【正文】 發(fā)包人 (全稱 )： 海安縣職教園區(qū)管委會 承包人 (全稱 )： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 工程名稱： 海安縣職教園區(qū)工程 工程地點： 海安縣職教園區(qū) 內 工程內容： 施工圖及工程量清單中所示的所有內容 資金來源： 財政撥款 承包范圍： 同 工程內容 。 ： 開工日期：計劃開工時間： 年 月 日，計劃竣工時間： 年 月 日，施工總工期 日歷天，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準。 工程質量標準： 合格 金額 (大寫 )： （幣種，金額，單位） （小寫） 31 ： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）投標書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標準、規(guī)范及有關技術文件 （ 7）工程量清單 （ 8）圖紙 （ 9）工程報價單或預算書 、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。 《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 款及其他應當支付的款項。 生效 合同訂立時間： 年 月 _____ 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定： 發(fā)包人和承包人的法定代表人在合同協(xié)議書上簽字并蓋章后合同生效。 發(fā)包人： (公章 ) 承包人： (公章 ) 地址： 地址： 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號 ： 32 第二節(jié) 通用條款 (略 ) 第三節(jié) 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1. 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序 : (1)本合同協(xié)議書及承諾書； (2)中標通知書； (3)招標文件及其附件； (4) 本合同專用條款； (5) 本合同通用條款； (6)投標書及其附件； (7)標準、規(guī)范及有關技 術資料； (8)圖紙； (9)工程報價單或預算書。 2. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī) : 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、七部委第 12 號令《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》、建設部第 89 號令《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、七部委第 30 號令、《建設工程質量管理條例》（國務院第 279 號令）、《江蘇省工程建設管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例 》。 適用標準、規(guī)范 : 適用標準、規(guī)范的名稱 :中華人民共和國建設部頒發(fā)的有關標準、規(guī)范及省、市有關規(guī)定。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間 : 上述標準、規(guī)范由承包人自行收集，費用包含在投標報價內 。 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定 :按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標準實施 。 3. 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) :發(fā)包人于開工前向承包人提供圖紙肆套 。 發(fā)包人對圖紙的保密要求 :承包人未經發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉給第三人，不得進行復制，不得向承包人以外的人泄露有關圖 33 紙內容 。 使用國外圖紙的 要求及費用承擔 : 無 二、雙方一般權利和義務 4. 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師。 姓名 : 職務 : 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權 : 對工程質量、進度、投資三大控制，對安全生產、文明施工、信息管理、組織協(xié)調施工現(xiàn)場和各方關系 ，以及《委托監(jiān)理合同》內發(fā)包人委托的職權。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 工程開工、停工令，工程款支付以及其它超出發(fā)包人授權之外的職權 。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名 : 職務 : 職權 : 代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準的權力 。 不實行工程監(jiān)理的項目 , 工程師的職權 : 5. 項目經理 : 姓名 : 職務： 職權 :負責現(xiàn)場工程管理、協(xié)調關系、聽從發(fā)布方和監(jiān)理的指揮 。 6. 發(fā)包人的工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作 : (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 : 以現(xiàn)狀為準，已經具備施工條件 。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求 : 本工程的水源、電源接至施工現(xiàn)場所需的費用由各投標人在投標報價中自行考慮，竣工結算時一律不作調整 。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求 :已具備 (4) 工程地質和地下管線資料的提供時間 : / (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間 : 發(fā)包人于開工前 2 天內辦理好施工所需證件、批件 。 (6) 水準點與坐標控制點交驗要求 :工程開工前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位、總包單位 在現(xiàn)場交給承包人，承包人復核后交監(jiān)理確認 。 34 (7) 圖紙會審和設計交底時間 :發(fā)包人于開工前組織圖紙會審和設計交底 。 (8) 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作 :督促承包人做好保護工作 。 (9) 雙方約定發(fā)包人應做的其它工作 : 無 發(fā)包人委托承包人辦理的工作 :及時辦理有關手續(xù) ,做好噪音控制等 。 8. 承包人工作 承包人應按約定的時間和要求 , 完成以下工作 : (1) 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間 : 無 (2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每周一提供計劃報表 。 (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求 : 提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi) 。 (4) 向 發(fā) 包 人 提 供 的 辦 公 和 生 活 房 屋 及 設 施 的 要 求 : 無 (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人 。 (6) 承包人已完工程成品保護的特殊要求及 費用承擔 : 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，負責已完成工程的保護工作，所需費用含在報價內 。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔 : / (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求 : 按市文明工地標準。施工現(xiàn)場要求保證施工場地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾從施工場地清除，將所有剩余的建筑材料運走或運至指定地點堆放，將所有施工機械和設備從施工場地運走 。 (9) 雙方約定承包人應做的其他工 作 : 況由承包人自行勘察，機械設備布置和防護由承包人自行負責并承擔 35 費用。 。 C.如果在現(xiàn)場工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他公共設施，承包人應立即停止工作，并及時報告發(fā)包人或專門機構。承包人根據有關指示，負責修理那些已被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由責任方承擔。 、停電、二次搬運、成品保護等所需措施費用和工期承包人在投標報價中已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，因此，發(fā)生上述情況，發(fā)包方不另行增加 費用。 工，需積極配合，保證工程按計劃進行，否則按違約處理。 施工過程中，因承包人的原因出現(xiàn)質量問題、安全事故或者因其他原因受到報紙、電視等媒體的曝光或被政府有關主管部門通報批評，給本工程的社會形象帶來負面影響，每次由承包人向發(fā)包人支付 合同價的 %作為 違約金，從承包人工程進度款中扣除 。 9. 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間 : 施工組織設計（施工方案）： 承包人在開工前三天提 供本工程施工組織設計，每周一向監(jiān)理和發(fā)包人提供下一周進度計劃 。 工程師確認的時間： 收到上述文件后 3 日內予以確認或提出修改意見，逾期視為已確認 。 群體工程中有關進度計劃的要求 : 無 10. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 該項違約，承包人每延誤一天，按合同價的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。本工程工期保證金為合同價的 %。發(fā)包人有權從履約保證金中直接扣除違約金，不足部分在工程款中扣除。 。 四、質量與驗收 11. 工程質量必須達到《城鎮(zhèn)道路工 程施工與質量驗收》 (CJJ1— 2020)、《市政橋梁工程質量檢驗評定標準》 (CJJ2— 2020)、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB50268— 2020）、《植草磚》標準 NYT 12532020 等規(guī)范及設計要求進行檢查驗收。 12. 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位 : 按規(guī)定進行分項驗收 。 36 13. 工程試車 試車費用的承擔 : / 。 五、安全施工 安全施工 : 承包人應嚴格按工程建設安全生產的有關管理規(guī)定，采取安全措施組織施工。若發(fā)生 安全事故，一切責任由承包方承擔 。 六、合同價款與支付 14. 合同價款及調整 本合同價款采用固定單價合同方式確定。投標人報價時應充分考慮施工期間各類建材的市場風險。量的風險由發(fā)包人承擔，價的風險在約定風險范圍內的，由承包人承擔，風險范圍以外的按合同約定?？⒐そY算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。 ： （ 1）工程實施范圍內外可能出現(xiàn)的阻撓施工等各風險因素所發(fā) 生的損失和產生的費用。 （ 2）實際施工期間的政策及市場風險（含人工工資調整、約定范圍以外材料價格上漲或下跌等風險）； （ 3）招標文件投標報價中要求考慮在報價中的所有因素。 合同價款中未包括的風險范圍：清單中有明顯缺項、漏項的；設計變更；發(fā)包方變更；約定范圍材料價風險。 超出約定風險范圍時的合同價款按以下方法進行調整： 本工程合同價中 已充分考慮了施工期間各類建材的市場風險和國家政策性風險系數(shù)（含人工的政策性調整），結算時一律不作調整： 工程量按實結算，綜合單價按以下計價辦法結算： A、變更、新增工作量、清單中缺項、漏項等引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人按本招標文件招標控制價的計價方法提出，下浮率同投標下浮率 (1中標價 /標底價 )，下浮率的計算基數(shù)不含招標人暫列金額、暫估價及相應的規(guī)費及稅金，綜合單價經發(fā)包人確認后作為結算依據。 B、變更、新增工作量、清單中缺項、漏項等引起新 37 的工程量清單項目引起工程量增減，工程量增減 在 15%以內（含 15%）的，其投標綜合單價不作調整，工程量按實結算；變更引起工程量增減，工程量增減在 15%以上的，其綜合單價按 條 A 方式確認。 現(xiàn)場安全文明施工費需在工程施工過程中經監(jiān)理單位、建設單位、造價管理處等單位現(xiàn)場共同考評，否則在結算時在其總價中扣除。 工程招標時暫估價材料及暫列金額竣工結算辦法：凡發(fā)包人招標時提供暫估價的材料均須由發(fā)包人認質認價，結算時按招標時暫估價扣除，按建設單位認質認價單的價格計入。投標函中材料數(shù)量如與標底材料數(shù)量相差超過 2%，則以標底數(shù)量為準 。 清單工程量有明顯缺項、漏項的，發(fā)生設計變更及簽證引起的工程量增減，按實結算。 施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工程量清單特征描述不符的，