【正文】 造與節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理 ①墻、柱與砌體相接處須設(shè)拉結(jié)筋， 如設(shè)計有要求則按設(shè)設(shè)計施工，設(shè)計未注明則按： 豎向間距離 500mm，預(yù)埋 2φ 6鋼筋（ 120墻體為 1φ 6）鋼筋一端伸入墻內(nèi)長度不少于 500mm,另端埋入柱深 200mm，預(yù)埋鋼筋兩端均彎成直鉤。 、防水工程 （ 1）工程概況：本工程防水主要 包括地下室防水、衛(wèi)生間防水、屋面防水、外墻防水。 （ 2）防水工程質(zhì)量保證措施 成立由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭的防水工程領(lǐng)導(dǎo)小組，根據(jù)設(shè)計要求及工程實(shí)際情況，編制本工程防水工程作業(yè)指導(dǎo)書，施工前應(yīng)根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，由作業(yè)隊組織實(shí)施并跟蹤檢查。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 28 采用防水專業(yè)隊，為確保質(zhì)量，針對不同的部位，安排管理人員專門負(fù)責(zé)，并建立管理責(zé)任制，對防水工程的各個環(huán)節(jié)把關(guān)。特殊部位如變形縫、施工逢、穿墻逢等細(xì)部要精心處理。 （ 3）、采用對拉螺栓（ M12）固定模板的方法，在對拉螺栓中部加焊止水環(huán)（直徑 40MM 厚 4MM）止水環(huán)與螺栓必須滿焊嚴(yán)密。 （ 4）施工逢 墻體水平施工逢，下部留在高出底板表面 50CM的墻上，采用鋼板止水帶，外墻有預(yù)留孔洞時，施工逢距孔洞邊緣不小于 300MM。預(yù)埋鐵件的防水作法用加焊止水鋼板的方法，在預(yù)埋鐵件較多較密的情況下，可采取許多預(yù)埋件共用一塊止水鋼板的作法，施工時注意將鐵件及止水鋼板周圍的砼澆搗密實(shí)，保證質(zhì)量，見圖 ①穿墻管道防水處理 采用套管加焊止水環(huán)法，在管道穿過砼結(jié)構(gòu)處，預(yù)埋套管，套管上加鑫遠(yuǎn) 止水帶是地下工程必用的防水配件，為確保地下水沿 沉降縫進(jìn)入車庫室內(nèi)。 、屋面防水 嚴(yán)把材料關(guān)，所有防水材料的品種、牌號必須符合設(shè)計要求，每批產(chǎn)品進(jìn)場要有產(chǎn)品質(zhì)量合格證，使用前，必須進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)檢，材料性能合格方可使用。找坡層抹壓后，用 1:1 水泥砂漿 （內(nèi)摻 5%防水套管防水處理管道瀝青瑪?shù)壑饪阡摪寮雍钢顾摪瀛h(huán)預(yù)埋套管防水砼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件防水處理防水砼結(jié)構(gòu)120止水鋼板焊縫預(yù)埋螺栓鑫遠(yuǎn) 突出屋面的小構(gòu)筑物的細(xì)部節(jié)點(diǎn)處，是防水的薄弱環(huán)節(jié)，施工時應(yīng)加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)處的防范，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范構(gòu)造樣圖施工。 b）止水螺桿周邊的槽穴，用水沖洗干凈后，用防 水砂漿修補(bǔ)填平。 c）卷材施工前，基體表面應(yīng)干燥、潔凈，陰陽角處均要做成弧形，鋪貼時陰陽角要雙層鋪設(shè)。 、衛(wèi)生間、廚房防水 結(jié)構(gòu)樓板施工期間，確保砼的澆搗質(zhì)量，對于給排水管道的安裝，須認(rèn)真預(yù)留孔，作成下小上大的倒錐形孔模具。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 31 ab 10150吊線中心線模具加強(qiáng)撐M8 魚尾螺栓(M 8* 60 固定模具用)模壁( 2 3 鋼板) 所有管件、地漏或排水口等部位安裝時，必須就位 準(zhǔn)確，安裝牢固，不得有任何松動現(xiàn)象，回填孔洞時應(yīng)先鑿去松動的顆粒，并用高壓水沖洗干凈濕潤，用鉛絲將吊模固定牢固，同時封堵嚴(yán)密，然后作 1:1 水泥砂漿，澆筑比地板砼標(biāo)號高一個等級的細(xì)石砼，細(xì)石砼中摻入 10％左右的 HEA 膨脹劑，細(xì)石砼分兩次澆筑，第二次澆筑時，注意將鉛絲從第一次砼表面處切除。 廚房在管道井處應(yīng)在澆搗樓板砼時做好砼卷邊，防止在此處滲水。修補(bǔ)洞口必須采用 M10水泥砂漿，修補(bǔ)時不得分里外二次進(jìn)行。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 32 縫隙宜用泡沫塑料條或玻璃棉氈條填塞，縫隙外表留 8mm 深的槽口，并填嵌密封膏，門窗框與 洞口的縫隙嚴(yán)禁用水泥砂漿填嵌。 (2)墻與柱、墻與梁不同材料連接處加鋼絲網(wǎng)，再進(jìn)行抹灰，防止開裂。安排專人進(jìn)行架眼封堵，在封堵架眼的砂漿中摻入 8%HEA膨脹劑。 室內(nèi)粗裝修：由下往上，隨結(jié)構(gòu)（砌筑工程）施工后進(jìn)行。地面施 工前，先將樓地面上的落地灰和其它雜物清理干凈。工藝卡的內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)以及質(zhì)量通病和缺陷的防止。陽角處用 1： 3水泥砂漿護(hù)角。 樓地面工程操作要點(diǎn)： 鑫遠(yuǎn)做面層前，充 分灑水濕潤，但不得有積水。 ③ 、為了保證地面的平整度和設(shè)計要求的坡度，應(yīng)在抹灰前按標(biāo)高踏餅并沖筋。在兩筋中鋪砂漿，抹子拍實(shí)，木扛刮平。第一遍輕壓，使抹子紋淺些，把腳印壓平。第三遍用勁稍大，把第二遍的抹子紋壓平。第一遍壓完，待砂漿開始干 燥，人踩上不下陷時，開始壓第二遍。壓光應(yīng)在砂漿終凝前完成。其方法均同水泥砂漿面層。 ⑥ 、嚴(yán)格掌握砂漿稠度和混凝土坍落度，堅決不允許撒干水泥吸水。 ⑧ 、嚴(yán)格控制砂漿配合比，嚴(yán)禁砂漿就地拌和， 當(dāng)機(jī)拌時應(yīng)注意拌和時間，嚴(yán)禁不同品種水泥混合使用。 鑫遠(yuǎn) ⑩ 、有地漏的房間，要在地漏四周找出 3%的泛水坡度。 ○1樓地面壓光完畢 24小時后，用鋸末、刨花、草袋復(fù)蓋，澆水養(yǎng)護(hù) 7天 ，保持表面濕潤。 ② 、粉灰前要吊線找平，做好找平灰餅。 ④ 、墻面的腳手架孔洞應(yīng)采用摻加抗?jié)B劑的水泥砂漿堵塞嚴(yán)密。 ⑥ 、從上往下進(jìn)行抹灰應(yīng)注意接搓，次日要 灑水養(yǎng)護(hù)，必須保持粉刷面濕潤。 鑫遠(yuǎn) 2）在現(xiàn)澆樓面和墻面上預(yù)埋洞孔時，必須與樓（墻）面鋼筋綁扎同步，若 孔洞尺寸大于鋼筋網(wǎng)格尺寸而影響到鋼筋結(jié)構(gòu)時，按設(shè)計要求采取措施，在洞口設(shè)加強(qiáng)筋。所有的給排水管穿樓板、墻體時，必須預(yù)留孔洞，并加設(shè)防水套管（帶有止水翼套環(huán)）。在樓面上預(yù)埋時，先分清板下的照明和板上的插座走向，復(fù)雜部位要單獨(dú)畫出配管草圖。 4）各種開關(guān)箱、插 座、接線盒預(yù)埋時嚴(yán)格 控制好標(biāo)高，安裝時先打平水，埋設(shè)時深度與粉灰面基層平齊。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 36 1）在管道安裝過程中，如遇有與其它管道或梁柱相碰撞的情況，必須根據(jù)現(xiàn)場情況作適當(dāng)?shù)卣{(diào)整，原則是無壓管線讓有壓管線，低壓管線讓高壓管線，小管讓大管。 、生活給水管道安裝： 1）施工工藝：安裝準(zhǔn)備→預(yù) 制加工→立管安裝→支管安裝→卡件固定→閉水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)→清洗→交工驗(yàn)收。 3）熱熔連接方法是一種不用焊條，靠外部加熱，使管子的兩端面產(chǎn)生熱熔狀態(tài)，施加外力，將管子連接的一種方法。 5）操作中應(yīng)注意，擠對時的施力不應(yīng) 過大，以免熔漿全部被擠出，反而使中間管壁間沒有被熔化，造成焊接強(qiáng)度降低。 、排水管、雨水管道的安裝： 1）排水管、雨水管采用 UPVC管時，采用粘接。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 37 插試驗(yàn)，合格后用棉布將承插口需粘接部分的水分、灰塵控拭干凈。 3）干管全部粘接后，管道要直，坡度均 勻，各預(yù)留口位置正確。 4）清理伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出 U 形橡膠圈，清理雜物。將立管上端伸入上層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標(biāo)記為止。 5）清除支管各粘接部位的污物及水分，將支管水平初步吊起，涂抹粘接劑，用力推入預(yù)留管口，根據(jù)管段長度調(diào)整好坡度。 6）排水管水平管與水平管、水平管與 立管連接一般采用 45176。四通和 90176。斜四通，立管與排出管之間采用兩個 45176。 7）排水立管上設(shè)置檢查口，安裝高度距地面或樓板面一般為 。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 38 ≥ 150 ＞ 3 2）閥門安裝：在水平管路上安裝閥門時，應(yīng)使手柄垂直向上，若因構(gòu)筑物影響不能垂直向上時，應(yīng)使手輪成一定角 度向上。 、衛(wèi)生潔具的安裝及管道附件的安裝： 1）安裝潔具時，需嚴(yán)格控制好平面尺寸及標(biāo)高，潔具的固定采用膨脹螺栓，潔具的落水口與管道相接時一定要用油灰填塞嚴(yán)密。 3）衛(wèi)生潔具安裝前先進(jìn)行檢查、清洗后，再進(jìn)行安裝，安裝配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套。衛(wèi)生潔具配合安裝時，配件表面鍍鉻層需完好無損，與管道及潔具接口嚴(yán)密，關(guān)閉靈活，高度一致，且符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，表面潔凈無外露油麻。用潔凈水或自來水進(jìn)行沖洗，連續(xù)進(jìn)行，以出口的水色和透明度與入口處目測一致為合格。 鑫遠(yuǎn)試壓前支架必須牢固可靠，在大樓的最高點(diǎn)設(shè)放氣閥，在底層設(shè)放水閥，壓力表必須校驗(yàn)正確，壓力泵置于進(jìn)水口外，強(qiáng)度試驗(yàn)合格后降至工作壓力，觀測 30min，無滲漏為嚴(yán)密性試驗(yàn)合格，試壓結(jié)束后將系統(tǒng)水放完。 、管道及配件的防腐與保溫： 1）防腐：一般明裝金屬管道均除銹后，在其外表刷紅丹防銹漆二遍，面漆一遍；埋地金屬 管道刷防銹漆二道、冷底子油一道后，再刷熱瀝青二道。 、電氣安裝工程 、電氣安裝工程包括動力配電系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋部分、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及弱電部分等。 、配電箱的安裝： 1）壁掛式（明裝）配電箱待土建裝修完后安裝，用膨脹螺栓固定或用角鋼支架焊接固定。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 40 2）嵌入式（暗）裝配電箱在土建墻體 施工時預(yù)留洞口，裝修時安裝。 4）配電箱安裝完畢后進(jìn)行送電調(diào)試，最后在箱內(nèi)分配開關(guān)下方用標(biāo)簽紙標(biāo)每個回路所控制的具體負(fù)載名稱位置，以便用戶使用檢修方便。 2）工藝流程：準(zhǔn)備工作→橋架、支架托盤安裝→電纜溝橋架、支架、托盤敷設(shè)→掛 標(biāo)志牌。在橋梁上有多根電纜敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，事先將電纜的排列用表或圖的方式畫出來，并計劃出電纜長度，以防電纜的交叉和混亂。必須注意：每根電纜穿管最多不應(yīng)超過三個彎，直角彎不應(yīng)多于兩個，管口應(yīng)脹成喇叭形狀，管口磨光無毛刺。 6）電纜進(jìn)出電纜溝、建筑物、盤、柜、管子出入口時用瀝青、麻絲鑫遠(yuǎn) 7）電纜終端頭的引出線應(yīng)保持固定位置，引出線和絕緣包扎長度不應(yīng)小于 160mm，電纜終端頭捆扎應(yīng)嚴(yán)密，不允許有空氣滲漏，電纜頭與設(shè)備搭接時，應(yīng)核對相位，確認(rèn)無誤。 ②鋼管的連接采用絲扣連接或緊定螺釘連接， PVC 管采用套管粘接。 ③管內(nèi)掃管穿線，其目的是檢查管路是否暢通、正確，清掃管內(nèi)積水和雜物，用空壓機(jī)吹掃后，用棉布條兩端牢固的捆扎在帶線上來回拖拉。應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙要求選擇導(dǎo)線。為保證相線、零線、地線及開頭線不致混淆，應(yīng)用不同顏色的塑鋼線，如為同色應(yīng)認(rèn)真做好標(biāo)記，嚴(yán)格區(qū)分并 做好記錄。 ④管內(nèi)穿線結(jié)束后，應(yīng)按規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢，不符合規(guī)定的立即糾正，檢查無誤后再進(jìn)行絕緣搖測。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 42 般選用 500V、量程為 0～ 500兆歐姆的歐姆表，一人搖測，一人應(yīng)及時讀數(shù)并記錄。照明線路絕緣電阻值不小于 兆歐，動力線路絕緣電阻值不小于 1兆歐。 2）燈具及配件應(yīng)齊全，無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂等缺陷。 4）當(dāng)在磚砌體結(jié)構(gòu)中安裝電氣照明裝置時，應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤，螺栓、螺釘、膨脹螺栓、尼龍或塑料塞固定；嚴(yán)禁使用木楔，且上述固定件的承載能力應(yīng)與電氣裝置的重量相匹配。矩形的燈具的邊框應(yīng)與頂棚面的裝飾直線平行，其偏差不應(yīng)大于 5mm。 、防雷接地： 1）本工程屬于三類防雷建筑物，防雷與接地避雷帶采用 鍍鋅圓 鋼沿屋頂女兒墻四周處暗敷設(shè)，利用框架墻柱四根對角主筋從上而下通長焊接作引下線，上與屋頂避雷帶、下與接地體焊接，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作鑫遠(yuǎn) 2）所有的防雷焊接均采用雙面搭接焊，其做法按施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集執(zhí)行。 、弱電系統(tǒng)的預(yù)留、預(yù)埋： 弱電系統(tǒng)包括寬帶網(wǎng)管線、有線電視網(wǎng)管線和電話網(wǎng)管線。 其施工單位 在預(yù)留與預(yù)埋前，需認(rèn)真閱讀圖紙，包括土建及其它安裝專業(yè)圖，認(rèn)真做好圖紙會審工作， 我方在施工中將積極主動配合， 避免 影響整個工 程施工進(jìn)度。施工進(jìn)度計劃附后。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 44 施工圖到位后，根據(jù)工程特點(diǎn)，制定完備的施工組織設(shè)計和可行的施工方案，從而保證全部工程整體部署有條不紊，機(jī)械配備合理，人員編制有序，施工流水不亂，分部分項(xiàng)工程施工方案科學(xué)合理，有力地保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。 、組織措施 (1)按公司重點(diǎn)工程組織施工，實(shí)施全司參與，全面保證，全力以赴，選擇最好的項(xiàng)目班子，確保指揮管理系統(tǒng)的全面優(yōu)化。 (3)組織專業(yè)承包隊，采取分工段流水作業(yè)法，組織鋼筋、模板、砼各專業(yè)承包隊進(jìn)行立體交叉施工作業(yè)。 、資源保證措施 （ 1） 、充分發(fā)揮我公司設(shè)備先進(jìn)、裝備精良的優(yōu)勢，實(shí)施科學(xué)、合理的投入，盡最大可能提高工程施工的機(jī)械化程度。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 45 （ 2） 、按本施工組織設(shè)計的要求，為該項(xiàng)目配備素質(zhì)高、作風(fēng)好的項(xiàng)目管理班子和本公司自有的經(jīng)驗(yàn)豐富、操作技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的作業(yè)隊伍進(jìn)場施 工。 （ 4） 、現(xiàn)場配備微機(jī)，并由專門人員應(yīng)用工程項(xiàng)目管理軟件，對工期網(wǎng)絡(luò)和資源優(yōu)化進(jìn)行動態(tài)控制，使節(jié)點(diǎn)工期得到有效的控制，從而確保關(guān)鍵工序和總工期的實(shí)現(xiàn)。 施工進(jìn)度計劃控制流程詳見如下框圖。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計 46 、技術(shù)措施 (1) 在保證質(zhì)量的前提條件下確保工期，由于上部結(jié)構(gòu)每層面積較小，上部主體結(jié)構(gòu)施工時不分施工區(qū)，以充分發(fā)揮本工程工作面大的優(yōu)勢。加大模板投入量，盡量減少周轉(zhuǎn)時間。 (4)砼入模采用塔吊技術(shù)，加快砼澆筑速度，為各專業(yè)施工創(chuàng)造條件。 、管理措施 (1)本項(xiàng)目實(shí)施 ISO9002質(zhì)量體系模式管理，確保工程全過程得到有效控制，以質(zhì)量保工期。 (3)以業(yè)主確認(rèn)的施工總進(jìn)度計劃為目標(biāo)，以控制關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)日鑫遠(yuǎn) (4)正確處理好與市政城管、環(huán)衛(wèi)、交通、消防等政府部門的關(guān)系，為本工程的施工營造一個良好的施工作業(yè)外部環(huán)境。 、具體質(zhì)量目標(biāo)： 確保各分部工程合格率 100%，優(yōu)良率＞ 90%。 觀感 質(zhì)量評定得分率＞ 92%. 、工程質(zhì)量保證措施