【正文】 ....................... 144 、施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施 ............................................... 145 、施工項(xiàng)目目標(biāo)控制的任務(wù)與方法。 、工程概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 萬(wàn)景豪庭 4樓 4 2 工程地址 縣城人民北路 3 建設(shè)單位 江蘇信銳投資有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 上海現(xiàn)代設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司 建筑概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑 面積 m2 樓號(hào) 地下面積 地上建筑面積 層數(shù) 建筑用途 1 10549 18F+1 高層住宅 2 17091 18F+1 3 18F+1 4 13666 18F+1 地下車(chē)庫(kù) 10600 商業(yè) D 4915 23 2 建 筑 參 數(shù) 地下室底板頂面 標(biāo)高 ,局部 ， 建筑檐高 室內(nèi)外高差 450mm 標(biāo)準(zhǔn)層高 均為 m,地下室負(fù)一層 ,負(fù)二層 3 外 裝飾 外墻 為涂料，局部為 面磚飾面 4 門(mén)窗工程 窗框： 白色塑鋼窗 ， 白色 透明中空 隔熱 玻璃 。 結(jié)構(gòu)概況 5 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 墊層砼 強(qiáng)度等級(jí) C15 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 主樓為 樁 基礎(chǔ) ，非主樓范圍為筏形基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋 面 2 主要構(gòu)件 截面尺寸 （ mm） 基礎(chǔ)底板（ mm） 400mm 柱（ mm） 塔樓以外部分 500179。 450 板（ mm） 地下 800mm、 400mm、 250mm、 180 ㎜ 地上 100mm、 120mm、 150mm、 墻（ mm） 地下 外墻 300 內(nèi)墻 地上 200mm 3 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 層號(hào) 柱、 剪力墻 梁板 墊層 C15 C15 底板 P6C35 P6C35 1～ 8 層 C30 C30 9～ 16 層 C30 C30 17～ 頂 層 C30 C30 4 鋼筋連接形式 基礎(chǔ)梁板主筋、框架梁主筋及地下室外墻主筋（水平筋）直徑≥ 25mm時(shí)均采用機(jī)械連接接頭， 25mm直徑≥ 16mm 時(shí)均采用對(duì)焊接頭，其余則采用綁扎搭接形式。 施工項(xiàng)目管理目標(biāo) 工期目標(biāo)：總工期 485 天， 計(jì)劃開(kāi)工日期為 20xx 年 11 月 28日，計(jì)劃竣工日期為 20xx 年 3 月 3 日 （具體以建設(shè)單位開(kāi)工通知為準(zhǔn)） 。與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理共同優(yōu)化和深化圖紙，協(xié)助建設(shè)單位做到控制造價(jià)的目的，最大限度的降低工程成本，使建設(shè)單位的投資發(fā)揮最佳的效益。 實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 結(jié)合本工程特點(diǎn)，我單位將采取切實(shí)可行的措施和充足的資金投入、通過(guò)科學(xué)的管理和控制，達(dá)到如下安全目標(biāo)： 杜絕死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故； 杜絕火災(zāi)事故，一般事故控制在 5 起，分布在基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和裝修過(guò)程中。制定嚴(yán)格的崗 位責(zé)任制，落實(shí)到人，各負(fù)其責(zé)。 我單位將把本工程列為重點(diǎn)施工項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過(guò)大型工程項(xiàng)目管理、具備豐富同類(lèi)型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)建造師擔(dān)任；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師擔(dān)任。并由公司組織團(tuán)隊(duì)建設(shè)，使項(xiàng)目部所有人員都能達(dá)到其擔(dān)任的工作崗位的需要，保證工程順利、有效、完整的達(dá)到設(shè)計(jì)，甲方及有關(guān)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，充分發(fā)揮各職能部門(mén)、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)。 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)下表： 8 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 專(zhuān)職安全員 技術(shù)負(fù)責(zé)人 材料質(zhì)量控制 材料計(jì)劃管理 材料消耗管理 現(xiàn)場(chǎng)料具管理 質(zhì)量資料管理 工程實(shí)體質(zhì)量管理 質(zhì)量體系管理 成品保護(hù)管理 消防保衛(wèi)管理 安全文明施工管理 安全保衛(wèi) 現(xiàn)場(chǎng)施工管理 工程技術(shù)管理 工程質(zhì)量管理 工程進(jìn)度管理 施工組織管理 裝飾施工管理 施工員 質(zhì)檢員 材料員 結(jié)構(gòu)施工隊(duì) 裝修施工隊(duì) 指定分包單位 9 、材料資源計(jì)劃 、主要材料表 序號(hào) 材料名稱 單位 數(shù)量 預(yù)約（ 進(jìn)場(chǎng) ） 時(shí)間 1 混凝土 m3 48000 20xx． 11 2 鋼筋 噸 5240 20xx． 11 3 防水卷材 m2 10160 4 水泥 噸 6303 20xx． 11 5 保溫（砌塊） 磚 m3 2583 、主要周轉(zhuǎn)型材料表 序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù) 量 1 鋼 管 、 6m 噸 3800 2 腳手板 200mm179。 2420179。 70mm m3 3000 、材料供應(yīng)程序 （ 1）材料計(jì)劃 項(xiàng)目部接到施工圖后，提前組織安排工程技術(shù)人員計(jì)算工程量，提出詳 細(xì)的材料需用計(jì)劃，經(jīng) 主管領(lǐng)導(dǎo) 審批后，提交公司材料部備料。 （ 2）材料采購(gòu) 水泥、鋼筋、砂、木方板材等材料均由公司統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，嚴(yán)格按貫標(biāo)程序選出合格的分供方。其他材料進(jìn)場(chǎng)及時(shí)，避免停工待料的問(wèn)題發(fā)生。確保材料保質(zhì)保量，及時(shí)供應(yīng)到位 。 序 號(hào) 機(jī) 械 名 稱 機(jī)械 型號(hào) 功率 (KW) 數(shù)量 備注 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 塔 吊 大漢 QTZ80 大成 QTZ40 大成 QTZ40 35 27 27 3 結(jié)構(gòu) ． 16 2 砼振搗器 ZP70 10 結(jié)構(gòu) 3 鋼筋彎曲機(jī) GW40 3 2 結(jié)構(gòu) 4 鋼筋切斷機(jī) GG40 2 結(jié)構(gòu) 5 鋼筋調(diào)直機(jī) TQ414 1 結(jié)構(gòu) 6 蛙式打夯機(jī) Hw280 2 結(jié)構(gòu) 7 木工平刨機(jī) MB106 1 結(jié) /裝 8 圓 盤(pán) 鋸 MT105 4 2 結(jié) /裝 9 電 焊 機(jī) BX300 3 基礎(chǔ) 10 空 壓 機(jī) 11 直螺紋加工機(jī) GHG40 *2 6 基礎(chǔ) 12 砂漿攪拌機(jī) JS350 3 結(jié) /裝 13 碘鎢燈 1 15 結(jié) /裝 14 潛水泵 揚(yáng)程 40m 20 雨 季 15 外用電梯 SCD200/200 22179。生產(chǎn)部按進(jìn)度、工程量、作業(yè)面合理調(diào)配機(jī)具，保證施工設(shè)備及時(shí)供應(yīng)到位。 （ 3）對(duì)外租賃的機(jī)具應(yīng)按照公司的管理規(guī)定進(jìn)行租賃和使用。 （ 4）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。 、施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)流程圖 、勞動(dòng)力組織計(jì)劃 、勞動(dòng)力來(lái)源 選用長(zhǎng)期與我公司合作且質(zhì)量信譽(yù)較 高的施工組 和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)。 、勞動(dòng)力選擇原則 （ 1） 施工班組計(jì)劃選用實(shí)力雄厚的隊(duì)伍。工期、質(zhì)量、成本控制、和各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的相互配合均獲得好評(píng)。 （ 2）防水施工選用專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)。 、勞動(dòng)力計(jì)劃 （ 1）單位工程勞動(dòng)力按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu) 、裝修三個(gè)階段進(jìn)行組織，平均每日勞動(dòng)力人數(shù)在 150 人左右，高峰期人數(shù)約 280 人左右 .為使工程保質(zhì)高效的完成，施工中將相對(duì)固定作業(yè)班組?；A(chǔ)開(kāi)挖、清槽主要由 泥 工來(lái)實(shí)施，地下室和主體結(jié)構(gòu)工程按照上述的人員安排施工，在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行到地上 10 層的時(shí)候，插入二次結(jié)構(gòu)施工，每棟樓安排瓦工 15人， 小 工 10 人，在 10 層以上施工的時(shí)候，加上設(shè)備安裝及其他分包工 程的人員， 整個(gè)標(biāo)段 工地現(xiàn)場(chǎng)人員達(dá)到 250300人左右。 （ 3）地下室、基礎(chǔ)施工階段以結(jié)構(gòu)工種（鋼筋、模板、混凝土）為主，輔以架子工、電焊工、水電工、防水工等工種，較多的工序全部固定到班組，由 項(xiàng)目經(jīng)理 和施工隊(duì)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，為班組做好工序銜接創(chuàng)造條件，結(jié)構(gòu)施工中分階段驗(yàn)收，裝修施工隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度插入（在 20 層頂板澆注以后）配備專(zhuān)業(yè)性的瓦工、抹灰工、木工、油工、安裝工等，插入階段，將同時(shí)出現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的用工高峰。 質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃和主要分項(xiàng)工程施工順序 、質(zhì)量目標(biāo) 、總體目標(biāo) 我方承諾總體目標(biāo)：合格，力爭(zhēng)達(dá)到 江蘇 省優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程優(yōu)良率 97％。 、主要施工順序安排 （ 1）施工順序 根據(jù)本工程特點(diǎn) 工程 分為七個(gè)階段。本工程施工組織主導(dǎo)思想是：按照施工方便原則，分二個(gè)流水段 ， 平行交叉作業(yè)。結(jié)構(gòu)施工時(shí)先地下后地上，裝修施工先上后下，先外后內(nèi)，穿插裝修，暖衛(wèi)、通風(fēng)、電氣等設(shè)備安裝隨土建施工交叉作業(yè)。工程結(jié)構(gòu)施工至地上 10層時(shí)，插入室內(nèi)外隔墻砌筑、抹灰、專(zhuān)業(yè)安裝及隔斷墻內(nèi)電管敷設(shè)等項(xiàng)目，組織垂直向流水施工。 （ 3）、主要分部工程施工工藝流程 1）、地下室、基礎(chǔ)施工工藝流程 人工挖孔樁施工→ 樁基驗(yàn)收、清理工作 → 基礎(chǔ)底板 素砼墊層 → 基礎(chǔ)底板防水 → 防水保護(hù)層 →基礎(chǔ)放線 →底板鋼筋綁扎 → 后澆帶處理 → 底板混凝土澆筑→ 墻 、柱 放線 → 墻鋼筋綁扎 → 專(zhuān)業(yè)套管安裝 → 墻 、柱 支模 → 梁板支模 → 梁、板下層鋼筋鋪放、綁扎 → 水電 專(zhuān)業(yè)施工 → 板上層鋼筋鋪放、綁扎 → 混凝土澆筑 → 混凝土養(yǎng)護(hù) → 剪力墻 防水施工→ 基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→ 土方回填 。 3）、裝修施工工藝流程 A、外裝修 抹灰 → 鋁合金窗安裝 → 外墻涂料裝飾面 和面磚飾面 →外架手架拆除。 施工準(zhǔn)備組織工作 、技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1） 組織 項(xiàng)目部 有關(guān)人員認(rèn)真 熟悉圖紙， 了解設(shè)計(jì)意圖， 將圖紙上不明確和不合理的部位記錄下來(lái)，通過(guò) 圖紙會(huì)審 與設(shè)計(jì)單位溝通 。 （ 2） 在我單位專(zhuān)家和項(xiàng)目部對(duì)總體方案進(jìn)行研究討論后，編制工程施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行交底。 （ 3）組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十大新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)，吸收國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有先進(jìn)的技術(shù)，提高該工程施工的科技含量。 （ 5）進(jìn)行成本控制，制定供料計(jì)劃，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。 （ 7）對(duì)于所選用的水泥、外加劑、防水材料等做好復(fù)試和試驗(yàn)工作，同時(shí)做好各項(xiàng)見(jiàn)證試驗(yàn)，編制試驗(yàn)計(jì)劃。 、 生產(chǎn)準(zhǔn)備 將按照施工組織設(shè)計(jì)的部署，結(jié)合工程進(jìn)度，施工條件等各項(xiàng)因素， 17 針對(duì)不同分項(xiàng)工程制定和完善各階段施工方案，以使工程能按期、保質(zhì)地進(jìn)行，按不同類(lèi)別編制施工方案。按消防要求，設(shè)置消防環(huán)道和足夠的滅火器 。 （ 3）建筑臨時(shí)施工設(shè)施： 按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖，作好現(xiàn)場(chǎng)的排水以及現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)的污水處理、排放，加蓋現(xiàn)場(chǎng)辦公室、施工作業(yè)用鋼筋加工場(chǎng)、 砼攪施工 階段 工程項(xiàng)目 內(nèi) 容 主辦部門(mén) 人員 地基 與 基礎(chǔ) 地下結(jié)構(gòu) 土方清槽、底板施工的技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，塔吊和各種施 工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料租賃進(jìn)場(chǎng)，鋼筋的加工、連接 項(xiàng)目工程師 技 術(shù) 部 材 料 部 主體 結(jié)構(gòu) 地上結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，塔吊和各種施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料租賃，鋼筋的加工、連接 項(xiàng)目工程師 技 術(shù) 部 裝修 階段 材料訂貨 計(jì)劃和 施工方法 裝修施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，裝修材料的訂貨加工和設(shè)計(jì)翻樣繪圖 項(xiàng)目工程師 技 術(shù) 部 材 料 部 18 拌站、 木工棚和庫(kù)房等暫設(shè)。