【正文】 40平方米，道路廣場面積27528平方米。精米加工包括稻谷初清、檢斤、清理；礱谷及谷糙分離、調(diào)質(zhì)；碾米、分級、拋光；長度分級、色選、混合、包裝四個部分。本項(xiàng)目擬采用具有國內(nèi)先進(jìn)水平的生產(chǎn)工藝，提高出品率和產(chǎn)品質(zhì)量。生產(chǎn)技術(shù)來源于與湖南省農(nóng)業(yè)大學(xué)的合作，公司將與他們簽訂相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，以保證他們?nèi)虆⑴c相關(guān)技術(shù)的開發(fā)與運(yùn)用。表61 工藝技術(shù)參數(shù)表序號工藝項(xiàng) 目要求備 注1清糧含雜率(%)≤2礱谷脫殼率(%)早秈晚秈晚粳加工稻谷符合GB1350標(biāo)準(zhǔn)中三等以上≥75≥78≥80糙碎率(%)≤8≤6≤4谷糙混合物中含稻殼率(%)≤1膠輥材料無毒膠耗［kg（稻谷）/g（膠）］≥253谷糙分離凈糙中稻谷含量（粒/kg）≤30對生產(chǎn)過程中主要的生產(chǎn)操作參數(shù)，設(shè)置集中指示儀表和就地儀表，并引入操作室進(jìn)行集中監(jiān)控，一般的生產(chǎn)操作參數(shù)設(shè)置就地指示儀表，分別就地檢測，定時巡回檢查。一是盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化的設(shè)備；二是選用高效低能耗的先進(jìn)設(shè)備；三是設(shè)備的選擇立足國內(nèi)，對于需要進(jìn)口的設(shè)備重點(diǎn)考慮與工藝流程相適應(yīng)和與有關(guān)設(shè)備配套。綠化在廠區(qū)內(nèi)種植花草灌木，道路兩側(cè)種植行道樹。 道路布置項(xiàng)目廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有道路即可滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。局部根據(jù)道路放坡稍微調(diào)整。表71 主要用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項(xiàng)目單位數(shù)量備注1用地面積平方米2建筑物占地面積平方米173423總建筑面積平方米193404建筑密度%275容積率6道路廣場面積平方米275287綠化面積平方米8綠地率%319停車位個30自然條件：基本風(fēng)壓：178。；凍土深度：；該工程抗震設(shè)防烈度為7度。主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》表72 主要建筑工程一覽表序號工程名稱建設(shè)性質(zhì)單位數(shù)量備注1糧食烘干車間新建平方米2散糧倉新建平方米3成品倉庫新建平方米4加工車間新建平方米5配電房新建平方米6藥品庫新建平方米7包裝庫新建平方米8機(jī)修間新建平方米9控制檢化室新建平方米10門衛(wèi)室新建平方米11磅房新建平方米12綜合樓新建平方米13機(jī)械棚新建平方米14泵房新建平方米15廁所新建平方米16道路廣場新建平方米17綠化新建平方米給水工程該項(xiàng)目利用市政水作為水源。⑵用水量估算①生活用水生活用水根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1588的要求，該項(xiàng)目生活用水定額按40L／人。③生產(chǎn)用水該項(xiàng)目其他用水主要是生產(chǎn)車間用水。給水系統(tǒng)分為生產(chǎn)、生活、消防低壓給水系統(tǒng)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)已挖深井兩口，該項(xiàng)目只需敷設(shè)管道接入即可，通至廠區(qū)內(nèi)既可滿足項(xiàng)目用水需求。生產(chǎn)生活管網(wǎng)為枝狀布置。排水工程該項(xiàng)目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、生產(chǎn)廢水、雨水排水管網(wǎng)。⑵生產(chǎn)廢水生產(chǎn)廢水主要是設(shè)備檢修、沖洗后達(dá)標(biāo)排入污水管網(wǎng)。⑶雨水 雨水和道路沖刷用水采用地面自然漫流方式近排入廠區(qū)雨水管網(wǎng)。所有配電照明線路均為穿鋼管敷設(shè)。建筑物為三類防雷。整個廠房消防通道暢通，救護(hù)車通道暢通，廠區(qū)內(nèi)采用50消防管道接到每個車間門口，車間內(nèi)設(shè)有消防栓，每個車間滅火器不小于80升。同時執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ3679）中“居住區(qū)大氣中有害物質(zhì)的最高容許濃度”標(biāo)準(zhǔn)。地面水執(zhí)行《地（表）面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002表1中Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)。污水排放執(zhí)行有污水處理廠的執(zhí)行《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ30821999)。廢氣：生產(chǎn)廢氣主要有鍋爐房鍋爐煙氣，主要成分為煙塵、NCO水蒸汽等；米糠油車間各工段最后冷凝氣；精米車間、普米車間的各除塵器的排空尾氣。 廢水治理方案本項(xiàng)目生產(chǎn)無廢水產(chǎn)生，廢水主要是生活廢水，無須處理即可排放。對除塵風(fēng)網(wǎng)的布置，按照同質(zhì)合并，分類回收的原則，對加工過程中的米糠、稻殼等分類處理，便于副產(chǎn)品的利用和后續(xù)加工。鍋爐煙氣的處理鍋爐煙氣采用高效干法除塵器除塵系統(tǒng)，其除塵效率可達(dá)90%，除塵后的煙氣經(jīng)煙囪排放，煙塵排放濃度約為62mg/Nm3，達(dá)到《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB132712001）二類區(qū)Ⅱ時段的排放要求。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中將盡量采用低噪聲設(shè)備。對無法封閉而噪聲又較大的設(shè)備，盡量布置在人員較少的地方，同時采取加裝消聲器、基礎(chǔ)處理上采取減振措施，以降低噪聲，使廠界噪聲控制在GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)。稻殼送鍋爐房作為鍋爐燃料，多余部分外售給酒廠及其他廠作生產(chǎn)原料。長沙縣環(huán)保局對項(xiàng)目環(huán)境影響報告表審查后，并結(jié)合專家評審意見后認(rèn)為，本項(xiàng)目建設(shè)從環(huán)境保護(hù)方面可行，同意該項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目運(yùn)營期間應(yīng)加強(qiáng)廢氣、廢水、噪聲及廢渣等治理措施，嚴(yán)格按照環(huán)境影響報告表中的污染治理措施進(jìn)行防治。第九章 節(jié)能分析第九章 節(jié)能分析、法規(guī)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》《節(jié)約用電管理辦法》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》 國家發(fā)改委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能[1996]905號）《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》國家發(fā)改委 《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》GB17167 2006《綜合能耗計(jì)算通則》GB25892008《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》 GB/T171671997 《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》國家發(fā)改委2004《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34851998《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34861993《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5003420041《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5003320011《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T5005419951《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T5005219951《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055931《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001520031《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001320061《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001420061《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053941《3110KV高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5006092《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920052《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782006本項(xiàng)目實(shí)施過程中消耗的主要能源有水、電等。配備完善的原料、水、電等的計(jì)量裝置，加強(qiáng)對能源的管理。鍋爐連續(xù)排污水，經(jīng)連續(xù)排污膨脹器分離出二次蒸汽，送至除氧氣加以利用。對所有熱力管道及軟水箱、除氧器、連續(xù)排污膨脹器等熱力設(shè)備，均采取有效的保溫措施，以減少熱能損耗?？照{(diào)、制冷等生產(chǎn)用水要求循環(huán)使用。選用節(jié)能型生產(chǎn)設(shè)備和機(jī)電產(chǎn)品，配電設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，電纜、電線布線時盡量避免線路迂回或電能倒流。在設(shè)計(jì)過程中，要切實(shí)考慮所采用生產(chǎn)工藝的先進(jìn)性，最重要的是確保生產(chǎn)安全，對可能存在的不安全因素采取行之有效的預(yù)防措施。設(shè)計(jì)中采用的主要技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)如下：勞動部《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫時規(guī)定》建設(shè)部、國家發(fā)改委文件《新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定》《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國職業(yè)病防治法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ 12002《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5018793《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794（2000年版）1《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全，勞動衛(wèi)生方面的政策法規(guī)，切實(shí)做到勞動安全與衛(wèi)生工程與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”制度，對影響職工安全衛(wèi)生的有害因素，采取綜合措施，改善工人工作的勞動衛(wèi)生條件，做到有針對性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性，保證工廠的安全生產(chǎn)和職工的身心健康，并達(dá)到國家或地方規(guī)定的勞動衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。交通運(yùn)輸為確保運(yùn)輸安全，廠區(qū)道路網(wǎng)按二級設(shè)置，主干道與次干道路面寬度符合交通安全的規(guī)定。建筑安全各建筑物之間的安全距離均滿足規(guī)范要求，做好自然采光與自然通風(fēng)設(shè)計(jì)，對于西曬嚴(yán)重的建筑物采取必要的遮陽措施，廠址所在地區(qū)地震基本烈度為七度，廠內(nèi)建、構(gòu)筑物均按七度設(shè)防。選用的設(shè)備均需帶有安全防護(hù)和限位裝置。電氣安全所有間構(gòu)筑物均符合防火、防毒、防雷擊等安全措施；高低壓電器設(shè)備及外露金屬設(shè)施均設(shè)有接地保護(hù)；高低壓電器設(shè)備在正常條件下的帶電部分，絕緣的金屬外露部分及安裝的金屬支架均應(yīng)進(jìn)行保護(hù)接地。噪聲控制選用高效低噪聲設(shè)備，并采取相應(yīng)消聲及減震基礎(chǔ)等隔聲、降噪措施。廠內(nèi)設(shè)置集中采暖，以保證生產(chǎn)、生活的需要。制定車間管理制度，要求職工遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)衛(wèi)生法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度，建立衛(wèi)生監(jiān)督體系，嚴(yán)格衛(wèi)生管理，經(jīng)常組織培訓(xùn)生產(chǎn)操作人員，強(qiáng)化衛(wèi)生意識。生產(chǎn)操作人員必須定期進(jìn)行健康檢查，新參加工作和臨時參加工作的操作人員必須進(jìn)行健康檢查，取得健康證后方可上崗，保證上崗人員的身體健康。定時對生產(chǎn)工器具、生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行清洗、消毒；定期檢修設(shè)備，防止污染，影響工作人員身體健康。車間內(nèi)不準(zhǔn)堆放與生產(chǎn)無關(guān)的物品。消防車水池固定式冷卻水系統(tǒng)環(huán)狀消防管網(wǎng)電動冷卻泵消防水池市政水控制閥消防栓水幕噴頭建設(shè)方案中，配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)消防通道，并配備全自動報警系統(tǒng)。電源線采用高絕緣材料。公司建立兼職消防隊(duì)伍。項(xiàng)目定員該項(xiàng)目新增勞動定員140人。人員培訓(xùn)培訓(xùn)方式：派往類似企業(yè)，通過實(shí)習(xí)培訓(xùn)生產(chǎn)、維修和管理人員，部分生產(chǎn)維修人員可參加本項(xiàng)目施工現(xiàn)場的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)。在廠區(qū)舉辦各種類型的培訓(xùn)班，按照生產(chǎn)和業(yè)務(wù)工作的具體內(nèi)容，分專業(yè)、分工種進(jìn)行培訓(xùn)。項(xiàng)目于2010年7月開工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目立項(xiàng)、招投標(biāo)、土建施工、設(shè)備安裝，預(yù)計(jì)2011年6月工程全部竣工，進(jìn)行試生產(chǎn)階段。招標(biāo)方式擬采用公開招標(biāo)。招標(biāo)基本情況表序號項(xiàng)目招標(biāo)范圍 (全部招標(biāo)或部分招標(biāo))招標(biāo)方式 (公開招標(biāo)或邀請招標(biāo))招標(biāo)組織形式 (自行招標(biāo)或委托招標(biāo))不采用 招標(biāo)形式備注1勘 察全部招標(biāo)公開招標(biāo)委托招標(biāo)2設(shè) 計(jì)全部招標(biāo)公開招標(biāo)委托招標(biāo)3施 工全部招標(biāo)公開招標(biāo)委托招標(biāo)4監(jiān) 理全部招標(biāo)公開招標(biāo)委托招標(biāo)5設(shè) 備全部招標(biāo)公開招標(biāo)委托招標(biāo)6重要材料7其 他無第十二章 投資估算與資金籌措第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參考》(第三版)；項(xiàng)目所需的配套設(shè)備，按生產(chǎn)廠家報價資料逐臺進(jìn)行計(jì)算；項(xiàng)目建設(shè)工程費(fèi)按湖南省現(xiàn)行建筑造價指標(biāo)進(jìn)行估算；項(xiàng)目安裝工程費(fèi)按各單項(xiàng)工程、安裝工程費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，費(fèi)率為設(shè)備購置費(fèi)的5%計(jì)算；基本預(yù)備費(fèi)按5%計(jì)?。q價預(yù)備費(fèi)按現(xiàn)行政策暫停征收）。建設(shè)投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為： 其中：建筑費(fèi)用投資： 設(shè)備購置費(fèi)： 安裝工程費(fèi)： 其它費(fèi)用： 預(yù)備費(fèi): 建設(shè)期利息： 流動資金流動資金按分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。各種原材料、燃料及動力消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)定額按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格進(jìn)行計(jì)算。固定資產(chǎn)采用平均年限分類進(jìn)行折舊，房屋建筑物按15年折舊，凈殘值按5%計(jì)取。；無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)，按10年進(jìn)行攤銷，；項(xiàng)目勞動定員140人，每人每年工資福利費(fèi)30000元；銷售費(fèi)用按營業(yè)收入的11%計(jì)算；管理費(fèi)用按工資福利費(fèi)用的35%計(jì)提；貼現(xiàn)率10%。按照國家財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目應(yīng)繳納的銷售稅金包括：增值稅、教育費(fèi)附加、城市建設(shè)稅和所得稅。詳見收入表 總成本及經(jīng)營成本估算。見附表總成本表 財(cái)務(wù)效益分析通過財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算，按此計(jì)算的各項(xiàng)評價指標(biāo)如表131：表131 財(cái)務(wù)盈利評價指標(biāo)序號指 標(biāo)單位所得稅前所得稅后備注1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%含建設(shè)期2靜態(tài)投資回收期年3財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%）萬元本項(xiàng)目擬向銀行貸款1500萬元，貸款期限為5年。表