4-1-租賃-閱讀頁
2024-08-12 06:42本頁面
【正文】 12月 31日： 借：銀行存款 200 000 其他應(yīng)收款 50 000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 250 000 20 9年 12月 31日： 借：銀行存款 250 000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 250 000 ? 2022/8/21 32 融資租賃 融資租賃會(huì)計(jì)處理的基本規(guī)定 2022/8/21 33 ?租賃開始日 ? (1)租賃類型的確定。 ? 出租人應(yīng)按資產(chǎn)賬面價(jià)值予以轉(zhuǎn)出； ? 承租人按資產(chǎn)公允價(jià)值和最低租賃付款額現(xiàn)值二者中較低者入賬。 ? (4)初始直接費(fèi)用。租金包含債務(wù)本金和利息兩部分。我國(guó)規(guī)定采用 實(shí)際利率法 。承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)一致的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊。 2022/8/21 35 ? (4)或有租金和履約成本。 2022/8/21 36 ?租賃期滿 ?租賃期滿時(shí)，對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有返還、續(xù)租和留購(gòu)三種情況。 2022/8/21 39 ? 最低租賃付款額的折現(xiàn)率可選用 : ? 出租人的租賃內(nèi)含利率 ? 租賃合同規(guī)定的利率； ? 同期銀行貸款利率。合同主要條款如下： ? (1)租賃標(biāo)的物：某產(chǎn)品生產(chǎn)線。 ? (3)租賃期： 2022年 1月 1日至 2022年 12月 31日，共 3年。 ? (5)租賃期屆滿時(shí)該生產(chǎn)線的估計(jì)余值 23400元。 2022/8/21 42 ? (6)該生產(chǎn)線的維護(hù)等費(fèi)用由 A公司自行承擔(dān)，每年 5000元。 ? (8)租賃合同規(guī)定的年利率為 6%。承租人采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。 ? 此外，假設(shè)該生產(chǎn)線占 A公司資產(chǎn)總額的 30%以上，且不需安裝。 ? 由于最低租賃付款額的現(xiàn)值 169782元 (計(jì)算見后 )大于租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值 167000元的 90%，即150300元 (167000元 90%)，符合融資租賃判斷標(biāo)準(zhǔn)，所以這項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。 ? 由于承租人不知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，所以選擇租賃合同規(guī)定的利率 6%作為折現(xiàn)率。 2022/8/21 46 ? 第三步，計(jì)算 未確認(rèn)融資費(fèi)用 。 ? 按照我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定 ,在租賃開始日確定的未確認(rèn)融資費(fèi)用將在租賃期內(nèi)分?jǐn)偞_認(rèn)，分?jǐn)倳r(shí)應(yīng)采用 實(shí)際利率法 。 ? 借 :長(zhǎng)期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款 54000 ? 貸 :銀行存款 54000 ? (2)融資費(fèi)用的分?jǐn)?.。 ? 由于租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值為其原賬面價(jià)值，因此應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。即? ? 54000 PA(2， r)+54000+20220 PV(3，r） =167000 ? r=% 2022/8/21 50 ? 其次，采用實(shí)際利率法，在租賃期內(nèi)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，見表 41 2022/8/21 51 2022年 12月 31日 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 2022年 12月 31日 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 2022年 12月 31日 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 至租賃期滿的 2022年 12月 31日，未確認(rèn)融資費(fèi)用已全部分?jǐn)偼戤叄鄳?yīng)賬戶余額減記至零。采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊參見表 42。 借：制造費(fèi)用 —— 折舊費(fèi) 24500 貸：累計(jì)折舊 24500 2022/8/21 56 ? ? 按照我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定 ,或有租金等一般 在發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用，對(duì)于資產(chǎn)的其他支出也應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿 ,承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí) ,應(yīng)減少公司資產(chǎn) ,同時(shí)結(jié)清債務(wù)。 2022/8/21 59 ? 在支付了 3年租金后，公司的“長(zhǎng)期應(yīng)付款” 賬戶余額即擔(dān)保余值 20220元，在返還生產(chǎn)線后，公司的債務(wù)全部結(jié)清，會(huì)計(jì)分錄如下。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則視同該項(xiàng)租賃一直存在進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；如果租賃期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同承租人向出租人支付違約金時(shí)，應(yīng)將其計(jì)入當(dāng)期 營(yíng)業(yè)外支出 核算。如果承租人享有并行使優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)，應(yīng)當(dāng)在行權(quán)支付價(jià)款 時(shí)，結(jié)清債務(wù)，同時(shí)將固定資產(chǎn)進(jìn)行重新分類，將其由 ”融資租入固定資產(chǎn)“明 細(xì)科目轉(zhuǎn)至其他有關(guān)
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