北京市房屋租賃合同20xx-閱讀頁
2024-08-28 09:19本頁面
【正文】 乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 第十二條轉(zhuǎn)租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (三 )接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合 同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達 ▁▁▁▁ 日的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 欠繳各項費用達 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用該房屋從事違法活動的。 第十五條違約責任 (一 )甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 ▁▁▁▁▁% 向乙方支付違約金。 (三 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前 ▁▁▁▁ 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ▁▁▁▁% 支付違約金。 (五 )乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 (七 )甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 標準支付違約金。 第十六條無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 (二 )________________________________________________________________。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 出租方 (甲方 )簽章：承租方 (乙方 )簽章： 住所： xxx 住所： xxx 證照號碼： xx 證照號碼： xx 法定代表人：法定代表人： xx 電話：委托代理人： xx 出租方代理人 (簽章 )： xxx 電話： xxxxx 住所： xxx 電話： xxx 簽約時間： x 年 x 月 x 日 簽約地點： xx
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