【正文】 間脈絡(luò)、空間背景等體現(xiàn)地方文脈的諸多要素進(jìn)行逐層分析，力求場(chǎng)地肌理的連續(xù)性和完整性。合理確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類建設(shè)用地的布局、面積與界限，劃定適宜建設(shè)、限制建設(shè)、禁止建設(shè)等規(guī)劃控制區(qū)。 確立片區(qū)整體空間功能，對(duì)片區(qū)空間構(gòu)成、街道風(fēng)貌、建筑形態(tài)、景觀塑造、公共開放空間等進(jìn)行設(shè)計(jì)。 第 14 頁 ,共 24頁 提出綠地與公共開敞空間系統(tǒng)及城市設(shè)計(jì)控制和引導(dǎo)的原則和要求，確定綠地和水系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、重點(diǎn)景觀地段、主要空間節(jié)點(diǎn)、開敞空間的位置和界限，凸現(xiàn)特色，保證地域景觀的整體性、延續(xù)性和協(xié)調(diào)性。提出景觀要素在空間布局和空間形態(tài)上的強(qiáng)制性控制要求；合理組織開放空間體系，對(duì)綠地系統(tǒng)、濱水 和親水區(qū)域、廣場(chǎng)以及步行系統(tǒng)等內(nèi)容提出設(shè)計(jì)引導(dǎo)，突出開放空間的景觀性、生態(tài)性、文化性、安全性和系統(tǒng)性特征，形成良好的人居環(huán)境。對(duì)片區(qū)周邊和片區(qū)內(nèi)部的動(dòng)態(tài)交通、靜態(tài)交通系統(tǒng)進(jìn)行分析，制定交通組織方案，提出機(jī)動(dòng)車行交通、非機(jī)動(dòng)車行交通和交通設(shè)施的規(guī)劃方案，協(xié)調(diào)道路交通設(shè)施與建筑群體、公共空間的關(guān)系。 景觀系統(tǒng) 結(jié)合規(guī)劃區(qū)域內(nèi)主體特征景觀或有特殊價(jià)值的景觀進(jìn)行典型景觀規(guī)劃，結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)的地形和空間形態(tài)特點(diǎn)，因地制宜，構(gòu)建系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化、立體化的景觀結(jié)構(gòu)體系。研究?jī)?nèi)湖水系引入及導(dǎo)流方法、灘地綠化與兩側(cè)用地之間的關(guān)系。 公共設(shè)施 在系統(tǒng)研究的基礎(chǔ)上，按照服務(wù)類型、范圍和級(jí)別，分別確定各類公共設(shè)施的規(guī)劃控制要求。 開發(fā)控制及用地布局 依據(jù)項(xiàng)目發(fā)展策略及功能分區(qū)，從總體層面確定片區(qū)內(nèi)開發(fā)強(qiáng)度、開發(fā)密度、建筑高度的分區(qū)和控制原則，以指導(dǎo)下一步 具體地塊用地建設(shè)指標(biāo)的確定。 開發(fā)時(shí)序和策略 綜合研究城市土地利用、交通、就業(yè)、環(huán)境問題，制定片區(qū)總體開發(fā)策略，根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目特點(diǎn)提出切實(shí)可行的分期開發(fā)時(shí)序建議，確保片區(qū)有步驟和按計(jì)劃的持續(xù)發(fā)展。 2） 建筑形態(tài)及建筑風(fēng)貌 在平面及三維尺度上推敲建筑空間群結(jié) 構(gòu)、形態(tài)。 根據(jù)總體規(guī)劃中各建設(shè)控制地帶的具體控制要求，確定建筑風(fēng)貌，對(duì)建筑色彩、建筑高度、空間尺度、天際輪廓線進(jìn)行綜合控制。 1) 中期成果：包括背景研究、發(fā)展模式研究以及總體定位的初步結(jié)論，包括對(duì)核心開發(fā)項(xiàng)目和發(fā)展時(shí)序的初步建議 ,以及： ? GIS 分析 ? 用地現(xiàn)狀分析 ? 用地坡度分析 ? 用地高度平臺(tái)分析 ? 用地坡向分析 ? 用地匯水線及水文分析 ? 用地地形地貌分析 第 18 頁 ,共 24頁 ? 景觀質(zhì)量分析 ? 用地綜合價(jià)值分析與評(píng)價(jià) ? 生態(tài)承載力分析 ? 生態(tài)適宜性評(píng)價(jià) ? 國(guó)內(nèi)外經(jīng)典案例分析及借鑒 ? 開發(fā)時(shí)序建議 ? 總體概念性規(guī)劃 ? 區(qū)位分析圖 ? 用地現(xiàn)狀分析圖 ? 水系規(guī)劃分析圖 ? 低碳可持續(xù)發(fā)展建議 ? 低碳及可持續(xù)總體開發(fā)目標(biāo) ? 低碳及可持續(xù)總體開發(fā)策略 ? 土地開發(fā)強(qiáng)度及混合利用分析 ? 低碳交通系統(tǒng)規(guī)劃 ? 可再生能源利用（零碳和低碳能源的使用） ? 綠植設(shè)計(jì) ? 基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施布局建議 ? 總體規(guī)劃方案比選 ? （推薦方案）土地利用規(guī)劃圖 ? （推薦方案）功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖 ? （推薦方案）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖 ? （推薦方案）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖 第 19 頁 ,共 24頁 ? （推薦方案）綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖 ? （推薦方案）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ? （推薦方案）重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思 ? （推薦方案）城市設(shè)計(jì)理念分析 ? （推薦方案）重要節(jié)點(diǎn)方案構(gòu)思 ? 中期評(píng)議會(huì)時(shí)提供中期成果文字說明及圖紙各 __份，要求在提供紙介材料的同時(shí)，提供電子稿件和電子圖件。 3) 最終成果： 另外，在兩次正式工作匯報(bào)中間還將安排 __次非正式的工作溝通，時(shí)間以合同為 第 20 頁 ,共 24頁 準(zhǔn)，內(nèi)容和形式不做硬性規(guī)定，主要目的是幫助雙方及時(shí)調(diào)整和確定工作方向。 2) 規(guī)劃說明應(yīng)完整、系統(tǒng)，條理清晰，充分反映規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容 3) 規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、 4) 準(zhǔn)確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。 最終成果要求 1) 規(guī)劃說明書和圖紙縮印本各 __套，圖紙規(guī)格為 A3(297mm 420 mm)，規(guī)劃說明書和圖紙縮印本可以統(tǒng)一編排、裝訂。圖紙規(guī)格要求為A0(84lmm 1189mm)或 A0 加長(zhǎng)，所有展示圖紙必須裱貼在輕質(zhì)板上。電腦動(dòng)畫及電腦渲染圖等圖片的電腦文件應(yīng)采用中國(guó)通用的應(yīng)用軟件制作。提交以上電子文件光盤 __套。 (該部分可根據(jù)合同要求不同可以有所調(diào)整 ) 5) 所有成果電子文件（光盤 __套）。 第 22 頁 ,共 24頁 附件 3： 設(shè)計(jì) 咨詢 費(fèi) 組價(jià) 說明 1 合同費(fèi)用 關(guān)于本合同附件 1中約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容 向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總計(jì)： 。 （根據(jù)項(xiàng)目具體要求） 2 補(bǔ)充 說明 第 23 頁 ,共 24頁 附件 4： 甲方 應(yīng)向乙方 提供的數(shù)據(jù) 和 資料 甲方應(yīng) 在合同簽署前 提供的數(shù)據(jù)、資料 （ 包括但不限于以下內(nèi)容 ） ： CAD地形圖 附件 5:乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主要成員 (由乙方提供，并保證項(xiàng)目組成員自始自終參加項(xiàng)目的全過程 ) 為保證咨詢質(zhì)量及咨詢周期，以下人員在整個(gè)咨詢過程中原則上不做調(diào)整