20xx0804三盛國際公園-踩盤信息-閱讀頁
2024-08-23 08:26本頁面
【正文】 。 一期1樓戶型配比和價格房型套型數(shù)量（套）產(chǎn)權(quán)面積銷售單價（元）銷售總價（元）合計套數(shù)1號4房2廳2衛(wèi)1廚120001584000663房2廳2衛(wèi)1廚44120001512000一期8樓戶型配比和價格房型套型數(shù)量（套）產(chǎn)權(quán)面積（m2）銷售單價（元）銷售總價（元）合計套數(shù)8號5房2廳3衛(wèi)1廚戶型點評：兩房兩廳兩衛(wèi) ㎡，1005,202單元，科學(xué)布局，雙臥朝南，奢適、實用兩相得考究格局，全明結(jié)構(gòu)，陽光新風時刻眷顧主臥連接郎闊大陽臺，時時感受盎然生機 戶型點評：C戶型 三房兩廳兩衛(wèi) ㎡ 1004單元入戶陽臺，鋪陳皇家儀陣，彰顯尊貴生活；南臥室連接超大陽臺，清風美景室內(nèi)留駐，戶型點評：D戶型三房兩廳兩衛(wèi) ㎡ 2003單元，入戶陽臺，鋪陳皇家儀陣，彰顯尊貴生活，全明設(shè)計，南北通透，三面采光，擁抱陽光清風，南北超大陽臺，觀景轉(zhuǎn)角凸窗，享自然景致，大面寬，短進深，人性化布局處處體現(xiàn)；觀景餐廳，美景相伴，品味豐盛美食 戶型點評：G戶型 三房兩廳兩衛(wèi) 700000~㎡80000㎡~㎡，開放凹廊，開辟獨有私密空間，營造入戶層次，全明設(shè)計，南北通透，陽光清風悠然入室，大面寬，短進深，合理布局，人性化設(shè)計處處體現(xiàn)，觀景餐廳，陽光美景延攬入室，奢享饕餮盛宴。國際公園的樓面圖分析，三盛有的產(chǎn)品雖然也做到了通透，但是由于東西朝向，并不能滿足北方采光的要求，所以不算是真正的板樓；有的產(chǎn)品建得太高，加大了容積率，減少了人均綠地的占有，也不算是真正的板樓。板樓四大優(yōu)點：1．南北通透，便于采光通風：板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正：平面布局合理，2．板樓均好性強：眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小。3．管理成本不高：通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設(shè)施要求較少外，僅外墻粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等公共設(shè)施面積較大，都將攤到每個業(yè)主的頭上。2．戶型格局不宜改造：板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓墻體起承重作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強
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