【正文】 該按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。該企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)的備案手續(xù)。（三）出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)督【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】按照前期服務(wù)合同的約定提供地下停車管理服務(wù)。地下停車管理服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)與前期服務(wù)合同約定的相關(guān)內(nèi)容一致。第十八條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人。依法向人民法院起訴。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第二十一條 本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)售登記的，買受人可以申請(qǐng)預(yù)售登記。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】（簽章）：【負(fù)責(zé)人】：【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】（簽章）：【委托代理人】（簽章）：簽訂時(shí)間：_____年____月____日簽訂時(shí)間：____年_____月____日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：附件一： 該車位平面圖附件二： 共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明附件三： 該車位取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押當(dāng)事人的相關(guān)約定附件四：計(jì)價(jià)方式與房款的其他約定附件五： 付款方式及期限的約定附件六：物業(yè)服務(wù)（本附件內(nèi)容與出賣人和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同一致）一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量三、物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格四、業(yè)主臨時(shí)公約五、其他約定第四篇：地下車位買賣合同地下車位轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證：身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。二、付款方式本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣*****整（即）（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。三、車位本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準(zhǔn)，該車位的交付日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。乙方對(duì)所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。該車位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。六、違約責(zé)任本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。二、甲、乙雙方共同商定車位出售價(jià)格為人民幣_(tái)____元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。即使我們買下了車位，還需要每個(gè)月繳納一定的“車位管理費(fèi)”。因此，在購(gòu)買車位之前最好問(wèn)清車位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。四、乙方在購(gòu)得車位后，對(duì)本車位享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。五、因車位沒(méi)有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。業(yè)內(nèi)人士指出，為了避免不必要的糾紛，購(gòu)房者最好將車位細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同。購(gòu)房者如果是先買房再買車位的，則可與開(kāi)發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細(xì)事項(xiàng)都應(yīng)有具體說(shuō)明，并將合同另行備案。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。使用期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止共個(gè)______月，月租金：______元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費(fèi)用。租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到______物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。乙方并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知______物業(yè)公司，否則后果自負(fù)。甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：______________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日地下車位買賣合同范本3甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：_________________________________乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：_________________________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就_____區(qū)_____大道_____路_____號(hào)_____幢_____屋車庫(kù)_____車位的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限及租金本合同的租賃期為_(kāi)____年_____年_____日止，租賃期滿后，本合同效力自動(dòng)終止。本車位租金_____元/年（大寫(xiě)：：_____元整）。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。二、甲方責(zé)任及義務(wù)在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金。甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車位內(nèi)停車，停車時(shí)應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車輛的安全距離，不得將車輛停放在通道上。乙方不得在停車位內(nèi)隨意拋棄雜物，弄臟停車位、通道等。乙方不得允許人員在停放車輛內(nèi)睡覺(jué)過(guò)夜，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方對(duì)停車位上的車輛安全負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。本合同一式_____份，雙方各持_____份，均具有同等法律效力。第一條 合同標(biāo)的甲方將位于開(kāi)封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)售予乙方。該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。合計(jì)總價(jià)款為：人民幣： 元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟佰拾 圓整)，此價(jià)格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。第四條 其他事項(xiàng)約定乙方購(gòu)買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對(duì)該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。乙方使用該車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。乙方在地下停車位使用或行駛過(guò)程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車。乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第五條 違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過(guò) 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 %的逾期違約金的責(zé)任。本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從約定。其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：簽約日期： 簽約日期：地下車位買賣合同范本5甲方(車庫(kù)出賣人)：電話：乙方(車庫(kù)買受人)：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣競(jìng)得小區(qū)幢號(hào)車庫(kù)，屬結(jié)構(gòu)。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用。乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記。嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響。小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的39。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。甲方：乙方：代表：日期：日期：地下車位買賣合同范本6甲方（出賣方）： 身份證號(hào)：乙方（買受方）： 身份證號(hào)：甲方有座落于并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn)，本人具有獨(dú)立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達(dá)成如下協(xié)議： 萬(wàn)元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對(duì)該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、在乙方付清上述使用費(fèi)全款后，小區(qū)地下編號(hào)為號(hào)的地下車位歸乙方使用。四、本車位使用年限與業(yè)主所購(gòu)房屋使用年限等同。六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付本車位使用費(fèi)總額30％的違約金。七、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，有保護(hù)地下車位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù)，如造成損失，應(yīng)按造價(jià)賠償。八、甲方應(yīng)在收到全部使用費(fèi)后，于年月日前將該車位交于乙方使用。十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購(gòu)買__________編號(hào)為_(kāi)_______汽車車位。（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）；若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。甲方：________________代表：_______________乙方：________________代表：_____________________________年_____________月___________日______________年_____________月___________日