【正文】 明快的現(xiàn)代風格，與周圍建筑、環(huán)境協(xié) 調一致。 建筑設計 屋面：采用鋼筋混凝土屋面，屋面排水采用無組織排水，保溫、隔熱層采用 70 厚聚苯乙烯泡沫塑料板上鋪 100 厚加氣混凝土；防水層采用卷材防水（ SBSII 型）；保護層為 30 厚細石混凝土。 ：采用防水混凝土，抗?jié)B標號為 S6～ S8。 擬建構筑物是按第三工業(yè)建構筑物進行的防雷設計。各類電氣裝置接地電阻均能滿足有關規(guī)程要求取值。 利用 集鎮(zhèn) 供水管網 處理達標后的生活污水排入帶有蓋板的排水溝并連接 集鎮(zhèn)污水處理管網排入污水處理廠。 ②三材按照當?shù)厥袌鰞r格標準執(zhí)行。 ④稅收按國家標準執(zhí)行。 投資概算標準 2021 年 ****現(xiàn)行的 磚混結構 房屋 土建工程 造價為每平方米1200—— 1800 元之間，不含土地及各種費用， 故 投資概算的編制 時，考慮到建設原材料運 費和交通運程等因素 ，因此， ****鄉(xiāng) 郵政所 建設項目房屋 土建工程 造價按每平方米 1500 元 計算，簡裝費用按每平方米 200 元計算 。 項目建設資金來源 申請中 省 專項補助資金 20 萬元。因此，特申請中央和省級專項補助資金 20 萬元，全 部用于該項目土建工程，占項目總投資的%。 第 七 章 環(huán)境保護與安全經營 項目建設與運營對環(huán)境的影響分析 項目建設期 ：項目建設活動包括地基干挖、土方處理、建材儲運等活動和過程，均產生施工揚塵。在施工合理，符合操作規(guī)程、管理嚴格的情況下，施工揚塵對周圍環(huán)境空氣質量影響不大；其影響范圍一般在 250 米以內，但有可能在大 風等不利條件下擴大范圍，造成局部地區(qū)短時空氣中 TSP超標。施工車輛噪聲一般為 7585Db（ A），挖掘機噪聲 一般為 9598Db（ A），推土機噪聲一般為 9499Db（ A），攪拌機噪聲一般為 95100Db（ A），振動棒噪聲一般為 98105 Db（ A）。 ：土建工程中產生的棄土棄渣，來源于建筑垃圾和設備基礎 修建時產生的少量棄土棄渣，這些棄土棄渣部分可用于場區(qū)內道路建設，剩余部分運送垃圾處理廠進行統(tǒng)一處置，對周圍生態(tài)環(huán)境基本無影響。 環(huán)境保護措施 圍內取土、取砂、取石，保護好取砂、取石地的植被，防止水土流失。文明施工，不得隨地拋棄建筑垃圾，排放污水。不需在中午、夜間加班施工，以免影響周圍居民生活休息。 辦公、生活污水無須經過特殊處理可直接排放。 ，充分考慮優(yōu)化生態(tài)環(huán)境與癥狀環(huán)境相結合，提高綠化率。 、污水系統(tǒng)分流排放，污水經處理后排至集鎮(zhèn)污水管網。 ；衛(wèi)生間采用低噪聲排風扇。 資源綜合利用 土地綜合利用，建筑物布置緊湊合理，功能相同的活動場所盡量只用一個，建筑物面積與產生活動相適應 ，不宜過大。 節(jié)能措施 ，減少照明電耗。 主要建筑均為南北向布置，以避免東西曬。 給排水、采暖通風、空氣調節(jié)、動力，所有帶熟或低溫的管道均采取保溫措施，以降低能耗。 照明節(jié)電應從照度合適、燈具布置合理、采用高效光源和燈具、提高控制水平等幾方面入手。在不降低照明質量的前提下，應有效控制單位面積的安裝功率。充分利用天然光并根據(jù)天然光的照度變化，決定電氣照明點亮的范圍。 安全經營 布置環(huán)狀供水管網，室外沿主要通道設置地下消火栓，間距≤ 4米，個別地點設置化學滅火裝置。 所有 的電氣設備，加強絕緣措施。項目建設 工 期限以土建施工 開始到竣工驗收為 止 。 項目建設階段（ 2021 年 9 月 —— 2021 年 5 月）：主要工作任務為：嚴格按照基本建設程序、建筑行業(yè)規(guī)范和技術標準，高度重視，精心組織，狠抓各項措施落實，高質量地全 面完成項目建設任務。 具體建設順序和期限見下表。投資建設 ****鄉(xiāng) 郵政所 ，為 ********鄉(xiāng) 郵政 工作加快發(fā)展提供了難得的歷史機遇，搞好該項目建設是該鄉(xiāng)乃至我縣 農村郵政及郵政物流 工作的大事。領導小組負責協(xié)調項目建設中遇到的重大問題和突出問題，確保項目順利實施。 嚴格按照基本建設程序和行業(yè)規(guī)范、技術標準辦事，確保項目建設質量和建設進度。強化監(jiān)督管理提搞好項目建設的重要保證，要聘請有監(jiān)理資質的監(jiān)理單位從事工程監(jiān)理，保證把工程質量、保障措施落實到位。 強化項目建設資金管理，確保?？顚Ｓ谩? 第 九 章 項目綜合效益分析 ********鄉(xiāng) 郵政所 建設項目屬于社會事業(yè)項目， 也可以說是民生工程， 項目建成后，其產生的社會效益是十分顯著的： ，將極大的改善該鄉(xiāng)的郵政物流業(yè)服務條件，為該鄉(xiāng)郵政業(yè)務事業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的硬件環(huán)境。 ， 能把 區(qū)域內 社會生產、分配、交換、消費的各個環(huán)節(jié)有機地聯(lián)系起來 ,加快生產和流通過程 ,達到節(jié)約社會勞動時間和提高社會經濟效益的目的。 ********郵政所 建設項目，符合國家進一步加強農 村 農村郵政物流 工作的政策規(guī)定和投資導向，符合 ****郵政 事業(yè)發(fā)展的迫切需要。 綜上所述，項目建設十分必要。 ********鄉(xiāng) 郵政所 建設項目 可 行 性 研 究 報 告 項目建設單位： ********鄉(xiāng) 人 民 政 府 報告編制單位 : ****泰佳工程服務有限責任公司 二○ 一 ○年 八 月 ********鄉(xiāng) 郵政所 建設項目 可 行 性 研 究 報 告 項 目 名 稱 ： ********鄉(xiāng) 郵政所 建設 項目 項目建設性質：新 建 項目建設單位： ****鄉(xiāng)人民政府 項目負責人： **** ********鄉(xiāng)鄉(xiāng)長 項目建設地點： ********鄉(xiāng) ****村 聯(lián) 系 電 話： 09146269012 報告編制單位： ********鄉(xiāng)人民政府 ****泰佳工程服務有限責任公司 審 核： ****