【正文】 的使用權(quán)并負責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。 （三）乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。 （四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任。 （五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負責(zé)維修，恢復(fù)原狀。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責(zé)賠償。 （六）水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。 第五條房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施 _______________ 第六條其他約定事項 ______________ 第七條違約責(zé)任 （一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。 （二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。 （三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。 （五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。 第八條免責(zé)條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。租賃費按實際使用時間結(jié)算。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 在房屋內(nèi)存放危險物品。 逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。 將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用。 （三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。 （四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十條其它條款 （一）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 （三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米 二、房屋使用性質(zhì) 出租房屋的使用性質(zhì)為_________。 四、定金 （大寫），以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 ，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方； 五、房屋租金及管理費 。支付方式為付__現(xiàn)金__。 六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金： 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的； 甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 ，簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。_______________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第四條租金 該房屋租金為（人民幣）500元/月、共計4000元（肆千元整）并一次性付款于甲方。 第六條維修養(yǎng)護責(zé)任 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：如。 甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日 第22頁 共22