【正文】 龍邸都為兩層，私密性較差，九如溪谷為三層 聯(lián)排產(chǎn)品 戶型推薦 :上海金地 .格林世界 建筑面積（ m2） 房型 層數(shù) 開間 進(jìn)深 客廳層高 主臥層高 花園（ m2） 露臺(tái)（ m2） 地下室（ m2） 車位 205 4房 2廳 3衛(wèi) 3層 10 4 30 14 50 1 一層 二層 三層 三層衛(wèi)生間和書房 特征 2. 外圍空間的最大化利用 ?通過多角度開窗和凸窗，增加房間光線和透明度 ?露臺(tái) ?內(nèi)庭院 ?天井 外圍空間利用手法之一：入戶庭院 —— 室內(nèi)外空間的過渡 首層 入戶庭院 頂層平面 天井 剖面 ?天井的設(shè)置保證大進(jìn)深卻沒有暗室和暗廊 ?連過道都是自然光，上樓下樓都可以看到內(nèi)院，通過巧妙的空間處理，內(nèi)庭可以成為極具情趣的家庭起居中心 外圍空間利用手法之二：天井內(nèi)庭院 —— 兼具功能意義和情景價(jià)值 內(nèi)庭院設(shè)計(jì) ，解決大進(jìn)深采光不足的問題 外圍空間利用手法之三：餐廳或衛(wèi)生間用小吹拔或天窗采光、通風(fēng) 多數(shù)別墅的餐廳都采取天窗采光的方法 小天井保證衛(wèi)生間通風(fēng) 外圍空間利用手法之四：私家花園 —— 院落生活，凸顯居住空間的私密性和尊貴感 ?私家庭院與陽光、空氣全接觸，并在院內(nèi)栽植鮮花和樹木，形成室內(nèi)小公園和室外大公園的互相輝映 ? 院墻可采用植物 +柵欄或地形起伏的自然隔離方式，既能向外展示漂亮的私人花園、又利用植物形成的天然屏障保證生活隱私 制造地形起伏或高大綠植以遮擋視線， 保證庭院空間的私密 大面積的陽光露臺(tái)，吹吹風(fēng)、曬曬太陽，與大自然親密接觸。 ?地下室層高低于 ，不計(jì)入建筑面積 ?進(jìn)入半地下室還可結(jié)合庭院做出天井 ?采用半地下室設(shè)計(jì)，首層抬高后，可用作室內(nèi)車庫 垂直空間利用最大化的手法之二：局部挑空，增強(qiáng)空間感和立體感 ?對(duì)于首次別墅置業(yè)者，挑空處理能使其有明顯的、不同于普通住宅的居住感受 ?聯(lián)排別墅客廳面積有限，客廳局部挑空后能明顯提高客廳的開敞度。 垂直空間利用最大化的手法之三：夾層“立體空中小院”。 萬科第五園 222㎡五室三廳戶型 垂直空間利用最大化的手法之四：錯(cuò)層 — 增加主臥高度和空間層次感 ? 采用錯(cuò)層可以增加室內(nèi)空間的層次感，同時(shí)也能增加聯(lián)排二層主臥的高度，提高空間感和舒適度 主臥室 錯(cuò)層 聯(lián)排別墅錯(cuò)層設(shè)計(jì) 垂直空間利用最大化的手法之五：閣樓 —— 結(jié)合建筑立面風(fēng)格 ? 不是所有的產(chǎn)品都可以做出閣樓空間，需要結(jié)合產(chǎn)品的建筑風(fēng)格和立面效果。 聯(lián)排產(chǎn)品戶型推薦 : 上海金地 .格林春曉 建筑面積（ m2） 房型 層數(shù) 開間 進(jìn)深 客廳層高 主臥層高 花園（ m2） 露臺(tái)（ m2） 地下室（ m2） 車位 205 3房 3廳 4衛(wèi) 15 5 3 80 40 50 2 B型房（ 01） 半下沉式地下室，方正實(shí)用可當(dāng)車庫； 私家花園，三面環(huán)繞房屋，景觀性極好； 側(cè)進(jìn)門，設(shè)進(jìn)戶門廳和玄關(guān)，體面氣派； 客廳挑高 5米，設(shè)轉(zhuǎn)角景觀窗，視野開闊；和餐廳錯(cuò)層，互不干擾 首層設(shè)儲(chǔ)藏室，實(shí)用性強(qiáng)； 北有陽臺(tái)、南有轉(zhuǎn)角窗； 主臥專用層，套間設(shè)計(jì)，享受 30平米露臺(tái)，額外有屋頂 20平米花園； 聯(lián)排產(chǎn)品戶型推薦：上海香堤苑 建筑面積（ m2） 房型 層數(shù) 開間 進(jìn)深 客廳層高 主臥層高 花園（ m2） 露臺(tái)（ m2） 地下室（ m2） 車位 193 4房 2廳 3衛(wèi) 3層 13 3 35 10 20 1 A戶型 （ 03） 可通達(dá)的中庭花園 客廳錯(cuò)層挑高 建筑面積（ m2） 房型 層數(shù) 開間 進(jìn)深 客廳層高 主臥層高 花園（ m2） 露臺(tái)（ m2） 地下室（ m2） 車位 3房 2廳 3衛(wèi) 3層 12 3 70 20 50 _ 聯(lián)排產(chǎn)品戶型推薦 :上海萬科 .燕南園 一層 二層 三層 圍合的后庭院 B戶型 前院敞開，地上車位 二層架空 天井玻璃采光 送 20平左右的大露臺(tái) 餐廳通過天井采光，A戶型為內(nèi)庭院設(shè)計(jì) 聯(lián)排產(chǎn)品 戶型推薦 :上海 金地 .格林世界 C型 邊頭套 建筑面積（ m2） 房型 層數(shù) 開間 進(jìn)深 客廳層高 主臥層高 花園（ m2） 露臺(tái)（ m2） 地下室（ m2） 車位 222 4房 2廳 4衛(wèi) 3層 10 4 60 14 50 1 60平米轉(zhuǎn)角花園 地上儲(chǔ)藏室，可用作車庫，一層夾層太高一米 地上儲(chǔ)藏室，可用作車庫 二層享用朝南 15平大露臺(tái) 三層主臥豪華套間，獨(dú)立更衣室及書房，露臺(tái)約 11平 洋房 產(chǎn)品 戶型推薦 ? 戶型布局： “ 6+1或 4+1” 一梯兩戶 一層、二層局部躍層，獨(dú)立入戶 六層或 四層頂躍 ? 別墅手法 ：一層、二層局部躍層，獨(dú)立入戶； 6層或 4層為頂躍戶型。讓客戶充分地享受風(fēng)和陽光，以及室外優(yōu)美的景觀。 四步錯(cuò)層 墅質(zhì)洋房二層 三房二廳二衛(wèi) 145㎡ ? 南北通透，玄關(guān)入戶保證私密性； ? 附帶寬大露臺(tái)； ? 寬闊橫廳設(shè)計(jì)； ? 衛(wèi)生間干濕分區(qū)。 兩步錯(cuò)層 墅質(zhì)洋房頂層 (躍層 ) 四房二廳三衛(wèi) 160㎡ ? 復(fù)式結(jié)構(gòu)，會(huì)客與起居動(dòng)靜分離； ? 躍層獨(dú)立主臥空間，附送超大露臺(tái)。 感 謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 8:53:31 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/1/232023/1/232023/1/23Monday, January 23, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 1月 23日星期一 2023/1/232023/1/232023/1/23 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/1/232023/1/23January 23, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/1/232023/1/23Monday, January 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/232023/1/232023/1/23Jan2323Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/232023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 2023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/232023/1/232023/1/232023/1/23 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 8:53:31 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/1/232023/1/232023/1/23Monday, January 23, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/1/232023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 2023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/232023/1/232023/1/232023/1/23 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴