【正文】 調(diào)濾網(wǎng)清洗 元 /次 修補衛(wèi)生間地磚 135 元 / m2 元 / m2 同上 修補衛(wèi)生間墻磚 70 元 / m2 元 / m2 同上 木裝飾、門框補漆 同上 元 /次 同上 第一太平戴維斯 新城國際公寓分公司 FPDSavills Central Park Branch Company 25 廚柜補漆 同上 元 /次 同上 居室門補漆 同上 元 /次 同上 進戶門補漆 同上 元 /次 同上 粉刷墻面 元 / m2 元 / m2 同上 粉刷天花 材料按市場價 元 / m2 同上 室外窗戶打膠 元 /桶 商討價 打孔掛件 元 /眼 含輔料 換內(nèi)進戶門鎖 材料業(yè)主自購 元 /把 加裝居室門鎖 同上 元 /把 更換壁柜門、居室門、進戶門 材料按市場價 元 /扇 根據(jù)不同情況 調(diào)整報價 更換廚柜壁柜拉手、五金件 材料業(yè)主自購 元 /次 同上 更換進戶門五金件 材料按市場價 元 /次 同上 維修居室門廚柜門、五金件 同上 元 /次 含輔料 安裝毛巾架 /紙巾架 /窗簾架 材料業(yè)主自購 元 /付 同上 安裝室內(nèi)晾衣架 同上 元 /付 同上 更換混合 水龍頭 材料業(yè)主自購 元 /個 同上 更換洗菜盆 業(yè)主自購 元 /套 含輔料 更換花灑支架 同上 元 /個 材料可代購 更換廚房下水配件 業(yè)主自購 元 /套 同上 更換面盆下水配件 材料按市場價 元 /付 同上 更換座便器 同上 元 /套 同上 更換座便器水箱 同上 元 /個 同上 第一太平戴維斯 新城國際公寓分公司 FPDSavills Central Park Branch Company 26 更換洗面盆 同上 元 /個 同上 更換各種軟管 同上 元 /次 同上 更換面盆龍頭 材料業(yè)主自購 元 /個 含輔料 換洗衣機龍頭 材料按市場價 元 /個 材料可代購 廚房下水管件漏水處理 元 /次 含輔料 維修項目 物料成本 人工費 備注 面盆下水管件漏水處理 元 /次 同上 疏通廚房下水 元 /次 同上 疏通座便器 元 /次 同上 疏通衛(wèi)生間地漏 /下水道 元 /次 同上 疏通洗衣間地漏 /下水道 元 /次 同上 清理菜盆沉淀杯 元 /次 同上 注：以人民幣計價 清潔服務(wù) 服務(wù)項目 清潔標(biāo)準(zhǔn) 收費標(biāo)準(zhǔn) 備注 一、室內(nèi)整體清潔 無灰塵、無水跡、 無污垢、無 手印 5 元 /平米 各種清潔劑 注：以人民幣計價 以下是整體清潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 區(qū)域 范圍 標(biāo)準(zhǔn) 備注 臥 室 門窗、燈飾、家具、地面 無灰塵、無水跡、無手印 全能清潔劑、玻璃清潔劑、碧麗珠 廚 房 門窗、墻面、地面、家具、灶臺 無油垢、無水垢、無灰塵 除油劑、除垢劑、清潔劑 衛(wèi) 生 間 門窗、墻面、鏡面、浴缸、坐便器、洗手臺 無污垢、無水跡、無異味 潔廁劑、玻璃水、 空氣清新劑 客 廳 門窗、沙發(fā)、家具、地面 無灰塵、無手印、無腳印 清潔劑、碧麗珠 玄 關(guān) 門窗、地面、鞋柜 無污跡、 無腳印 清潔劑 第一太平戴維斯 新城國際公寓分公司 FPDSavills Central Park Branch Company 27 服務(wù)項目 清潔標(biāo)準(zhǔn) 收費標(biāo)準(zhǔn) 備注 二、單項清潔 清洗瓷磚 無污跡、無腳印 擦洗玻璃 無灰塵、無水跡 、玻璃清潔 劑 清洗地毯 無污跡、無水印 坐便器清潔 無污垢、無異味 木質(zhì)地板一般清潔 無灰塵、無污跡 元 / m2/次 全能清潔劑 木質(zhì)地板上蠟 光亮度達 85 度 元 / m2/次 莊臣地板蠟 云石地面晶面處理 無污跡、無水跡、地 面光亮 元 / m2 意大利 3817 云石 堅固劑 人造大理石清潔、 上蠟 無灰塵、無污跡、光度達 85 度 元 / m2/次 二合一拋面蠟 廚房清潔 無油跡、無灰塵 浴缸清潔 無污跡、無水跡 外墻玻璃內(nèi)側(cè)清刮 無灰塵、無水跡 、玻璃清潔劑 家具一般清潔 無灰塵、無手印 、碧麗珠 家具上蠟 光亮度達 85 度 （進口） 脫排油煙機濾油網(wǎng) 無油垢 元 /次 除油劑、消毒水 脫排油煙機 無油垢、無污跡 、消毒水 冰箱清潔 無污跡、無異味 、消毒水 烤箱清潔 無污垢、無異味 、除銹劑、消 毒劑 吊燈清潔 無灰塵、無手印 、清潔劑、吊傘 天花風(fēng)口清潔 擦抹、消毒、無灰塵、 無污跡 一個進風(fēng)口、一個出風(fēng)口為一套，毛巾、清潔劑、消毒水 滅蟲服務(wù) 無鼠、無蚊、無蠅、 無爬蟲 、投放鼠 藥、蟑螂藥 注：以人民 幣計價 安保 /消防服務(wù) 服務(wù)項目 規(guī)格 收費標(biāo)準(zhǔn) 備注 定期檢查房內(nèi)消防設(shè)施 每年一次 免費 失物招領(lǐng)服務(wù) 免費 第一太平戴維斯 新城國際公寓分公司 FPDSavills Central Park Branch Company 28 十三、業(yè)主 /租戶需要遵守的規(guī)定 住戶證辦理 業(yè)主 /租戶入住后，需及時到物業(yè)公司客戶服務(wù)部辦理相應(yīng)證件。 物業(yè)管理費 及能源費 業(yè)主 /租戶需按照《新城國際公寓（一期）房屋使用、管理、維修公約》（以下簡稱公約）中相關(guān)規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費及能源費 。 訪客登記制度 新城國際公寓業(yè)主 /租戶之朋友、親戚、同事等拜訪人士實行訪客登記制度。訪客離開時，請將住戶簽字確認的《訪客登記表》交回管理公司工作人員。 搬入物品注意事項 業(yè)主 /租戶搬入物品須事先向物業(yè)管理公司客服部約定時間，由客服部安排電梯。 搬出物品注意事項 如有私家物品需搬出本社區(qū)，需由物業(yè)管理公司客服部開具物品出門單，如無出門單而搬出物品，保安人員將會阻止。 度假注意事項 如您外出度假，請務(wù)必關(guān)閉您家中電源箱及天然氣總開關(guān)，以免發(fā)生意外事故。 保持公共區(qū)域暢通 業(yè)主 /租戶應(yīng)保持公共區(qū)域的整潔、防止堵塞公共部位，禁止在公共部位內(nèi)堆放、搭建違章物品或建筑物；嚴禁埋壓、圈占、堵塞、消防通道及設(shè)備設(shè) 施。 生活廢棄物處理 業(yè)主 /租戶處理生活垃圾時，應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定將垃圾放在指定區(qū)域，管理公司將安排人員定時清理； 放置時應(yīng)將垃圾袋口系緊密防止遺灑而污染環(huán)境； 不得隨意將垃圾放在公共區(qū)域，以免破壞整體衛(wèi)生環(huán)境； 寵物飼養(yǎng) 業(yè)主 /租戶飼養(yǎng)寵物須嚴格遵守北京市有關(guān)寵物飼養(yǎng)之相關(guān)規(guī)定； 攜帶寵物出門使用指定電梯； 帶寵物散步時應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)進行； 飼養(yǎng)人應(yīng)定期為寵物注射疫苗； 由于飼養(yǎng)人之疏忽而造成他人之損傷由飼養(yǎng)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 并需到物業(yè)客服部簽署《付費協(xié)議》。 二次裝修垃圾處理 第一太平戴維斯 新城國際公寓分公司 FPDSavills Central Park Branch Company 30 業(yè)主進行二次裝修時，產(chǎn)生的建筑垃圾須按照《新城國際公寓二次裝修手冊》中有關(guān)規(guī)定進行處理，不得將建筑垃圾堆置于公共區(qū)域內(nèi)。 第一太平戴維斯 新城國際公寓分公司 FPDSavills Central Park Branch Company 31 十四、其它須告知事項 墻體 住戶裝修時，不得破拆墻體或在其上剔鑿、擴洞，以免造成嚴重后果。 承重荷載 住戶房間的設(shè)計載重量為每平米 200 公斤；若在房間內(nèi)放置較重物品和家具，請注意此數(shù)據(jù)，以免造成嚴重后果