新西區(qū)項(xiàng)目推廣計(jì)劃書ppt38(1)-閱讀頁
2025-03-20 10:45本頁面
【正文】 可考慮以方位為主要線索，并結(jié)合傳統(tǒng)“五行說”，選擇相應(yīng)樹種名稱，如： 南區(qū) 4個(gè)組團(tuán)，可考慮以季節(jié)為主要線索，選擇相應(yīng)樹種名稱， 如： 30 [新西區(qū) ]的形象表現(xiàn) ? 表現(xiàn)原則： – 不違反 [新城 ]既有的表現(xiàn)策略 —— 體系完備，手段多樣，個(gè)性鮮明，形式新穎，風(fēng)格大氣 – 與 [新城 ]有一脈相承的關(guān)聯(lián)，但要讓受眾能夠明顯感到這不是幾個(gè)新組團(tuán)的推出，而像是一個(gè)嶄新的項(xiàng)目 – 以樹為主的環(huán)境景觀是開盤階段的主要表現(xiàn)元素 – 在廣告表現(xiàn)中， [新城 ]品牌的形象需要給予一定程度的重視 – 在廣告中適當(dāng)采用創(chuàng)意手法，來闡述某一個(gè)信息點(diǎn)的利益點(diǎn) 31 [新西區(qū) ]的推廣路線 ? 以實(shí)現(xiàn)銷售為傳播的第一目標(biāo) ? 針對受眾接觸的信息量越來越龐雜的趨勢，較高的注目率是實(shí)現(xiàn)傳播效應(yīng)的第一步 ? 推廣手段的創(chuàng)新精神需要繼續(xù)發(fā)揚(yáng) ? 推廣手段的多樣性將導(dǎo)致推廣成本的增加；但這是必需的 32 推廣策略的結(jié)構(gòu) 銷售目標(biāo) 銷售策略 銷售措施 推廣主題 推廣手段 活動 廣告 促銷 33 各組團(tuán)分期開盤，每一次開盤都是一個(gè)完整的推廣過程，傳播推廣也呈現(xiàn)周期性循環(huán)的特點(diǎn) 推廣主題 預(yù)熱廣告 開盤廣告 銷售廣告 新組團(tuán) [新西區(qū) ] 美樹園 34 一個(gè)新的目標(biāo)客戶群體對項(xiàng)目的接收過程，是各推廣階段的主要訴求點(diǎn) 認(rèn)知 了解 好感 信任 認(rèn)同 下單 開盤 信息 產(chǎn)品 信息 產(chǎn)品 優(yōu)勢 產(chǎn)品 承諾 折扣 / 促銷 信心 / 承諾 接受過程 傳播重點(diǎn) 35 當(dāng)今時(shí)代的傳播媒介集合 促銷 消費(fèi)者 電信行銷服務(wù) 平面 傳統(tǒng)媒體 互動 移動電話 個(gè)人電子商務(wù)助理 事件活動 廣播 戶外 直郵 互聯(lián)網(wǎng) 電子郵件 觸屏查詢機(jī) 信息電視 電視 36 目標(biāo)客戶接觸媒體的習(xí)慣，以及房地產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性，決定了 [新西區(qū) ]傳播推廣的媒介組合 促銷 消費(fèi)者 報(bào)紙 /雜志 傳統(tǒng)媒體 互動 事件活動 廣播 戶外 直郵 互聯(lián)網(wǎng) 電視 以傳統(tǒng)媒體形式和促銷活動 /措施為主 天津有線 一路動聽（作為輔助媒體） 除原有的單位外，可考慮候車亭燈箱 公益活動，房交會，新城周年慶，社區(qū)文化節(jié)，圣誕、元旦、春節(jié) 《每日新報(bào)》，《天津日報(bào)》，《今晚報(bào)》 /《天津航空》 開盤，非暢銷單位 DM,CDROM,VCD 新城網(wǎng)站，天津置業(yè)網(wǎng) 37 [新西區(qū) ]開盤期工作計(jì)劃 項(xiàng)目 內(nèi)容 執(zhí)行時(shí)間 初稿時(shí)間 定稿時(shí)間 備注 基礎(chǔ)部分 項(xiàng)目基礎(chǔ) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目標(biāo)志 項(xiàng)目口號 項(xiàng)目定位 賣點(diǎn)分析 產(chǎn)品基礎(chǔ) 組團(tuán)名稱 產(chǎn)品名稱 /定位 /描述 應(yīng)用部分 開盤口號 推廣口號 工地現(xiàn)場 售樓中心 戶外廣告 媒介廣告 招貼（加報(bào) /折頁） 實(shí)施計(jì)劃 開盤方案 廣告發(fā)布計(jì)劃 38
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