【正文】 雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由使用人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅【答案】ABD【解析】對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由“產(chǎn)權(quán)所有人”按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。，在價格之外附加不合理的費用，對合同期限、支付方式、商品的運輸及交付方式等附加不合理的限制，對商品的銷售地域、銷售對象、售后服務(wù)等附加不合理的限制，附加與交易標(biāo)的無關(guān)的交易條件【答案】ABCD財管【單選】采用因素分析法分析財務(wù)報表，不屬于需要注意的問題是()。戰(zhàn)略【單選】下列各項中，屬于多元化公司總體戰(zhàn)略的核心要素的是()。所以，選項B正確。選項C、D屬于職能戰(zhàn)略的核心要素。購買過程中，以銀行存款支付運雜費等費用3萬元。該設(shè)備216年3月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定不考慮其他因素，216年該設(shè)備應(yīng)計提的折舊額為()萬元。109/12=(萬元)。，職業(yè)判斷能力是注冊會計師勝任能力的核心、適當(dāng)?shù)膶徲嬜C據(jù)，職業(yè)判斷可以作為不恰當(dāng)決策的理由【答案】C 【解析】注冊會計師職業(yè)判斷需要在相關(guān)法律法規(guī)、職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的框架下作出，并以具體事實和情況為依據(jù)。稅法【多選】根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列各項中，免征房產(chǎn)稅的有()。選項D：國家機關(guān)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，但是其出租的房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。，9周歲。系某高級中學(xué)學(xué)生，13周歲。系某賓館服務(wù)員，以自己勞動收入為主要生活來源【答案】D 【解析】(1)“視為”二字極為關(guān)鍵，它們提示考生題目考查的是16周歲以上不滿18周歲的年齡區(qū)段，看透這一點，此題可以立即鎖定選項D。財管【多選】某企業(yè)單位產(chǎn)品所耗某種材料費用的實際數(shù)是360元，實際單位產(chǎn)品材料耗用量12千克/臺，實際材料單價為30元/千克，計劃數(shù)是375元，計劃單位產(chǎn)品材料耗用量15千克/臺，計劃材料單價25元/千克。 【答案】AC 【解析】計劃指標(biāo)：1525=375(元)① 第一次替代：1225=300(元)②第二次替代：1230=360(元)③材料耗用量的影響②①：300375=75(元)材料單價的影響③②：360300=60(元)。這主要體現(xiàn)了甲公司現(xiàn)代戰(zhàn)略概念的()。（本文來自東奧會計在線）第四篇：2018注冊會計師考試每日一練(41)2018注冊會計師考試每日一練(41)會計【多選】2016年1月1日，甲公司為留住人才，將以每套60萬元的價格購買并按照固定資產(chǎn)入賬的10套公寓，以每套30萬元的價格出售給公司高級管理人員。則下列有關(guān)該事項的表述中，正確的有()。，以評價管理層的點估計【答案】ABCD 【解析】在 應(yīng)對評估的重大錯報風(fēng)險時，注冊會計師應(yīng)當(dāng)考慮會計估計的性質(zhì)，并實施下列一項或多項程序：(1)確定截至審計報告日發(fā)生的事項是否提供有關(guān)會計估計的審 計證據(jù)(選項C)。(3)測試與管理層如何作出會計估計相關(guān)的控制的運行有效性，并實施恰當(dāng)?shù)膶嵸|(zhì)性程序(選項A)。稅法【多選】下列各項中，符合城市維護建設(shè)稅征收管理規(guī)定的有()。選項B：對增值稅實行先征后返的，除另有規(guī)定外，對隨增值稅附征的城市維護建設(shè)稅，一律不返還。管理人在對乙公司的債權(quán)債務(wù)進行清理時發(fā)現(xiàn)，乙公司曾于2011年9月11日 為所欠丙公司的一筆原本沒有財產(chǎn)擔(dān)保的到期債務(wù)提供抵押擔(dān)保。，則有權(quán)請求人民法院撤銷該抵押擔(dān)保行為，即可請求人民法院撤銷該抵押擔(dān)保行為，則有權(quán)請求人民法院撤銷該抵押擔(dān)保行為，即可請求人民法院撤銷該抵押擔(dān)保行為【答案】B 【解析】人民法院受理破產(chǎn)申請前1年內(nèi)，債務(wù)人對沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保的，管理人有權(quán)請求人民法院予以撤銷(與是否發(fā)生破產(chǎn)原因無關(guān))。，與直接增發(fā)新股相比，會降低公司的股權(quán)籌資額，會有財務(wù)風(fēng)險，因此其資本成本低【答案】ABC 【解析】在股價上漲時，公司只能以較低的固定轉(zhuǎn)換價格換出股票，會降低公司的股權(quán)籌資額。戰(zhàn)略【單選】某企業(yè)欲購買原油，由于企業(yè)目前無法儲存原油，所以與原油企業(yè)簽訂合同承諾在6月份以當(dāng)時市場價格購買1000噸原油，此時，原油現(xiàn)貨每噸價格350美元，該企業(yè)預(yù)期6月份原油價格會上漲，為避免原油市場風(fēng)險，該企業(yè)應(yīng)()。選項A正確。，以1個月后100萬元等值自身普通股償還所欠客戶300萬元債務(wù)，轉(zhuǎn)股價格為前一個月內(nèi)工作日的普通股市價的平均數(shù)，每份配股權(quán)可按照10元每股來購買1000股丙公司發(fā)行的股份，合同約定以現(xiàn)金凈額結(jié)算【答案】C 【解析】選項A和B，企業(yè)以自身權(quán)益工具結(jié)算，因結(jié)算的普通股數(shù)量是可變的，所以應(yīng)分類為金融負(fù)債。選項D，合同約定以現(xiàn)金凈額結(jié)算，企業(yè)存在向其他方交付現(xiàn)金的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)分類為金融負(fù)債。【答案】ACD 【解析】選項B不恰當(dāng)，注冊會計師是對本期財務(wù)報表發(fā)表審計意見，對期初余額的審計主要是確定期初余額是否含有對本期財務(wù)報表產(chǎn)生重大影響的錯報。，設(shè)置了三檔地區(qū)差別比例稅率、代扣代繳“兩稅”的，可按委托方所在地的規(guī)定稅率繳納城市維護建設(shè)稅“兩稅”所在地的規(guī)定稅率就地繳納城市維護建設(shè)稅(氣)田所在地在海上的，其城建稅適用1%的稅率【答案】ACD 【解析】選項B：由受托方代收代繳、代扣代繳“兩稅”的，按受托方所在地的規(guī)定稅率繳納城市維護建設(shè)稅。，不得補充申報【答案】B【解析】(1)選項AB：附條件、附期限的債權(quán)和訴訟、仲裁未決的債權(quán)，債權(quán)人均可以申報。(3)選項D：在人民法院確定的債權(quán)申報期限內(nèi)，債權(quán)人未申報債權(quán)的，在破產(chǎn)財產(chǎn)最后分配開始前可以補充申報。，承租人的租賃期預(yù)期現(xiàn)金流量的風(fēng)險通常低于期末資產(chǎn)預(yù)期現(xiàn)金流量的風(fēng)險、維護、處理租賃資產(chǎn)的交易成本通常低于承租人【答案】ABC 【解析】杠桿租賃是有貸款者參與的一種租賃形式。而對出租人而言，其身份則有了變化，既是資產(chǎn)的出租者，同時又是款項的借入者。因此，選項A正確。資產(chǎn)的使用者如果自行購置，他就必須承擔(dān)該項風(fēng)險，因此，選項B正確。所以，選項C正確。所以，選項D錯誤。【答案】D【解析】對未能辨識出的風(fēng)險，企業(yè)只能采用風(fēng)險承擔(dān)。(2)沒有其他備選方案。對于企業(yè)的重大風(fēng)險，即影響到企業(yè)目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險，企業(yè)一般不應(yīng)采用風(fēng)險承擔(dān)。（本文來自東奧會計在線）第五篇：2018注冊會計師考試每日一練(65)2018注冊會計師考試每日一練(65)會計【單選】甲公司217年1月1日發(fā)行3年期可轉(zhuǎn)換公司債券，實際發(fā)行價款100000萬元，其中負(fù)債成分的公允價值為90000萬元。甲公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券時應(yīng)確認(rèn)的“應(yīng)付債券”的金額為()萬元。負(fù)債成分應(yīng)承擔(dān)的發(fā)行費用=30090000247。審計【單選】關(guān)于信息技術(shù)對內(nèi)部控制產(chǎn)生的特定風(fēng)險，以下說法中，錯誤的是()。稅法【單選】對同一類應(yīng)稅憑證貼花次數(shù)頻繁的納稅人，可采用的印花稅納稅辦法是()。經(jīng)濟法【單選】甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內(nèi)付清。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。，合同尚未生效，合同尚未成立，但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同，乙賠償甲的損失，乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同【答案】D財管【單選】甲公司預(yù)計2018年銷售增長采用內(nèi)含增長率增長，沒有可動用金融資產(chǎn)，預(yù)計2018年凈利潤為100萬元，預(yù)計凈經(jīng)營資產(chǎn)為1000萬元，利潤留存率為60%，則預(yù)計2018年內(nèi)含增長率為()。戰(zhàn)略【多選】香港半島酒店位于九龍半島的天星碼頭旁，占據(jù)有利的地理位置，游客可以遙望對岸香港島和維多利亞港美不勝收的海景和夜景?！敬鸢浮緽CD 【解析】香港半島酒店屬于“具有稀缺性的有形資源能使公司獲得競爭優(yōu)勢”，所以選擇B、C、D。教材以半島酒店作為說明稀缺性有形資源可使公司獲得競爭優(yōu)勢，半島酒店的地理位置是能夠給其帶來競爭優(yōu)勢的稀缺資源。但該題選項有意避開這種前后矛盾，選項A雖提及資源不可模仿性，但是錯誤選項，通過這種形式變相兼顧前后表述。另支付發(fā)行費用120萬元，發(fā)行期間凍結(jié)資金利息為150萬元。該債券2017年應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的利息費用為()萬元。審計【單選】針對信息技術(shù)一般控制、應(yīng)用控制與公司層面控制，以下說法中，不恰當(dāng)?shù)氖?)。審計機構(gòu)針對公司層面信息技術(shù)控制往往會執(zhí)行單獨的審計，以評估企業(yè)信息技術(shù)的整體控制環(huán)境，來決定信息技術(shù)一般控制和應(yīng)用控制的審計重點、風(fēng)險等級、審計測試方法等。，應(yīng)當(dāng)以購買車船的發(fā)票或者其他證明文件所載日期的當(dāng)月為準(zhǔn)【答案】AC 【解析】不是所有的漁船都免征車船稅，只有捕撈、養(yǎng)殖漁船免征車船稅，B選項錯誤。經(jīng)濟法【單選】甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保，甲為此就該花瓶購買了一份財產(chǎn)意外損失險。如果甲沒有按時還款，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是()。財管【單選】在企業(yè)有盈利的情況下，下列有關(guān)外部融資需求表述正確的是()。預(yù)計股利支付率小于1的情況下，預(yù)計營業(yè)凈利率提高，會引起外部融資需求的減少，所以選項B不正確。戰(zhàn)略【單選】為克服對客戶需求的變化缺乏敏感性、公司結(jié)構(gòu)性產(chǎn)能過剩等問題，神大鋼鐵公司近年來收購了遠(yuǎn)航造船廠，參股國興造船廠，與天州鋼簾線制造廠簽訂了合作協(xié)議。【答案】A 【解析】前向一體化戰(zhàn)略是指獲得分銷商或零售商的所有權(quán)或加強對他們的控制權(quán)的戰(zhàn)略。【名師點題】解答本題的關(guān)鍵是熟悉前向一體化戰(zhàn)