木、落葉與常綠、樹木與花卉草皮相結(jié)合的方式。，選取用喬木，間距為5米。從橫斷面布置可以看出，道路斷面綠化率基本可以達(dá)到規(guī)范規(guī)定的要求，并能在一定程度上改善景區(qū)道路交通環(huán)境狀況。上述這些綠化措施，交通上可以起到防眩光作用，有利于行車安全，但應(yīng)注意所有這些綠化的高度與寬度都有必須滿足行車視線、視距要求為前提。道路照明整個(gè)園區(qū)道路為景觀型道路，因此，需設(shè)照明設(shè)施。照明燈桿均布置在綠化隔離帶或人行道上，雙側(cè)對稱布置，沿道路縱向燈具布置間距約為35～40M，燈具離地9M，光源配電150W或250W高壓鈉燈，使道路路面達(dá)到規(guī)定的照度及均勻度。地下管線布置根據(jù)規(guī)劃要求，布置在人行道上的地下管線為：電信管道、電力管道、給水管、雨水管、污水管。交通設(shè)施交通標(biāo)志：主要所有入口均設(shè)立指路標(biāo)志交通標(biāo)線：主要為車行道中心線，車行道分界線、車行道邊緣線，導(dǎo)向箭頭，停靠站標(biāo)線，人行橫道線。方便殘障人士使用道路設(shè)計(jì)按照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求，本項(xiàng)目考慮方便殘障人士使用和通行的道路設(shè)計(jì)內(nèi)容，主要為以下幾條：車道有通行縱坡與寬度應(yīng)滿足手搖三輪車者通行；人行道的緣石坡度，觸感塊材，通行縱坡與寬度也應(yīng)滿足手搖三輪車者，拄拐杖者，視力殘疾者通行。防災(zāi)設(shè)計(jì)抗震：XXX區(qū)雖然屬于七度地震烈度區(qū)，但由于道路上面未有橋梁等附件設(shè)施，因此，本道路可以不考慮抗震設(shè)防。
防洪：本項(xiàng)目所有道路的防洪均采用20年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)。
第七章 環(huán)境影響評價(jià)一、編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《國務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》大氣環(huán)境執(zhí)行GB30951996《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)廢污水執(zhí)行GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)廢氣執(zhí)行GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的要求（一）項(xiàng)目建設(shè)期污染源分析施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸所產(chǎn)生的施工噪聲；施工過程中由于物料搬運(yùn)、汽車運(yùn)輸、土方工程所造成的揚(yáng)塵；施工人員生產(chǎn)、生活過程中產(chǎn)生的廢水；施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的廢氣；施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物以及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。（二）項(xiàng)目運(yùn)營期污染源分析餐飲業(yè)產(chǎn)生的廚房油煙以及汽車尾氣造成的污染；職工及顧客所產(chǎn)生的日常生活污水；職工及顧客所產(chǎn)生的固體廢棄物；設(shè)備機(jī)房以及娛樂、購物等活動(dòng)產(chǎn)生的噪聲。（三）項(xiàng)目建成后對周圍景觀的影響項(xiàng)目建成后將與各市政設(shè)施、體育設(shè)施和文化設(shè)施等形成互補(bǔ)，對周圍的景觀產(chǎn)生積極的正面影響。三、環(huán)境保護(hù)措施（一）建筑本身采取的環(huán)境保護(hù)措施產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建筑材料應(yīng)采用“綠色建材”，即采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，使用相對少量的天然資源和能源，無毒害、無污染及放射性，達(dá)到生命周期以后，可以回收利用，有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康的材料。這些材料要保證XXXXXX的建筑建成后符合“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325—2001”的規(guī)定。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，應(yīng)盡量使用自然能源，如自然通風(fēng)和自然光線等，采取相應(yīng)的措施，以保證產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建筑內(nèi)的聲學(xué)要求，以及對民用建筑隔聲的要求(民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB7118—88)。村內(nèi)建筑內(nèi)采用的照明系統(tǒng)應(yīng)既有節(jié)能的功效，又能滿足顧客的視覺要求，注意眩光的防范。（二）施工期環(huán)境保護(hù)措施噪聲污染防治措施合理安排施工時(shí)段，合理布局施工場地，避免同時(shí)使用大量噪音的設(shè)備。盡量采用低噪聲設(shè)備，減少夜間施工量，避免擾民。降低人為噪聲影響，盡量少用哨子等指揮工具。對于位置固定的機(jī)械設(shè)備，盡量在室內(nèi)進(jìn)行操作，不能在操作問的，可適當(dāng)建立臨時(shí)聲屏障。在施工工作面鋪設(shè)草袋等，以減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音。揚(yáng)塵防治措施對易起塵的物料應(yīng)加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場應(yīng)定期灑水，在大風(fēng)日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)低速行駛，出場應(yīng)沖洗輪胎。廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道；生活污水均應(yīng)排入城市下水管道，禁止以滲坑、滲井或漫流方式排放。現(xiàn)場工作的柴油機(jī)等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等居民較多的方向。施工階段應(yīng)設(shè)立指定的渣土堆放點(diǎn)，由專人管理，設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾集中密閉外運(yùn)，嚴(yán)禁就地拋灑，無組織排放。（三）運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)措施廢氣的防治措施區(qū)內(nèi)的建筑應(yīng)大量采用電能、天然氣等清潔能源，從源頭消減大氣污染物的產(chǎn)生。另外，運(yùn)營期間其他的大氣污染物主要是餐飲業(yè)產(chǎn)生的油煙和汽車排放的尾氣。油煙應(yīng)采用油煙凈化設(shè)備對其進(jìn)行處理，嚴(yán)格執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(試行)GB l84832001中的有關(guān)規(guī)定，達(dá)標(biāo)后排放。廢水的防治措施生活廢水中的廚房污水經(jīng)隔油池處理，其它污水如沖廁廢水、盥洗廢水、洗浴廢水等經(jīng)過化糞池發(fā)酵沉淀處理排入污水管網(wǎng)。固體廢棄物防治措施固體廢棄物主要為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑職工和顧客產(chǎn)生的生活垃圾，如廚衛(wèi)垃圾、廢報(bào)紙、廢期刊、廢塑料瓶、金屬易拉罐等。在公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置分類垃圾桶，便于垃圾的分類回收、分類運(yùn)輸、分類處置，最終達(dá)到無害化處理的目的。另外應(yīng)從節(jié)約能源的角度，盡量減少一次性消耗品的使用，從源頭上實(shí)現(xiàn)垃圾的減量。噪聲防治措施項(xiàng)目的動(dòng)力設(shè)施均采用減震、消聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)等均選用低噪聲型，動(dòng)力設(shè)備用房的要采取隔音、吸音處理，使場界噪聲低于國家標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)記，禁止機(jī)動(dòng)車輛鳴笛。在道路兩旁種植枝葉繁茂的樹木，居住區(qū)的窗戶盡量采用中空玻璃，以達(dá)到吸聲、隔聲的效果。綜上所述，本項(xiàng)目擬采用的主要的環(huán)保設(shè)施有：采用環(huán)保建材、清潔能源、節(jié)能設(shè)備、綠化美化環(huán)境、固體廢棄物減量化、無害化集中處理，設(shè)立中水回用系統(tǒng)、雨洪利用設(shè)施、設(shè)備機(jī)房吸聲措施、隔聲設(shè)施工程等。經(jīng)過對區(qū)內(nèi)的建筑建設(shè)過程中及未來運(yùn)營可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行分析，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施后，本項(xiàng)目可以滿足有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求。目前本項(xiàng)目的“環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告”正在積極準(zhǔn)備階段，具體環(huán)境影響及措施以“環(huán)評”批復(fù)為準(zhǔn)?，F(xiàn)場工作的柴油機(jī)等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等居民較多的方向。施工階段應(yīng)設(shè)立指定的渣土堆放點(diǎn)，由專人管理，設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾，集中密閉外運(yùn)，嚴(yán)禁就地拋灑，無組織排放。第八章 消防與安全衛(wèi)生一、消防（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ：16—87(2001年版)?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222—95?！镀噹?、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067—97?！蹲詣?dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084—2001?！督ㄖ缁鹌髋渲迷O(shè)計(jì)規(guī)范》GBJl40—90(2001年版)?！痘馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJl l6—88。（二）建筑消防措施根據(jù)方案設(shè)計(jì)將各空間通過防火墻和防火門分隔開，各自成為單獨(dú)的防火區(qū)。防火隔離帶的寬度通過防止火災(zāi)輻射蔓延計(jì)算驗(yàn)證，在防火隔離帶的兩側(cè)采用不低于3h的防火墻和甲級防火門分隔，平時(shí)，相臨兩側(cè)的區(qū)域利用常開防火門互相連通，防火門在火災(zāi)情況下聯(lián)動(dòng)關(guān)閉。內(nèi)街內(nèi)部應(yīng)采用不燃材料裝修，不應(yīng)設(shè)置任何可燃物，設(shè)置正壓送風(fēng)，火災(zāi)時(shí)聯(lián)動(dòng)開啟。正壓送風(fēng)量可以參考《高規(guī)》關(guān)于避難層的要求，即每平方米不小于30立方米／小時(shí)計(jì)算，建議設(shè)計(jì)走廊余壓采用15Pa。此外由于采用了正壓送風(fēng)，該內(nèi)街可定義為建筑內(nèi)部的避難走道。通過設(shè)置的前室，人員可進(jìn)入該通道逃生。防火分區(qū)的設(shè)置根據(jù)建筑物的建筑結(jié)構(gòu)形式、可燃物的分和、火災(zāi)的危險(xiǎn)性等條件，具體分析火災(zāi)蔓延的條件、對人員疏散的影響等因素，來確定防火分區(qū)的范圍及其分隔方式。（三）消防給水編制范圍室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、煙烙盡氣體滅火系統(tǒng)及滅火器配置。水源由該區(qū)域附近的市政管網(wǎng)分別引入兩條DN200～300輸水管線組成獨(dú)立的雙水源，供水壓力≥0．25Mpa。其供水能力可以滿足平時(shí)及發(fā)生火災(zāi)時(shí)所需消防水量要求。消防用水量根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJl6—87(2001年版)，產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建筑屬一類建筑，室內(nèi)外消火栓用水量約為30升／秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按3小時(shí)考慮；根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，區(qū)內(nèi)建筑的會館、餐廳、佛教文化觀光區(qū)、娛樂休閑廳、走道等處屬中危險(xiǎn)級Il級，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防用水量為28升／秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按1小時(shí)。消防給水系統(tǒng)① 室外消火栓系統(tǒng)公共地面上的外部消火栓可以用于消防。② 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，平時(shí)消防用水由設(shè)于高層的消防水箱穩(wěn)壓，消防時(shí)由消防水泵供給。室內(nèi)消防給水管道呈環(huán)狀布置，消防水泵兩條出水管直接與室內(nèi)消防給水管網(wǎng)相連接。消防栓泵可以在消防泵房直接啟動(dòng)，也可由消防控制中心自動(dòng)啟動(dòng)，各消防栓箱均設(shè)有啟動(dòng)滅火栓泵按鈕。建筑物內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置一定數(shù)量的室內(nèi)消火栓，以保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位。消火栓一般設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)。③ 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)區(qū)內(nèi)的商業(yè)用房、餐廳和走道等均應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，該系統(tǒng)基本上按建筑防火分區(qū)布置，由灑水噴頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥組、壓力開關(guān)、末端試水裝置及管道和加壓設(shè)備等組成，屬臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，與室外消火栓使用同一消防水箱。（四）滅火器配置本項(xiàng)目易發(fā)生A類火災(zāi)，屬中危險(xiǎn)級。滅火器配置基準(zhǔn)為：每具滅火器最小配置滅火級別5A，最大保護(hù)面積15平方米／A，最大保護(hù)距離20米，采用MF4手提式干粉滅火器。對于變配電室一般采用MT3手提式C02干粉滅火器。（五）消防電源及其配電負(fù)荷等級消防用電負(fù)荷按一級負(fù)荷設(shè)計(jì)。供電可靠性消防水泵、火災(zāi)事故照明及消防控制室等消防用電電源均為雙電源，采用獨(dú)立回路供電，直接引自IOKV變電室低壓兩段母線上，并且在消防配電箱未級備用自動(dòng)切換，滿足供電司靠性要求。控制系統(tǒng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，在首層附屬房間設(shè)消防控制室，并設(shè)火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)。在可能有火災(zāi)發(fā)生的房間設(shè)煙感探測器，并設(shè)手報(bào)按鈕?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，接通應(yīng)急疏散照明燈，并通過事故廣播引導(dǎo)人員疏散，聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備和切斷非消防電源。應(yīng)急照明及電纜的敷放在疏散走道、主要設(shè)備用房等處設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明，并在疏散走道處設(shè)疏散指示標(biāo)志燈。消防動(dòng)力、照明及消防控制線路均采用阻燃電纜或電線，穿金屬管暗敷或在封閉金屬線槽內(nèi)集中敷放。明敷設(shè)的管路及金屬線槽涂防火涂料。電氣防護(hù)用電設(shè)備及電氣線路短路、過載采用接地保護(hù)，插座及回路裝漏電保護(hù)以防電氣火災(zāi)。防雷設(shè)防本建筑物按二類防雷設(shè)防