商品房認購協(xié)議-閱讀頁
2024-10-24 22:03本頁面
【正文】 同》并辦理配套手續(xù)的，則本協(xié)議合同效力終止，甲方所收定金不予退還。乙方其后來交付購房款（含首付）時，本次所收定金可以沖抵購房款（含首付）。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，待乙方交付完畢定金時生效，待雙方簽訂正式《商品房購銷合同》后失效。二、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金元整，甲方另開《收款收據(jù)》。五、甲方承諾在月與乙方簽訂正式商品房買賣合同，屬違約行為，乙方有權(quán)向甲方索回全部房款（包含定金），并按房價總款日息千分之三的比例進行索賠。七、雙方簽訂商品房買賣合同時，交房日期不得晚于第六條日期。甲方：乙方：年月日第四篇：商品房內(nèi)部認購協(xié)議商品房內(nèi)部認購協(xié)議（合同編號）出售方(甲方)：大同市泰和春房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司四．雙方應(yīng)履行的責任：，甲方有權(quán)廢除本合同，同時甲方扣除乙方總房款的10%的違約金，其余款退還乙方，其房屋將另行處置。建筑面積平方米。二．付款方式：：單價元人民幣，總價元人民幣（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。：首付總房款的%即元；貸款元。三．如乙方選擇分期付款方式，甲方通知之日起10日內(nèi)將剩余房款一次性付清，否則甲方有權(quán)將其所購房屋另行處置。，如遇下列特殊原因可延期交付使用： ⑴.人力不可抗拒的自然災(zāi)害；⑵.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決； ⑶.其它非甲方所能控制的因素。五．住房面積最終以房管局測繪科測定計算為準，多退少補。七．房屋交付使用時，如乙方未能按規(guī)定的日期辦理房屋的交接手續(xù)，甲方應(yīng)當通知一次，乙方未按通知規(guī)定的日期辦理該房屋交接手續(xù)的，則自通知的第二日起該房屋所發(fā)生的費用由乙方自己承擔。九．乙方所購樓房只作住宅使用，在使用期間不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方約定協(xié)商解決，或簽補充協(xié)議。乙方自愿購買上述房產(chǎn)并在簽訂本協(xié)議時，乙方下定金人民幣貳萬元整于丙方監(jiān)管。在乙方取得開發(fā)商開具的《誠意金預(yù)約單》后的當天，丙方將乙方所下的定金轉(zhuǎn)入甲方帳戶。若不能辦理，本協(xié)議解除，甲乙丙三方互不承擔違約責任，中介方退件退款。乙方支付中介方傭金（含服務(wù)費）人民幣。在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票（收據(jù)）后的當天，丙方將此款項轉(zhuǎn)入甲方帳戶，甲方同意。在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票（收據(jù)）后，本協(xié)議自動失效。甲方：乙方 ：丙方：年月日年月日年月日
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