房地產(chǎn)信息一體化系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)方案-閱讀頁
2024-08-08 00:57本頁面
【正文】 機構(gòu)提供完善的、自動化的、透明的、高效的維修基金管理手段，通過Internet將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會、業(yè)主等的信息和其維修基金業(yè)務(wù)納入到系統(tǒng)中，實現(xiàn)整個房屋維修基金業(yè)務(wù)的實時聯(lián)機處理。10） 房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報系統(tǒng) 功能說明：房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)以項目為單位，涉及房地產(chǎn)生產(chǎn)全過程，能收集從房地產(chǎn)開發(fā)交易中的各種信息，如項目立項、土地、規(guī)劃、開發(fā)企業(yè)施工進度、資金投入、新建商品房市場、存量住房市場、租賃市場的各類信息，同時還收集了與房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的區(qū)域經(jīng)濟信息和房地產(chǎn)金融信息。由于該系統(tǒng)實現(xiàn)了以房地產(chǎn)最基本的項目為單位的原數(shù)據(jù)管理，因此系統(tǒng)可以對房地產(chǎn)運行信息進行深入挖掘，基本能做到任意向系統(tǒng)發(fā)出指令，能得到按區(qū)域、按價位、按套型面積等分類的供給和需求信息。通過項目在各個開發(fā)階段的統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以清楚地把握任意區(qū)域內(nèi)未來幾年該區(qū)域各種不同類型房屋的潛在供給量和供給結(jié)構(gòu)。通過信用評估檔案管理系統(tǒng),社會各參與方各取所需,能方便的查詢到房地產(chǎn)企業(yè)的各種信用信息,以減少風(fēng)險,降低交易成本。12） 房地產(chǎn)數(shù)據(jù)一體化查詢分析系統(tǒng)功能說明：房地產(chǎn)數(shù)據(jù)一體化查詢分析系統(tǒng)是將由常德市房地產(chǎn)信息網(wǎng)開發(fā)的基于房地產(chǎn)一體化系統(tǒng)中各業(yè)務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集中平臺。本系統(tǒng)將實現(xiàn)一體化系統(tǒng)中各業(yè)務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)的集中公示、查詢、統(tǒng)計、分析為一體，并分權(quán)限、分角色查詢和統(tǒng)計公開數(shù)據(jù)和非公開數(shù)據(jù)。網(wǎng)絡(luò)設(shè)計原則網(wǎng)絡(luò)作為整個醫(yī)院信息系統(tǒng)運行的物理平臺，應(yīng)首先考慮速度、安全性、可靠性、開放性，支持系統(tǒng)軟件的廣泛性。網(wǎng)絡(luò)設(shè)計應(yīng)避免瓶頸點的出現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)流量應(yīng)保持平衡。建立高性能的可延伸網(wǎng)絡(luò)，支持于國際、國內(nèi)各信息網(wǎng)絡(luò)的連接，并具備簡單、經(jīng)濟地升級到未來高速網(wǎng)絡(luò)能力。網(wǎng)絡(luò)容錯功能是實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)可靠性的重要途徑；確保網(wǎng)絡(luò)的可靠性；采取必要措施如雙機備份、防火墻技術(shù)、用戶權(quán)限分配等，最大程度上保證系統(tǒng)的安全性。支持多種方式的遠程連接，實現(xiàn)國內(nèi)外遠程聯(lián)機查詢及移動辦公。七、具體實施方案及步驟按照“總體規(guī)劃，急用現(xiàn)行，分步實施”的原則，我局信息一體化管理系統(tǒng)的建設(shè)工作2011年將分三個時期分步實施：第一期 對房地產(chǎn)信息一化建設(shè)工作方案，房屋預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)方案、存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)方案，房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)及房地產(chǎn)企業(yè)信用評估檔案管理系統(tǒng)建設(shè)方案，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)一體化查詢分析系統(tǒng)可行性進行論證和評估，并組織人員對省廳房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)及房地產(chǎn)企業(yè)信用評估檔案管理系統(tǒng)的試點—株洲、衡陽等地進行實地考察，對成都川大軟件房屋預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)、存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)的四川各試點進行實地考察。 第三期 完成房屋預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)、存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)，房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)及房地產(chǎn)企業(yè)信用評估檔案管理系統(tǒng)的調(diào)試及試運行工作，并完成房地產(chǎn)數(shù)據(jù)一體化查詢分析系統(tǒng)的基本功能建設(shè)、調(diào)試和試運行，并確保以上系統(tǒng)正試投入使用，進一步提高整體管理效率，提升信息一體化的經(jīng)濟和社會
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