中信泰富朱家角房地產(chǎn)項目營銷提案-閱讀頁
2024-08-31 20:55本頁面
【正文】 決辦法：發(fā)揮特色 主題鮮明 錯位競爭 贏領(lǐng)標桿 傳承上海精神 彰顯新江南風情 體現(xiàn)國際化人居文明 捷運線上的未來動感都會 城市中產(chǎn)階層群體 區(qū)域升級二次置業(yè)客戶 西區(qū)交通引導換境客戶 喜歡江南風情的跨域客戶 上海傳承 /江南水鄉(xiāng) /國際城幫 物質(zhì)滿足 +精神歸屬 階層認同 案名建議 案名詮釋： 參照一城九鎮(zhèn)運用地理標識作命名的定位方式，將本項目命名為朱家角新鎮(zhèn)，親切中有熟悉的江南生活氣息撲面而來，而 “ 新 ” 字又形成了新江南文化與常式悠閑愜意水鄉(xiāng)文化的明顯區(qū)隔，在傳承傳統(tǒng)江南生活的基礎(chǔ)上，更著重突出了海派傳承的新江南生活方式的時尚與魅力。 主推案名： 朱家角新鎮(zhèn) 案名詮釋： 意江南，以國際視角結(jié)合海派文化江南文化而成，意有意大利制造之意，意又有江南寫意之意，通過該案名的傳達，賦予產(chǎn)品江南風韻和海派文化及國際市鎮(zhèn)的三重意義，努力吸引住那些對海派文化和江南文化具有高度認同感的同質(zhì)人群。 副推案名： 意 江 南 企劃緣起 如何用企劃的手段強化項目的個性，柔和案名自身的溫和感，使其賦有獨特而鮮明的品牌發(fā)展印跡，成為企劃定位的核心。簡言之，海派精神是本案最初的氣質(zhì)源頭。企劃概念向目標客群傳達了這一鮮活而充滿魅力的誘惑主題。 產(chǎn)品標簽詮釋 產(chǎn)品標簽：新江南｜淀湖灣｜意式城邦 新江南 清晰傳達特征，本項目位于朱家角，循著獨有的地緣歷史和價值，是呈現(xiàn)當代新江南文化住宅的理想生活型態(tài)。 意式城邦 彰顯建筑型態(tài)，意大利現(xiàn)代風格的建筑型態(tài)使得江南大地上的院落與院落之間，蔓延著不可言喻＼充滿魅力的國際氣息。因此選定 “ 海派江南，魅動國際 ” 作為本案的 SLOGＥ N，為海派精神、江南風情乃至于超前一步的國際化視野的建筑理念搭建了良好的溝通和對話平臺。 推廣道具 特色道具組合系統(tǒng) —— 圖＋文＋網(wǎng)＋物＋影 采取漸進互動式的銷售道具體系，先以主題讀本這一非媒體形式及主題電影導入項目特征，然后以主題樓書展開與目標客戶的直接對話，全程以客戶通訊和獨立網(wǎng)站進行持久互動交流，以特色禮品的收藏價值形成永續(xù)的推廣驅(qū)動力。 事件與活動的延展為后續(xù)媒體造勢創(chuàng)造條件。 系統(tǒng)化的體驗營銷及 4S銷售中心： 服務營銷、通路營銷、獎項營銷、事件營銷、圈層營銷、活動營銷、租售互動等。 現(xiàn)場樣板體驗： 在基地設置專用的樣板接待區(qū)，并設置專門的接待會館，命名為“新 鎮(zhèn)體驗之旅心”，通過造景布局和系列化的展示道具，營造一個系統(tǒng) 化的充滿情趣和互動魅力的情景體驗空間 平面ＳＨＯＷ ＶＩ和物料應用 THANKS 愿 與 貴 司 共 同 摘 星 [策風堂機構(gòu) ]|地產(chǎn) |企劃 |公關(guān) |傳播 |
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