【正文】 2綜合樓及附樓：建筑類型尺寸層數(shù)數(shù)量綜合樓14m78m52附樓（地塊一）12m37m22附樓（地塊二）12m54m22 工程組成本項(xiàng)目由標(biāo)準(zhǔn)化廠房、變配電站、熱交換站、綜合樓及總圖設(shè)施和廠區(qū)管網(wǎng)等組成。 b)設(shè)計(jì)在滿足工業(yè)生產(chǎn)用地的前提下，考慮了物料運(yùn)輸，管線敷設(shè)，環(huán)境保護(hù)，安全衛(wèi)生及消防等方面的用地需要， c)總平面布置緊密結(jié)合擬利用場(chǎng)地的現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件進(jìn)行設(shè)計(jì)，作到分步實(shí)施，滾動(dòng)發(fā)展。總平面布置概況詳見《總平面布置圖》 本項(xiàng)目在進(jìn)行總平面布置設(shè)計(jì)的同時(shí)，考慮了廠區(qū)綠化美化用地?？刹贾没▔?、花池、種植供人們觀賞的優(yōu)良花卉和樹種，并適當(dāng)進(jìn)行垂直綠化。 總之，本工程綠化美化設(shè)計(jì)擬根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，選用適宜當(dāng)?shù)厣L的樹種、花卉、草皮進(jìn)行綠化，以達(dá)到防止污染、凈化環(huán)境、美化廠區(qū)、把該廠建成綠樹成蔭、環(huán)境宜人、花園式工廠的目的。廠區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)為城市型混凝土路面，主干道寬8m，次要道路寬6m，可滿足交通運(yùn)輸及消防要求。 生產(chǎn)車間以自然采光為主，局部采光不足部分輔以人工照明。 。 防寒℃。 主要建筑工程 根據(jù)該地區(qū)的工程地質(zhì)條件和氣象條件，本項(xiàng)目主要車間廠房建筑設(shè)計(jì)擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)。辦公樓及其他附屬設(shè)施擬采用磚混結(jié)構(gòu)。 施工條件 廠區(qū)地勢(shì)坦蕩，實(shí)現(xiàn)了“三通一平”，條件良好。本項(xiàng)目主要設(shè)備基礎(chǔ)采用大塊鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 生活福利設(shè)施生活福利設(shè)施如廠區(qū)內(nèi)的辦公、食堂、浴室等根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要及業(yè)主方的具體要求進(jìn)行實(shí)施。重點(diǎn)把半導(dǎo)體硅材料及其他電子信息通信材料產(chǎn)業(yè)，光電產(chǎn)業(yè)，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和信息通信產(chǎn)品制造業(yè)等培育成具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的新型先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，為我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整奠定基礎(chǔ)。5．1工業(yè)區(qū)引資發(fā)展項(xiàng)目半導(dǎo)體硅材料及其它電子信息材料重點(diǎn)引資能生產(chǎn)開發(fā)太陽能級(jí)多晶硅、高純多晶硅、集成電路級(jí)單晶硅、8英寸硅拋光片、硅外延片、發(fā)展液晶顯示器用電子玻璃、等離子體顯示器用電子玻璃以及導(dǎo)電膜玻璃；集成電路引線框架用的電子銅材、以三氟化氮、高純六氟化硫等為主的電子氣體、電子漿料、電子封裝材料等的商家。電子、通信設(shè)備制造重點(diǎn)引資能生產(chǎn)開發(fā)光電技術(shù)產(chǎn)品、通信技術(shù)產(chǎn)品、電子智能儀器儀表、轎車用無級(jí)變速器等的企業(yè)。新型材料重點(diǎn)引資能生產(chǎn)開發(fā)鎂、鈦臺(tái)金材料、稀土鉬鎢材料及制品、新型耐火材料、復(fù)臺(tái)材料、高性能陶瓷結(jié)構(gòu)材料以及膜材料等特種功能材料的企業(yè)。食品工業(yè)重點(diǎn)引資能生產(chǎn)開發(fā)農(nóng)畜產(chǎn)品精深加工、大肉制品、糧食深加工產(chǎn)品、乳制品業(yè)、低糖酸牛乳、牛初乳等高端產(chǎn)品的商家。根據(jù)國內(nèi)各類開發(fā)區(qū)建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)與某某工業(yè)園區(qū)的具體實(shí)際，標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)可采用如下開發(fā)建設(shè)形式：按照滾動(dòng)開發(fā)的原則，采取政府扶持和商業(yè)運(yùn)作相結(jié)合的模式，征地拆遷費(fèi)用由貸款解決。標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)管理歸某某工業(yè)園管理服務(wù)局統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。經(jīng)濟(jì)發(fā)展處：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)招商引資、項(xiàng)目審批辦理、經(jīng)濟(jì)協(xié)作、技術(shù)監(jiān)督等工作。社會(huì)事業(yè)處：負(fù)責(zé)工業(yè)區(qū)內(nèi)公用事業(yè)管理、社會(huì)保障、文教衛(wèi)體事業(yè)及對(duì)各類中介機(jī)構(gòu)的管理與監(jiān)督。財(cái)稅所：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)決算、資產(chǎn)管理、稅收征管等工作。派出所：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)治安、戶籍管理和經(jīng)濟(jì)民警等工作。區(qū)直各部門必須設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)，應(yīng)接受園區(qū)管理辦公室的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，園區(qū)的財(cái)政體制報(bào)請(qǐng)上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)行計(jì)劃單列。 完善落實(shí)園區(qū)優(yōu)惠政策，對(duì)企業(yè)在辦證、管理、享有的優(yōu)惠待遇等方面應(yīng)做出具體規(guī)定，嚴(yán)格依法行政，切實(shí)保障區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營自主權(quán)，維護(hù)投資方和企業(yè)的合法權(quán)益。 對(duì)園區(qū)實(shí)行相對(duì)獨(dú)立的管理，設(shè)立園區(qū)綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)規(guī)劃、城建、市容、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的執(zhí)法工作?？紤]到園區(qū)未來將是LYS經(jīng)濟(jì)發(fā)展窗口的一部分，建設(shè)過程中要根據(jù)“一步到位、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展、留有余地”的原則，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)各種基礎(chǔ)設(shè)施，引入城市設(shè)計(jì)理念，突出新區(qū)特色，鑒于園區(qū)緊鄰市區(qū)建成區(qū)，應(yīng)設(shè)立較高的環(huán)保門檻。由某某工業(yè)園管理服務(wù)局成立項(xiàng)目建設(shè)小組，由主管領(lǐng)導(dǎo)任組長，確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。 項(xiàng)目的實(shí)施嚴(yán)格按照“項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、施工監(jiān)理制”等原則進(jìn)行管理。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，要聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。7．2項(xiàng)目招投標(biāo) 為了確保某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》進(jìn)行招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目承辦單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。為加快建設(shè)周期，各階段應(yīng)盡量提前完成，并允許有一定交叉，項(xiàng)目建設(shè)工期擬定為24個(gè)月。8．1．2編制依據(jù) 《全國市政工程預(yù)算定額河南省市政工程單位估算表》； 《河南省市政工程費(fèi)用定額》； 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河南省安裝工程單位估算表》； 《河南省建筑工程預(yù)算定額》； 《河南省建筑安裝工程費(fèi)用定額》； 《LYS建筑材料價(jià)格表》； 建設(shè)部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》； 《全國市政工程投資估算指標(biāo)》；類似工程造價(jià)指標(biāo)；材料價(jià)格均以2006年3月季度LYS建筑材料價(jià)格表編制；1管道、設(shè)備價(jià)格按生產(chǎn)廠家提供及電話咨詢價(jià)計(jì)取。其中：。8．2資金籌措，工程投資主要以政府引導(dǎo)招商引資，吸收社會(huì)資金為主、銀行貸款為輔，綜合利用多方經(jīng)濟(jì)來源。充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的政策和聚集效應(yīng)、輻射帶動(dòng)效應(yīng)，進(jìn)一步加快高新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在工業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)一步降低門檻，放寬限制，完善政策，優(yōu)越的位置，寬松的環(huán)境，配套的設(shè)施，良好的服務(wù)吸引眾多論業(yè)，激發(fā)各類主體發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的積極性，千方百計(jì)地發(fā)展增加高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的總量，從而加快經(jīng)濟(jì)的迅速增長。在LYS九五規(guī)劃中，某某工業(yè)園區(qū)被LYS確定為首層發(fā)展圈。通過艱苦創(chuàng)業(yè)，某某人搶抓機(jī)遇，開拓進(jìn)取，全方位加快工業(yè)園區(qū)的建設(shè)步伐，使一個(gè)新型衛(wèi)星城的雛形逐步呈現(xiàn)。 在工業(yè)區(qū)內(nèi)，積極引導(dǎo)企業(yè)加快機(jī)制、技術(shù)和管理創(chuàng)新，促進(jìn)企業(yè)由傳統(tǒng)的政企不分向現(xiàn)代企業(yè)制度轉(zhuǎn)變；從粗放分散的低水平生產(chǎn)向規(guī)模化、集約化、專業(yè)化生產(chǎn)轉(zhuǎn)變；從勞動(dòng)密集型為主向技術(shù)和勞動(dòng)密集相結(jié)臺(tái)轉(zhuǎn)變；從不規(guī)范經(jīng)營向重質(zhì)量、重信譽(yù)、遵紀(jì)守法的規(guī)范經(jīng)營轉(zhuǎn)變，真正使高新產(chǎn)業(yè)成為某某工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)和增長點(diǎn)?！笆晃濉睍r(shí)期我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的指導(dǎo)思想是：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，堅(jiān)持把發(fā)展作為第一要?jiǎng)?wù)、把改善人民生活作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，牢牢把握保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快健康發(fā)展總原則，緊緊抓住加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主線，立足增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，著力解決好轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式這關(guān)鍵題；堅(jiān)持統(tǒng)籌發(fā)展，大力實(shí)施科教興洛、開放帶動(dòng)和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步解放思想、更新觀念、深化改革、擴(kuò)大開放，加快新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，推進(jìn)社會(huì)豐義新農(nóng)村建設(shè)，努力提高人民群眾的物質(zhì)、文化生活水平，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速健康發(fā)展，把洛陽建設(shè)成為以新型工業(yè)基地和文化旅游產(chǎn)業(yè)為支撐，城市功能完菩、科技教育發(fā)達(dá)、交通運(yùn)輸便捷、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、人民生活富裕、社會(huì)和諧進(jìn)步的新洛陽。進(jìn)一步擴(kuò)大LYS經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的范圍，給企業(yè)提供良好的生活和工作環(huán)境，通過強(qiáng)化服務(wù)，完善并種配套優(yōu)惠扶持政策，增強(qiáng)吸引力，從而聚集市內(nèi)外、省內(nèi)外乃至國內(nèi)外的資本、人才、先進(jìn)管理和技術(shù)。依據(jù)LYS某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，建筑占地面積可達(dá)353畝，分期分批建設(shè)，把招商引資新項(xiàng)目和市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目布局落戶其中，更多企業(yè)的投資建設(shè)，將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用，土地受益金、稅收收入將十分可觀。結(jié)構(gòu)調(diào)整是我國“十一五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)工作的主力線，更是LYS經(jīng)濟(jì)工作的主要矛盾。建立某某工業(yè)開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)，將有效推進(jìn)全市的經(jīng)擠結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和升級(jí)。“十一五”期間我市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略任務(wù)包括：(1)繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，加快經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變。大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和體制創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)集約化發(fā)展。(2)繼續(xù)實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市和旅游強(qiáng)市戰(zhàn)略，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速健康發(fā)展。轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、創(chuàng)新發(fā)展模式、提高發(fā)展質(zhì)量。(3)積極推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)，促進(jìn)人的全面發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。更加注重民主法制建設(shè)，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定，打造和諧洛陽。從發(fā)展任務(wù)來講，加快高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，是LYS調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重點(diǎn)，而中小科技企業(yè)是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的主力軍，在全市確立優(yōu)化發(fā)展的高新技術(shù)領(lǐng)域，中小科技企業(yè)發(fā)揮著越來越重要的作用，這將優(yōu)化LYS經(jīng)濟(jì)的所有制結(jié)構(gòu)。園區(qū)對(duì)人才的大批引進(jìn)和對(duì)大量勞動(dòng)力的招用，將使LYS的人才結(jié)構(gòu)和城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)都得到改善。某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)依據(jù)規(guī)劃緊鄰市區(qū)西北部建立和建設(shè)。環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)繁榮、文化活躍的某某工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)將成為LYS發(fā)展的又一個(gè)亮點(diǎn)。一是與推進(jìn)城鎮(zhèn)化的結(jié)合，優(yōu)化布局結(jié)構(gòu)。三是與推進(jìn)專業(yè)化結(jié)合．優(yōu)化區(qū)域結(jié)構(gòu)。9. 2社會(huì)效益分析第一，建立某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，能有力地推動(dòng)政府更新觀念，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，強(qiáng)化服務(wù)。在我國經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌時(shí)期，對(duì)于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)來講，最重要、最迫切的就是缺乏一個(gè)寬松良好的發(fā)展環(huán)境。工業(yè)區(qū)的建設(shè)不僅是硬環(huán)境優(yōu)良、軟環(huán)境寬松的投資者用武之地，而且也將成為推進(jìn)政府改革的示范窗口。建立某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)，將充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的功能，為企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新提供基礎(chǔ)條件和優(yōu)惠措施。在注重科技創(chuàng)新和科技進(jìn)步的同時(shí)，將更加關(guān)注管理創(chuàng)新和管理水平的提高，在引進(jìn)外資和項(xiàng)目的同時(shí)，也將引進(jìn)大量的管理人才、先進(jìn)的管理方法和管理手段，在園區(qū)內(nèi)形成管理創(chuàng)新的攀比效應(yīng)，產(chǎn)生管理質(zhì)量提高的共振，從而大幅度提高企業(yè)的管理水平。資源利用效率顯著提高，單位生產(chǎn)總值能耗比“十五”末降低20％左右，生態(tài)環(huán)境得到有效改善；科技自主創(chuàng)新能力增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化，新型工業(yè)基地基本形成，城鄉(xiāng)發(fā)展更趨協(xié)調(diào)，社會(huì)事業(yè)加快發(fā)展；各項(xiàng)改革不斷深化，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制更加健全，開放型經(jīng)濟(jì)達(dá)到新水平；公共服務(wù)和社會(huì)保障能力不斷增強(qiáng)，城鄉(xiāng)居民收入水平和生話質(zhì)量明顯提高，和諧社會(huì)建設(shè)取得顯著成效。第三，建立某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)，將人幅度增加社會(huì)就業(yè)。目前，每年都有一大批大中專畢業(yè)生直接到中小企業(yè)就業(yè)。隨著中小企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展壯大，中小企業(yè)在擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，提高人民生活水平，保持社會(huì)穩(wěn)定方面將發(fā)揮積極作用。中小企業(yè)，尤其是中小科技企業(yè)是自主開發(fā)企業(yè)文化研究和實(shí)踐的成功典范，多數(shù)中小科技企業(yè)都非常關(guān)注企業(yè)文化建設(shè)，經(jīng)常研討企業(yè)文化與精神文明建設(shè)的熱點(diǎn)問題，深層次探討個(gè)人與企業(yè)，企業(yè)與國家和社會(huì)的關(guān)系等等，逐步形成了豐富的企業(yè)文化內(nèi)涵。園區(qū)是技術(shù)人才和管理人才的聚集地，企業(yè)員工能形成濃厚的創(chuàng)新意識(shí)、發(fā)展意識(shí)和民族憂患意識(shí)，極大地調(diào)動(dòng)職工愛國、爰黨、愛崗的工作熱情，將成為傳播先進(jìn)文化、倡導(dǎo)精神文明建設(shè)的重要基地。某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)規(guī)劃發(fā)展重點(diǎn)是發(fā)展技術(shù)含量高、附加值大、市場(chǎng)情景好、帶動(dòng)性強(qiáng)、低耗能、物耗小、無污染或污染輕的電子、信息、半導(dǎo)體硅材料及電子材料、生物工程等技術(shù)含量較高的輕工業(yè)項(xiàng)目。同時(shí)，以開發(fā)區(qū)的途徑發(fā)展工業(yè)，有利于通過公共環(huán)保設(shè)施的配套完善，集中進(jìn)行環(huán)境的綜合治理，降低環(huán)境治理成本。把工業(yè)區(qū)建設(shè)一個(gè)以引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的“高科技創(chuàng)業(yè)園”。10．結(jié)論與建議10．1結(jié)論綜前所述，我們不難看出，無論是國家的大環(huán)境，還是河南省、LYS的小環(huán)境，無論是從工程技術(shù)上，還是從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、科技效益方面，該項(xiàng)目均是可行的。因而是適時(shí)的、可行的。開發(fā)區(qū)內(nèi)部硬環(huán)境建設(shè)有可靠的資金來源和具體的落實(shí)辦法，因此，從工程技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上分析，該項(xiàng)目是可行的。引入市場(chǎng)機(jī)制，實(shí)行政企、政事、政社分開；能夠競(jìng)爭(zhēng)上崗，擇優(yōu)用優(yōu)，效率爭(zhēng)先；辦事公開、公正、公平，強(qiáng)化服務(wù)。，是LYS經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的客觀要求，符合工業(yè)的布局規(guī)律，有助于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和勞動(dòng)者素質(zhì)的提高，對(duì)加快LYS工業(yè)化、城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和升級(jí)具有特別重要的意義。10．2建議10．2．1關(guān)于某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)的戰(zhàn)略定位戰(zhàn)略定位對(duì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展至關(guān)重要，戰(zhàn)略定位準(zhǔn)確有利于開發(fā)區(qū)的成長和壯大，戰(zhàn)略定位錯(cuò)位往往會(huì)導(dǎo)致開發(fā)區(qū)開而不發(fā)。堅(jiān)持六條思路。建設(shè)五人窗口。發(fā)揮四個(gè)作用。 建成三大基地。10 2．2關(guān)于工業(yè)區(qū)的招商引資招商引資是開發(fā)區(qū)的重中之重，雖然開發(fā)區(qū)一般定位是以服務(wù)外資、發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)為主，但只顧眼睛朝外，不重視對(duì)內(nèi)招商引資是不完善的，工業(yè)區(qū)應(yīng)學(xué)會(huì)兩條腿走路，招商引資堅(jiān)持內(nèi)外并舉，在加大引進(jìn)外資力度，大力引進(jìn)外資的同時(shí)，要轉(zhuǎn)變觀念，拓寬思路，面向全國全方位、多層次、寬領(lǐng)域?qū)?nèi)開放、招商引資。l、堅(jiān)持“兩個(gè)結(jié)合”、“三個(gè)并舉”的指導(dǎo)思想?！叭齻€(gè)并舉”則是：對(duì)引進(jìn)企業(yè)的規(guī)模堅(jiān)持大中小并舉；引進(jìn)內(nèi)資企業(yè)堅(jiān)持國有、集體、私營、混合型等多種經(jīng)濟(jì)成分并舉，對(duì)進(jìn)區(qū)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成，堅(jiān)持以高新為主，其他產(chǎn)業(yè)配套并舉。瞄準(zhǔn)最有活力和擴(kuò)張能力的民營資本，實(shí)現(xiàn)投資主體多元化和所有制結(jié)構(gòu)最優(yōu)化的雙重目標(biāo)。利用工業(yè)區(qū)特殊體制和政策，抓住世界制造業(yè)向我國轉(zhuǎn)移及東部發(fā)達(dá)省市產(chǎn)業(yè)向內(nèi)地轉(zhuǎn)移的機(jī)遇，最大限度引進(jìn)和聚集這些地區(qū)的生產(chǎn)要素和經(jīng)濟(jì)資源，并充分發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，積極參與這些地區(qū)的分工協(xié)作和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，優(yōu)勢(shì)共享，互利共贏。在這種指導(dǎo)思想影響下，大多工業(yè)區(qū)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，堅(jiān)持以工業(yè)為主，形成了相對(duì)單一的工業(yè)結(jié)構(gòu)體系。確立“以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)”的工業(yè)體系。一是圍繞LYS機(jī)電、石化、冶金、建材、輕紡、食品等工業(yè)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行技術(shù)改造升級(jí)和規(guī)模擴(kuò)張相結(jié)合進(jìn)行招商引資，以次確立工業(yè)區(qū)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，再圍繞龍頭支柱產(chǎn)業(yè)引進(jìn)上游產(chǎn)品和下游產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，