【正文】 口牌坊，給游客以醒目的提示。牌坊中央書寫‘巖里桃源’，突出巖里村最大的特色——世外桃源，理順人流和車流，使其各行其道，整體形象以簡(jiǎn)潔明快、樸實(shí)親切又不乏現(xiàn)代感為宗旨，展示“桃源巖里”的基本形象。因此，運(yùn)用現(xiàn)有的竹林幽徑，適當(dāng)拓寬現(xiàn)有竹林路，在沿線和竹林中布置一些竹榭涼亭、休閑茶座，以供休息閑坐之用。天然不枯的小溪就成為抓蟹，攀爬、戲水的絕佳境地。（1）巖里題記，石刻清代文學(xué)家山陰俞蛟《巖里記》。利用濕地的污水處理功能，將污水處理（詳見(jiàn)排水規(guī)劃）與景觀建設(shè)充分融合，利用人工濕地運(yùn)行費(fèi)用低、操作管理簡(jiǎn)單的特點(diǎn)，將污水處理工程變成小型濕地公園，實(shí)現(xiàn)資源與環(huán)境的和諧。構(gòu)成“蘆葦叢中別有幽徑”的意境。規(guī)劃開(kāi)展的項(xiàng)目:茅廬茶舍、情侶傘座、秋千椅、野營(yíng)區(qū)、飛夢(mèng)園、寫生地、小吃店、博弈亭、壘石草場(chǎng)等（5）巖里瀑布群巖里瀑布群位于巖里村大嶺大溪之間，四周青山連綿，溪中地勢(shì)落差高達(dá)百丈，此溪水一瀉而下，濺起層層浪花，并生成濃濃的水霧，場(chǎng)面猶為壯觀，使人宛如身于仙境一般。讓崎嶇曲折的登臨有了一腔豪邁，足以令游人心花怒放了。水流清澈的呈現(xiàn)不可抗拒的誘惑，此時(shí)可以不拘一掌的用清水洗洗旅塵，換取絲絲清涼。池水順勢(shì)流往九級(jí)岑水庫(kù)子景點(diǎn)依次為：神仙潭、石門中開(kāi)、神龜探水、石中藤、天門石。水庫(kù)是山下鳳旺等諸多村莊的飲用水源。(2)老鷹嘴 老鷹嘴位九級(jí)岑水庫(kù)旁最高的一座山崖上，其形酷似雄健的神鷹在絕頂展翅欲飛，準(zhǔn)備搏擊長(zhǎng)空，勘稱一絕。笑望亭上方崖壁石刻“轉(zhuǎn)法輪回”四個(gè)鎦金大字。于是棋盤石的故事就此傳遍了。啟動(dòng)期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：為景區(qū)建設(shè)、初步營(yíng)業(yè)期，開(kāi)發(fā)游客服務(wù)中心、支書講壇、露天表演臺(tái)、大隊(duì)餐廳、“江南大寨”歷史資料珍藏室、知青“十三排”、東方“坎兒井”、知青茶園、江南“紅旗渠”（以上為上旺村旅游項(xiàng)目）和通幽竹徑、入口牌坊、巖里古街、巖里題記、蘆葦?shù)坦?、巖里瀑布、對(duì)望亭、老鷹嘴、霖谷庵（以上為巖里村旅游項(xiàng)目）以及服務(wù)設(shè)施（住宿和餐飲），重點(diǎn)建設(shè)上旺村入口處、知青文化旅游產(chǎn)品和農(nóng)家樂(lè)旅游產(chǎn)品，初步形成景區(qū)接待規(guī)模。積極利用營(yíng)銷策略，在重點(diǎn)市場(chǎng)形成穩(wěn)定的客源規(guī)模和數(shù)量增長(zhǎng)，在目標(biāo)市場(chǎng)逐步樹(shù)立景區(qū)的知名度和在客源市場(chǎng)形成良好的口碑，最終成為紹興縣鄉(xiāng)村旅游的亮點(diǎn)。成熟期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：大寨農(nóng)莊、上旺史圖墻、青少年夏令營(yíng)、人定勝天（創(chuàng)業(yè)群雕）、農(nóng)具展館、知青文化街、知青文化長(zhǎng)廊、竹林碧潭、躬耕園、（以上為上旺村旅游項(xiàng)目）和桃源山莊、毛竹灣長(zhǎng)弄、桃源濕地、山地草甸、九級(jí)嶺水庫(kù)、棋盤石（以上為巖里村旅游項(xiàng)目）等第七章 土地利用及旅游專項(xiàng)規(guī)劃 土地利用規(guī)劃（1）保護(hù)優(yōu)先、保護(hù)與開(kāi)發(fā)相結(jié)合的原則；（2）區(qū)內(nèi)絕大多數(shù)為風(fēng)景觀賞用地，除滿足游覽功能外，一般均以維持現(xiàn)狀為原則；（3）因地制宜的合理調(diào)整土地利用，發(fā)展符合旅游區(qū)特征的土地利用方式與結(jié)構(gòu)；（4）為滿足規(guī)模旅游，可采取挖山、填平的方式擴(kuò)大巖里村停車場(chǎng)的面積，注意生態(tài)恢復(fù)。綜合接待站、住宿接待區(qū)內(nèi)的服務(wù)設(shè)施在原建筑上改造，基本建設(shè)不重新征用土地。（2）增加道路廣場(chǎng)用地，以利于合理、方便、快捷地組織旅游交通和旅游線路，滿足旅游過(guò)程中就近、求便的要求。 用地規(guī)劃本規(guī)劃將上旺村鄉(xiāng)村旅游區(qū)用地分為以下幾類：建筑用地、道路與廣場(chǎng)用地、景觀用地、綠地。%。（3）景觀用地為豐富上旺村鄉(xiāng)村旅游區(qū)景觀，對(duì)旱地及濱水進(jìn)行景觀處理，設(shè)置一些與環(huán)境相適應(yīng)的景點(diǎn)，規(guī)劃后景觀用地面積為20公頃，%。規(guī)劃綠化后的面積達(dá)到1478公頃，%。（1）主干道對(duì)上旺村至巖里村公路進(jìn)行改造，增加交匯處，允許景區(qū)短駁車輛以及游覽景區(qū)的中巴車、小車等游客自有車輛通行。在坡度大于8％的地段設(shè)臺(tái)階，臺(tái)階寬30CM、高10——12CM為一級(jí)，在特殊地段，可根據(jù)實(shí)際情況而定，游步道施工時(shí)保持1％的縱向或橫向坡度，以利排水。 停車場(chǎng)規(guī)劃為妥善解決旅游區(qū)內(nèi)的車輛停放，方便管理，規(guī)劃考慮景點(diǎn)的游人規(guī)模、節(jié)假日高峰游人數(shù)，推算車流、人流及集散情況確定停車場(chǎng)面積，規(guī)劃建設(shè)以下停車場(chǎng)：主入口服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)，面積2000平方米；巖里村停車場(chǎng)，面積1500平方米，停車場(chǎng)總面積3000平方米，按15平方米/個(gè)計(jì)算，共有200個(gè)停車泊位?！?以自然生態(tài)環(huán)境為前提，高、中、低相結(jié)合，季節(jié)性和永久性相結(jié)合。（2）規(guī)劃布局規(guī)劃以“服務(wù)就是產(chǎn)品”為指導(dǎo)思想，綜合考慮上旺村鄉(xiāng)村旅游區(qū)的特點(diǎn)，依據(jù)服務(wù)功能與規(guī)模大小劃分等級(jí)，并充分考慮服務(wù)中心對(duì)區(qū)域開(kāi)發(fā)的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用，規(guī)劃一、二、三級(jí)服務(wù)中心如下：級(jí)別名稱位置主要功能、服務(wù)設(shè)施等一綜合接待中心上旺村服務(wù)于整個(gè)旅游區(qū)，包括游客集散中心、展示中心、辦公中心，資訊中心，換乘中心，票務(wù)中心，購(gòu)物中心等。 旅游標(biāo)識(shí)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在主入口、主要景點(diǎn)和游步道旁設(shè)置指示牌、解說(shuō)牌、導(dǎo)游圖等，引導(dǎo)游客順利游覽。公廁外觀盡量天然化和景觀化，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。建議統(tǒng)一采用水泥質(zhì)樹(shù)樁狀垃圾箱，顏色為朱紅色。（2）用水量預(yù)測(cè) 規(guī)劃年均接待游客4萬(wàn)人次，年適游天數(shù)為300天，則日均游客接待量為134人次。天的用水標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，旅游旺季游客比值為2，則：。綜合以上各項(xiàng)?！?村綜合接待中心：利用上旺村供水系統(tǒng)供水.● 巖里村蓄水池：規(guī)劃利用溪水引入高位水池，經(jīng)消毒、沉淀、過(guò)濾等凈化處理后供給各用水點(diǎn)。（4）管網(wǎng)布置給水管材選用鍍鋅鋼管，入戶管選用UPVC管、鋼塑復(fù)合管。給水管原則上埋地敷設(shè)。污水經(jīng)管網(wǎng)收集處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排放；雨水自然排放到就近水體。（3）設(shè)施與管網(wǎng)布置主要為生活污水及餐飲污水，無(wú)重屬及其它污染物。污水管徑D200。巖里村污水通過(guò)一根15厘米粗的污水管，將生活污水從居民家的化糞池中流到集水池，經(jīng)水泵加壓后進(jìn)入人工濕地，進(jìn)行自然凈化后排入溪流。其處理工藝如下：生活污水一格柵——化糞池(生態(tài)公廁)一－人力外運(yùn)――無(wú)動(dòng)力污水處理——農(nóng)田或天然水體。上池填埋著泥土、沙石及微生物，里面埋著很多直徑50厘米至160厘米粗細(xì)不同的管道，就像毛細(xì)血管一樣，生活污水通過(guò)這些管道，均勻流入上池。經(jīng)過(guò)植物吸收凈化后的污水，由上池慢慢沉降到下池，經(jīng)過(guò)進(jìn)一步凈化，匯總到六根集水管；這時(shí)，污水已經(jīng)在這塊人工濕地里經(jīng)過(guò)4天時(shí)間，變成了符合《國(guó)家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可以直接排放到溪流中。（2）用電規(guī)劃規(guī)劃景區(qū)總用電600KW，電力線接入南上電力網(wǎng)。電力線路按三級(jí)負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)考慮。電纜線路結(jié)合道路建設(shè)埋地敷設(shè)。 通信規(guī)劃規(guī)劃通訊由鎮(zhèn)模塊局接入點(diǎn)接入，有線電視由鎮(zhèn)廣電網(wǎng)接入。 （3）旅游安全及林間防護(hù)管理等內(nèi)部通訊，以固定電話通信為主。 規(guī)劃原則（1）高強(qiáng)度保護(hù)性原則保護(hù)現(xiàn)有各種類型的群落景觀，使其成為上旺村的綠色背景，構(gòu)成生態(tài)最觀的主體，維護(hù)生物多樣性和為野生動(dòng)物棲息提供優(yōu)越的場(chǎng)所．對(duì)于原有林相植被修整，改良以不破壞生態(tài)環(huán)境為前提，封山育林，嚴(yán)禁亂砍亂伐，加速次生林改造，提高植被覆蓋率。（3）立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，整體綠化堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)要求進(jìn)行綠化建設(shè)。 生物建設(shè)規(guī)劃（1）景區(qū)山林背景綠化規(guī)劃景區(qū)綠化規(guī)劃以景觀生態(tài)學(xué)和系統(tǒng)生態(tài)學(xué)理論為指導(dǎo)，在現(xiàn)狀植被的基礎(chǔ)上，積極保護(hù)，合理開(kāi)發(fā)，有效利用，增加背景山林的觀賞性。 （3）景點(diǎn)，景區(qū)綠化規(guī)劃景點(diǎn)、景區(qū)綠化主要集中于建筑群周圍，配合服務(wù)功能，營(yíng)造“舒適，愜意”的休憩，居住、飲食環(huán)境，綠化設(shè)計(jì)上以自然式布局為主，順應(yīng)地形，適地種植．實(shí)行樹(shù)木、花壇，草坪相結(jié)合，提高景點(diǎn)，景區(qū)的美學(xué)價(jià)值． 防洪防火規(guī)劃 防火規(guī)劃（1）防火方針：預(yù)防為主、防消結(jié)合（2）防火措施：合理設(shè)置消防站點(diǎn)，確定防火等級(jí)，加強(qiáng)整個(gè)區(qū)塊的消防安全環(huán)境；在用地布局、建筑設(shè)計(jì)中采取一系列防火措施，如區(qū)內(nèi)單體建筑之間間距在6米以內(nèi)的設(shè)置防火墻，建筑內(nèi)部裝修均選用非可燃性材料，木材一律經(jīng)過(guò)防火處理等，減少和防止火災(zāi)；區(qū)內(nèi)主干道是消防車的主要通道，應(yīng)保持通暢；根據(jù)消防規(guī)范要求，在村接待中心站、巖里休閑度假區(qū)等區(qū)域分別設(shè)置消防栓；消防栓采用地上式，宜靠近交叉路口；消防用水可利用區(qū)內(nèi)溪水和高位水池蓄水作為后備消防水源。 防洪規(guī)劃：（1）防洪方針：以泄為主，泄蓄兼施。（2）規(guī)劃原則與要求：在流域防洪方面要遵循上、下游統(tǒng)籌兼顧。 保護(hù)培育規(guī)劃風(fēng)景資源是規(guī)劃區(qū)賴以生存的基本條件，開(kāi)發(fā)建設(shè)中風(fēng)景資源的保護(hù)和培育是至關(guān)重要的任務(wù)。（1）規(guī)定每一類資源的保護(hù)措施和開(kāi)發(fā)利用強(qiáng)度，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)保護(hù)和利用的關(guān)系；（2）保育范圍邊界具有唯一性，便于分類、分片管理和規(guī)劃的分期實(shí)施，增加規(guī)劃可操作性；（3）根據(jù)旅游活動(dòng)的特征，針對(duì)不同的旅游方式，進(jìn)行設(shè)施建設(shè)和旅游活動(dòng)的風(fēng)景資源影響管理。（1）自然景觀保護(hù)區(qū)：包括山體地貌、懸崖、樹(shù)林等自然景觀，配備必要的游覽設(shè)施和安全防護(hù)設(shè)施，限制游客容量，不得安排與游覽無(wú)關(guān)的任何設(shè)施。（3）風(fēng)景游覽區(qū)：包括鄉(xiāng)村風(fēng)情區(qū)塊、游覽觀賞區(qū)塊、生態(tài)休閑區(qū)塊、文化體驗(yàn)區(qū)塊的各接待設(shè)施和山林步道系統(tǒng)，其開(kāi)發(fā)在環(huán)境控制容量范圍內(nèi)進(jìn)行，并據(jù)此確定開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和相關(guān)設(shè)施的配套數(shù)量。 風(fēng)景游賞規(guī)劃風(fēng)景游賞項(xiàng)目的選擇，首先必須符合上旺鄉(xiāng)村旅游資源的特點(diǎn)，在充分挖掘資源潛力的基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合現(xiàn)代游人的需求，設(shè)置相應(yīng)的游賞項(xiàng)目。另外，風(fēng)景游賞項(xiàng)目的設(shè)立要凸現(xiàn)峽谷的特色，同時(shí)又要有新意和一定的文化內(nèi)涵，能吸引一定的游人群體，保持長(zhǎng)盛不衰。以山谷水體為重，沿岸隨勢(shì)修建臨水棧道或親水平臺(tái)，讓游客近距離體驗(yàn)溪澗水體的動(dòng)人之美。（3）象形石的展示：山谷中多怪石、象形石，有些惟妙惟肖，令人不可思義，如老鷹嘴，其形酷似雄健的神鷹在絕頂展翅欲飛，準(zhǔn)備搏擊長(zhǎng)空。（5）富盛人文景觀展示：富盛，因其位于紹興、上虞、嵊縣交界處，水陸交通方便，物產(chǎn)富蔗，昔日三縣土特產(chǎn)在此交流集散，商業(yè)興盛，遂稱富盛。 游賞組織根據(jù)景區(qū)的定位和實(shí)際情況，客源主要為紹興縣內(nèi)（特別是嵴山鑒水）和周邊縣市較近的游客。（1）一日游路線● 主入口（游客服務(wù)中心）——支書講壇――紅色廣場(chǎng)——知青十三排――東方“坎兒井”——知青茶園――江南“紅旗渠”――農(nóng)家餐飲（午餐）――巖里古街――巖里題記――巖里瀑布――九級(jí)嶺水庫(kù)――霖谷庵――老鷹嘴巖里古街乘車返回游客服務(wù)中心離開(kāi)。旅游區(qū)內(nèi)地形高差變化較大，臺(tái)地、陡壁較多，局部地形變化復(fù)雜。以原有地形為基礎(chǔ)，合理利用地形地貌，盡量維護(hù)山體植被，局部改造力求土方平衡。主要建筑物在山腳平地處，并滿足避風(fēng)防潮的要求。小賣部、野營(yíng)地帳篷和其它服務(wù)性建筑，其用地坡度宜控制在20%以內(nèi)。山間草坪處理具有不同坡向的微地形，以豐富景觀，并利于草坪使用和養(yǎng)護(hù)。第八章 投資收益分析 上旺村旅游開(kāi)發(fā)投資概算表 單位：萬(wàn)元人民幣序號(hào)項(xiàng)目名稱規(guī)劃投資備 注近期中期遠(yuǎn)期小計(jì)一上旺村3901505401上旺史圖墻202人定勝天（創(chuàng)業(yè)群雕）303大寨農(nóng)莊70周邊環(huán)境整治4青少年夏令營(yíng)205知青“十三排”100改造利用6竹林碧潭57東方“坎兒井”58江南“紅旗渠”109農(nóng)具展館3010躬耕園5011接待中心50改造利用12紅色廣場(chǎng)2013知青文化長(zhǎng)廊1014大隊(duì)餐廳3015露天表演臺(tái)2016“江南大寨”歷史資料珍藏室2017知青文化街50改造利用二巖里村2307030018入口牌坊1019桃源山莊15020巖里古街2021通幽竹徑522毛竹灣長(zhǎng)弄1023人工景觀濕地1524蘆葦?shù)坦?25九級(jí)嶺水庫(kù)2026親水棧道1027對(duì)望亭5三給排水工程50四電力電訊工程10五公共設(shè)施10垃圾箱、休息椅等六環(huán)保工程30七不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用301040按約5%計(jì)算合 計(jì)600230830由分期發(fā)展安排，上旺村近期旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金總額為 880萬(wàn)元，根據(jù)旅游項(xiàng)目的設(shè)置，其未來(lái)的旅游經(jīng)濟(jì)收益主要為游客旅游消費(fèi)，因此本策劃結(jié)合國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)趨勢(shì)判斷對(duì)上旺村旅游收益進(jìn)行粗略估算，以分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)盈利能力。預(yù)計(jì)上旺村項(xiàng)目啟動(dòng)旅游開(kāi)發(fā)的靜態(tài)投資回收期為5年。同時(shí)上旺村的開(kāi)發(fā)是以旅游為主導(dǎo)的多種經(jīng)濟(jì)成份共享的開(kāi)發(fā)模式，大寨農(nóng)莊等房產(chǎn)項(xiàng)目的贏利模式完全不同于一般的旅游項(xiàng)目，故未列入本次投資估算。生態(tài)建設(shè)①根據(jù)本區(qū)土地的使用現(xiàn)狀，土壤性質(zhì)及鄉(xiāng)土樹(shù)種生長(zhǎng)情況，并考慮當(dāng)?shù)氐奶厣止椭参锛鞠?，合理地進(jìn)行植物配植，使上旺村成為名副其實(shí)的綠色生態(tài)景區(qū)；②以景區(qū)大門、道路沿線等為重點(diǎn)，努力加強(qiáng)綠化美化；③建筑要考慮以高大樹(shù)種作為屏障，與旅游景觀相互隔離；④要綜合考慮喬、灌、藤、草的合理布局，注意常綠與落葉植物的搭配，注意生態(tài)林與風(fēng)景林的搭配，做到春花、夏綠、秋紅、冬青；⑤制定安全防火措施，加強(qiáng)水土保持，防止水土流失和水體污染；⑥發(fā)展生態(tài)旅游，倡導(dǎo)旅游文明，實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)與旅游可持續(xù)發(fā)展