北京金融街區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析報(bào)告書(shū)模板-閱讀頁(yè)
2024-08-22 01:20本頁(yè)面
【正文】 入駐金融街。貼近市場(chǎng)的產(chǎn)品：未來(lái)的金融街核心區(qū)不僅集寫(xiě)字樓、公寓、五星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)l 議中心為一體，而且金融街核心區(qū)還配有專為金融界高級(jí)人士打造的銀行家俱樂(lè)部、國(guó)際金融會(huì)議中心以及配套的高級(jí)商務(wù)酒店、商業(yè)、公寓和娛樂(lè)休閑設(shè)施等。l 更廣的融資渠道：金融街房地產(chǎn)公司作為房地產(chǎn)上市公司，在融資渠道及籌措資金方面有較大的優(yōu)勢(shì)。目前金融街寫(xiě)字樓的入住率普遍很高。金融街給人以街的印象，而非商圈的印象。南區(qū)存在配套設(shè)施不足及規(guī)劃設(shè)計(jì)水平較差的問(wèn)題，使得外資公司很少進(jìn)入或部分外資公司入住后遷出的現(xiàn)象，沒(méi)有形成國(guó)際化的商務(wù)氛圍。（二）公寓市場(chǎng)供應(yīng)分析（1） 現(xiàn)有供應(yīng)狀況金融街區(qū)域公寓部分開(kāi)發(fā)相對(duì)滯后，除已有的豐匯園項(xiàng)目外，在售的只有中海凱旋、金宸公寓、華榮公寓。 （2）潛在供應(yīng)未來(lái)兩年內(nèi)金融街公寓市場(chǎng)將有新的供應(yīng)量。市場(chǎng)空間分析隨著北京金融街的崛起，除了對(duì)高檔寫(xiě)字樓有大量需求以外，廣大內(nèi)外資金融機(jī)構(gòu)對(duì)高檔次、高質(zhì)量的商務(wù)配套設(shè)施的需求將更為殷切！因?yàn)樵诮鹑诮值那捌谝?guī)劃中，高檔次商務(wù)配套設(shè)施，如高級(jí)服務(wù)公寓、酒店、會(huì)展中心等幾乎是空白?？偨Y(jié)l 金融街公寓市場(chǎng)尚未成形，公寓數(shù)量少，開(kāi)發(fā)規(guī)模小。（三）商業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)分析市場(chǎng)需求分析 總結(jié)2006年，金融街將打造中國(guó)的華爾街。三、區(qū)域評(píng)價(jià)金融街過(guò)去以金融投資保險(xiǎn)類行業(yè)為主導(dǎo)的客戶結(jié)構(gòu)既有行業(yè)聚集度及忠誠(chéng)度的有利方面，也客觀上帶來(lái)非金融類客戶進(jìn)入的阻力，客戶結(jié)構(gòu)單一將使寫(xiě)字樓市場(chǎng)難于應(yīng)付行業(yè)危機(jī)；而物業(yè)功能配比合理，則可以相互利用，產(chǎn)生良好的綜效。四、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)目前，金融街核心區(qū)的建設(shè)已經(jīng)拉開(kāi)序幕，規(guī)模約為100萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2006年建成，金融街集寫(xiě)字樓、公寓、五星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心為一體，配有專為金融界高級(jí)人士打造的銀行家俱樂(lè)部、國(guó)際金融會(huì)議中心以及相配套的各種商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)休閑、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施。隨著中國(guó)金融業(yè)的逐步開(kāi)放，大量的外資金融機(jī)構(gòu)將進(jìn)入北京，這為金融街的發(fā)展提供了很好的契機(jī)。目前，金融街的寫(xiě)字樓與CBD相比在檔次和管理上都有差距，另外，金融街的配套設(shè)施也不是很健全，因此，金融街要想與CBD比肩，形成東有“CBD”，西有“金融街”的格局，就必須做好上述幾個(gè)方面的工作。 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。 招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。 交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1