【正文】 備的主電源及備用電源均采用柔性防火電纜電線沿橋架或穿鋼管暗敷 634 照明 1 本工程照明標(biāo)準(zhǔn)以國家民用建筑照明標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)進行設(shè)計 2 照明光源根據(jù)國家節(jié)能要求除特殊裝修要求外均選用高效低耗的節(jié)能型日光燈和節(jié)能燈為主 3 本工程設(shè)有工作照明事故照明疏散照明建筑立面照明等照明方式事故照明燈疏散照明燈均采用自帶鎘鎳電池型應(yīng)急燈具 4 屋頂設(shè)置航空障礙指示燈 635 防雷接地及總等電位聯(lián)結(jié) 本工程為汽車站綜合樓防雷按二類設(shè)計 1 屋面避雷裝置采用暗敷避雷帶和避雷短針相結(jié)合的保護方式 接地體利用基礎(chǔ)內(nèi)下主筋其接地電阻不大于 1 歐在重要機房弱電機房強電豎井配電箱變電所 04KV 電源總屏均單獨 設(shè)置浪涌保護器 2 本工程采用 TNS 接地系統(tǒng)保護接 PE 線 3 接地設(shè)總等電位 MEB 和局部等電位 LEB 聯(lián)結(jié)亦按規(guī)范要求完成接地系統(tǒng) 本工程防雷接地變壓器工作接地和電器保護接地共用一組閉合接地系統(tǒng)綜合接地電阻不大于 1 歐姆 64 給排水 641 設(shè)計依據(jù) 1《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152021 2《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402021 3《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB50013 2021 年版 4《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB50014 2021 年版 6《汽車庫停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 7 建筑專業(yè)提供資料和作業(yè)圖 642 設(shè)計內(nèi)容 1 生活給水系統(tǒng) 1 室外給水 室外給水本工程水源取用 XXX市政管網(wǎng)從市政給水管上引入兩路 DN150進水管并在區(qū)內(nèi)沿主要道路成環(huán)狀敷設(shè)供生活用水和室外消防用水室外消防設(shè)計供水量為 20 LS 在室外環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)置間距不大于 120 米的地上式消火栓 2 室內(nèi)給水 ①給水方式市政給水直接供給 ②生活用水量辦公人員 40 L 人 30′東經(jīng) 115176。長途汽車站可行性研究報告 第一章 總 論 11 項目概況 111 項目名稱 XXX 長途汽車站建設(shè)項目 112 承辦單位 XX 汽車運輸集團有限公司 113 法人代表佟茂華 12 承辦單位及法人代表概況 121 承辦單位概況 XXX 有限公司簡稱集團始建于 1949 年前身為安徽省汽車運輸公司阜陽分公司二十世紀(jì) 80 年代中期管理權(quán)下放地方后名稱為安徽省阜陽地區(qū)汽車運輸公司1996年阜陽撤地設(shè)市更名為安徽省阜陽市汽車運輸總公司 2021 年 6月經(jīng)阜陽市人民政府 批準(zhǔn)改制為安徽省 XXX 有限公司集團現(xiàn)有員工 4860 人下轄 8 個子公司10 個分公司 9 個單列站隊 8 個松散型經(jīng)營單位分布在阜陽亳州兩市現(xiàn)成為一個集道路旅客運輸現(xiàn)代物流汽車維修汽車及油料銷售駕駛員培訓(xùn)房地產(chǎn)開發(fā)賓館餐飲及觀光旅游等多元化經(jīng)營為一體的大型公路運輸企業(yè)也是皖西北唯一一家具有道路客貨運輸二級資質(zhì)的企業(yè)交通部重點聯(lián)系單位 2021 年通過ISO90012021國際質(zhì)量管理體系認證 2021年躋身全國道路運輸企業(yè) 50強多年來阜汽集團認真貫徹落實黨的路線方針政策在各級黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下在行業(yè)管理部門的大力指導(dǎo)下以建設(shè)學(xué)習(xí) 型組織為中心以創(chuàng)一流品牌做長青企業(yè)為愿景以顧客滿意社會滿意企業(yè)滿意為己任堅持解放思想實事求是民主管理真抓實干的理念貫徹客運做精物流做大副業(yè)做活企業(yè)做強的方針發(fā)揚誠為根勤為品創(chuàng)為魂的精神以市場為導(dǎo)向以發(fā)展為主題以改革為動力深化企業(yè)改革完善法人治理結(jié)構(gòu)全面推進現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)視質(zhì)量為生命建立了一卡一統(tǒng)籌兩證兩會四不放的安全管理體系構(gòu)架了塔型客運網(wǎng)絡(luò)和四化運力結(jié)構(gòu)穩(wěn)步推行公司化經(jīng)營實現(xiàn)了客運產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展以貨源為龍頭以信息為支撐立足安徽面向全國加快貨運生產(chǎn)轉(zhuǎn)型夯實了現(xiàn)代物流發(fā)展基礎(chǔ)發(fā)揮地理優(yōu)勢盤活存量資產(chǎn)實施統(tǒng)管戰(zhàn) 略延伸產(chǎn)業(yè)鏈條做實了相關(guān)產(chǎn)業(yè)目前企業(yè)實力顯著增強現(xiàn)擁有各類營運車輛 2680 臺其中高級客車 800臺貨運車輛 520臺出租車 190臺國家一級客運汽車站 2個二級客運汽車站 7 個客運班線 516 條客運網(wǎng)絡(luò)輻射京津魯豫鄂滬浙蘇遼閩贛粵等國內(nèi)20 多個省市阜汽集團創(chuàng)新人才激勵機制和管理機制形成了以生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和黨建管理目標(biāo)為核心的雙目標(biāo)管理體系大力培育企業(yè)文化實施了四大工程即依法治企工程聚心工程聚智強企工程和讀書興企工程深入開展共產(chǎn)黨員示范崗活動全面提升了企業(yè)競爭力 131 編制工作依據(jù) 1 項目承辦單位委托我公司編制 《 XXX 長途汽車站建設(shè)項目可行性研究報告》的委托書 附件 2 2021 年阜陽統(tǒng)計年鑒 3 國家現(xiàn)行的有關(guān)政策法規(guī)與規(guī)定 4 《 第三版 5 項目單位提供的有關(guān)本項目的基礎(chǔ)資料 6 其它資料 132 編制工作范圍 本可行性研究報告論述了項目建設(shè)的背景及必要性對建設(shè)指導(dǎo)思想建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)條件與場址選擇建材及動力供應(yīng)建筑單體方案環(huán)境保護與安全衛(wèi)生節(jié)約能源組織機構(gòu)與勞動定員項目管理與實施進度投資估算與資金籌措社會效益等方面進行了分析論證并提出本報告的結(jié)論與建議 14 項目提出背景 城市交通發(fā) 展的規(guī)律表明只有過境國道和省道公路避開城市中心區(qū)域繞城而過才能交通旅客運輸無逢對接才能實現(xiàn)暢通高效也才能優(yōu)化城市環(huán)境 根據(jù) XXX 市城市發(fā)展規(guī)劃和城市建設(shè)的要求原阜陽汽車運輸集團有限公司在城東選址征用的 58 畝土地擬定建設(shè) XXX 長途汽車站的計劃由于 XXX 市政府考慮改變規(guī)劃方案一直未能確定近日 XXX市政府?dāng)M重新選址在 XXX市高速公路南側(cè)界光路以東福興路以北交叉處新征地 60 畝通過全面分析論證我們認為在該處建設(shè) XXX 長途汽車站是最佳的汽車客運站理想用地由于這個地塊毗鄰南洛高速公路人口集中交通便利旅客周轉(zhuǎn)量較大在此建設(shè) 汽車客運站將極大地方便人民群眾出行對繁榮 XXX 市經(jīng)濟也將產(chǎn)生深遠影響 15 項目建設(shè)的必要性 151 建設(shè) XXX 長途汽車站是 XXX 社會經(jīng)濟發(fā)展的迫切需要 近年來在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下 XXX 市經(jīng)濟社會實現(xiàn)了快速發(fā)展經(jīng)濟增長速度逐年加快目前 XXX步入了快速發(fā)展的軌道隨著國家不斷深化改革 XXX面臨著四大發(fā)展機遇即宏觀環(huán)境和政策的機遇國家促進中部崛起的機遇東部向西部產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的機遇安徽加快皖北地區(qū)發(fā)展的機遇抓住這些機遇 XXX 的經(jīng)濟社會必將發(fā)生巨大變化 XXX的客流量和物流量必將迅猛增長人們對 XXX交通基礎(chǔ)設(shè)施將會提出更高要求現(xiàn)有的交通基礎(chǔ)設(shè)施尤其是 XXX 沒有二級以上規(guī)模的汽車客運站將不能適應(yīng) XXX 城市發(fā)展的需要 152 建設(shè) XXX 長途汽車站是完善 XXX 綜合運輸體系的客觀必然需要 鐵路公路航運構(gòu)成了 XXX 的綜合運輸體系隨著農(nóng)村公路網(wǎng)絡(luò)的逐步建立為完善 XXX的綜合交通運輸體系加快 XXX的公路客運站設(shè)施建設(shè)具有重要意義但是目前 XXX 汽車客運站設(shè)施還很不完善不能滿足經(jīng)濟發(fā)展需要只有適應(yīng) XXX市快速發(fā)展的大勢完善基礎(chǔ)設(shè)施才能建立適合 XXX 框架和經(jīng)濟社會發(fā)展的運輸體系才能為外商投資提供便利的交通服務(wù)更好地促進 XXX 經(jīng)濟發(fā)展 153 建設(shè) XXX 長途汽車站是凈化城區(qū)環(huán)境提高城市品位的有效措施 隨著 XXX城市建設(shè)的發(fā)展目前 XXX汽車站所處地理位置已從原來的城市邊緣郊區(qū)發(fā)展到目前的市中心并且受車站多年的帶動現(xiàn)已成為重要商業(yè)地段鬧市區(qū)加之車站周圍附近有 XXX一中 XXX四中朝陽高中崇文中學(xué)新華幼兒園等多所學(xué)校和 XXX 市人民醫(yī)院人員流動密集每逢交通高峰時段車站兩大門經(jīng)常出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象長久下去不僅給 XXX 城市文明建設(shè)整體形象帶來不利同時也存在較大的安全隱患市民們反映強烈現(xiàn)有車站是上世紀(jì)八十年代建設(shè)的各項設(shè)備早已老化場地十分狹小特 別在春運期間更為突出車輛嚴重擁擠對車站的封閉管理和長遠發(fā)展十分不利 新站選址位于界光路與界阜蚌高速南洛高速公路結(jié)合部高速入口處路南此處地理位置非常優(yōu)越交通快捷便利利于群眾出行地處交通要道過境客貨車輛集中因緊鄰界阜蚌高速南洛高速出入口所以對過路班車進站和開展物流倉儲以及相關(guān)服務(wù)等三產(chǎn)業(yè)務(wù)十分有利發(fā)展遠景廣闊 16 項目建設(shè)的優(yōu)勢分析 1 規(guī)模優(yōu)勢 阜陽市汽運集團是跨區(qū)阜陽毫州經(jīng)營的傳統(tǒng)公路運輸企業(yè)現(xiàn)有員工 4860 人下轄 8 個子公司 10 個分公司 9 個單列站隊 8 個松散型經(jīng)營單位現(xiàn)擁有各類營運車輛 2680 臺其中高級客 車 800 臺貨運車輛 520 臺出租車 190 臺 17 推薦方案及研究結(jié)論 1 選址概述 該項目選址于 XXX 市高速公路南側(cè)界光路以東福興路以北交叉處 2 建設(shè)規(guī)模 征地 60 畝 總建筑面積為 4400 平方米 3 主要建筑材料來源 建筑材料主要有水泥鋼筋黃砂石子木材等可本著質(zhì)優(yōu)價廉的原則就近購入 4 環(huán)境保護 該項目主要污染源是一些生活垃圾和污水設(shè)有專門的集中處理設(shè)施同時做好綠化工作 5 建筑節(jié)能 認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范合理規(guī)劃使用節(jié)能型建筑材料嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定努力做到合理使用能源和節(jié)約能 源最大限度地綜合利用 6 項目實施進度 從編制項目可行性研究報告到工程驗收約 24 個月時間 19 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 通過計算可以看出在采用現(xiàn)行的銷售價格下項目的稅后內(nèi)部收益率為 1272大于基準(zhǔn)收益率 10 財務(wù)凈現(xiàn)值 35234 萬元本項目具有一定盈利能力和抗風(fēng)險在經(jīng)濟上是可行的 第二章 XXX 市交通概況及客流量分析 21XXX 市交通概況 211 鐵路交通 漯阜鐵路穿境而過 2021年底漯阜鐵路正式納入十二五計劃計劃 2021年前全部改造成電氣化雙線鐵路納入國家鐵路網(wǎng)該線西起河南省漯河市向東經(jīng)郾城縣商水縣至周口市然后 線路折向東南沿潁河南岸至項城市過項城后跨潁河至沈丘縣再沿潁河而下進入安徽省 XXX 市經(jīng)太和縣至安徽省阜陽市線路全長 206． 74公里按國家原級線路標(biāo)準(zhǔn)修建設(shè)計年運輸能力近期 500萬噸遠期 700萬噸為準(zhǔn)軌地方鐵路 2021 年漯阜鐵路開始進行改造工作漯阜鐵路是連接京廣鐵路與京九鐵路的重要聯(lián)絡(luò)線是豫東南和皖西北通往華東地區(qū)的便捷能源通道漯阜鐵路復(fù)線電氣化改造后將同時開通客運和貨運運輸其中客運時速將達到 160 公里貨運時速也將不低于 120公里總投資達 673億元屆時漯阜鐵路將達到上億噸的運輸能力同時將與大京九淮南阜六形成東西 部地區(qū)的煤炭運輸通道與高速公路的快速發(fā)展同步近年來加大省道縣道及村村通公路建設(shè)投入境內(nèi)主要有潁河泉河兩大水系潁河水系控制面積約占全市總面積的 47泉河水系面積控制約占全市面積的 52 3800 包括候車廳 其中候車廳 平方米 1600 2 車檢用房 平方米 240 3 維修用房 平方米 200 4 值班室 平方米 80 5 公廁 平方米 80 三 道路停車場 平方米 12021 1 發(fā)車位 平方米 765 2 停車位 平方米 3000 3 臨時停車位 平方米 1500 4 道路 平方米 6735 第四章 建設(shè)條件與場址選擇 41XXX 市地理位置 XXX 市安徽省西北部地處北緯 33176。 0′～ 33176。 15′～ 115176。 d 旅客廁所用水量 15 L