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一建工程經(jīng)濟半年的重點全總結(jié)看完可保80分-閱讀頁

2025-07-13 23:49本頁面
  

【正文】 營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出;營業(yè)外收入包括:固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入;營業(yè)外支出包括:固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失。重要性應(yīng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境,從項目的性質(zhì)和金額大小來判斷。13 資產(chǎn)負債表是反映企業(yè)在某一特定日期財務(wù)狀況的報表。13 利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表。1 資產(chǎn)負債表的作用(P125)14 現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表,它屬于動態(tài)的財務(wù)報表。14 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:①、經(jīng)營活動(流動資產(chǎn)業(yè)務(wù));②、投資活動(長期投資(固定資產(chǎn))業(yè)務(wù),購入股票、基金);③、籌資活動(發(fā)行股票、債務(wù)、銀行借款)。14 比率分析法常用的有以下三種:①、構(gòu)成比率(如流動資產(chǎn)占資產(chǎn)總額的比率);②、效率比率(如凈資產(chǎn)收益率);③、相關(guān)比率(如流動比率)。15 資產(chǎn)管理比率,常用的指標有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。15 資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價,是資金使用者和中介機構(gòu)支付的占用費和籌集費用。160、 應(yīng)付賬款可以分為:①、免費信用;②、有代價信用;③、展期信用;16 銀行發(fā)放短期借款往往帶有一些信用條件:①、信貸限額;②、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定;③、補償性余額;④、借款抵押;⑤、償還條件;⑥、其他承諾;16 借款利息的支付方法:①、收款法;②、貼現(xiàn)法(預(yù)扣利息;采用實際利息247。16 現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率,為達到這一目的,應(yīng)當(dāng)注意做好以下幾方面:①、力爭現(xiàn)金流量同步;②、使用現(xiàn)金浮游量;③、加速收款;④、推遲應(yīng)付款的支付。16 成本分析模式是通過分析持有現(xiàn)金的成本,尋找持有成本最低的現(xiàn)金持有量。16 機會成本+管理成本+短缺成本 之和最小的現(xiàn)金持有量,就是最佳現(xiàn)金持有量。17 應(yīng)收賬款的賒銷效果好壞,依賴于企業(yè)的信用政策。17 企業(yè)儲備存貨有關(guān)的成本,包括:①、取得成本;②、儲存成本;③、缺貨成本。17 生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金。17 建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。180、 動態(tài)投資部分有:①、漲價預(yù)備費;②、建設(shè)期利息。18 在計算國產(chǎn)標準設(shè)備原價時,一般按帶有備件的出廠價計算。18 進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅18 貨價=離岸價(FOB價)人民幣外匯牌價190、 銀行財務(wù)費=離岸價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費率19 外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費率19 進口設(shè)備到岸價(CIF)=離岸價(FOB)+國外運費+國外運輸保險費19 進口關(guān)稅=到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅率19 進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格增值稅率19 組成計稅價格=到岸價人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅19 設(shè)備運雜費的構(gòu)成:進口設(shè)備由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計制定的需要安裝設(shè)備的堆放地點)止發(fā)生的運費和裝卸費。200、 試運轉(zhuǎn)支出包括:試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資及專家指導(dǎo)費;20 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括:①、應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及時車費用,②、在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。20 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。20 在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年終支用,借款第一年按半年計息,其余各年份按全年計息。21 材料費包括:①、材料原價;②、材料運雜費;③、運輸損耗費;④、采購保管費;⑤、檢驗試驗費(包括:自實驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用;不包括:“四新”的試驗費和已有合格證的材料進行檢驗,破壞實驗及特殊實驗費用)21 施工機械費(P166) 措施費(P167) 間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費(P169)21 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的:①、營業(yè)稅;②、城市維護建設(shè)稅;③、教育費附加。(P175—P176細讀)21 按編制單位和適用范圍分類:①、國家定額;②、行業(yè)定額;③、地區(qū)定額;④、企業(yè)定額。2 編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作,但擬定定額時間的前提是對工人工作時間按其消耗性質(zhì)進行分類研究。22 人工定額是根據(jù)國家的經(jīng)濟政策、勞動制度和有關(guān)技術(shù)文件及資料制定的。22 材料凈用量的確定方法:①、理論計算法;②、測定法;③、圖紙計算法;④、經(jīng)驗法。22 編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量,以及計算分項工程或綜合單價。23 材料價格按市場價格計算確定;23 施工機械使用價格最常用的是臺班價格。23 概算定額是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù),是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額也是編制概算指標的基礎(chǔ)。23 設(shè)計概算的作用:①、設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù);②、設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù);③、設(shè)計概算是進行貸款的依據(jù);④、設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。23 單位工程概算分為:①、建筑工程概算;②、設(shè)備及安裝工程概算兩類;23 單位工程概算的編制方法:①、概算定額法;②、概算指標法;③、類似工程預(yù)算法;①、概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。②、概算指標法當(dāng)初步設(shè)計深度不夠,不能準確地計算工程量,但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時,可以采用概算指標法編制工程概算。23 單位工程設(shè)備及安裝工程概算的編制方法:①、預(yù)算單價法;②、擴大單價法;③、設(shè)備價值百分比法;④、綜合噸位指標法。 P20324 建筑工程概算的審查中材料預(yù)算價格的審查,以耗用量最大的主要材料作為審查的重點。24 設(shè)計概算審查的方法:①、對比分析法;②、查詢核實法;③、聯(lián)合會審法;(P209細讀)24 施工圖預(yù)算可以劃分為:①、傳統(tǒng)計價模式;②、工程量清單計價模式。24 施工圖預(yù)算審查的重點是工程量計算是否準確,定額套用、各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理。24 工程量清單由以下組成:①、分部分項工程量清單;②、措施項目清單;③、其他項目清單;④、規(guī)費項目清單;⑤、稅金項目清單;24 分部分項工程量清單應(yīng)包括:①、項目編碼(01—建筑、02—裝修、03—安裝、04—市政、05—園林、06—礦山);②、項目名稱;③、項目特征;④、計量單位;⑤、工程量;250、 清單項目特征主要涉及項目的自身特征(材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌)、項目的工藝特征以及工藝特征對項目施工方法可能產(chǎn)生的影響的特征。25 編制工程量清單時如果出現(xiàn)《計價規(guī)范》附錄中未包括的項目,編制人員可進行補充,并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。暫列金額和暫估價有招標人按估算金額確定;計日工和總承包服務(wù)費有承包人根據(jù)招標人提出的要求,按估算的費用確定。(各自包含內(nèi)容P227公式)25 利用綜合單價法計算分部分項工程費用需要解決兩個核心問題:①、確定各分部分項工程的工程量;②、綜合單價。但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準確的工程量,發(fā)證包雙方進行工程結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。25 招標控制價 P232—P233260、 投標報價編制的原則:①、投標報價由投標人自主確定,但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》的強制性規(guī)定。②、投標人的投標價不得低于成本。26 企業(yè)管理費率可由投標人根據(jù)本企業(yè)近年的企業(yè)管理費核算數(shù)據(jù)自行測定,當(dāng)然也可以參照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的平均參考值。26 措施項目費由投標人自主確定,但其中安全文明施工費應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定。26 具體工程項目選擇何種合同計價形式,主要依據(jù)設(shè)計圖紙深度、工期長短,工程規(guī)模和復(fù)雜程度進行確定。26 實踐中常見的單價合同和總價合同兩種主要合同形式,均可以采用工程量清單計價,區(qū)別僅在于工程量清單中所填寫的工程量的合同約束力。采用總價合同時,工程量清單中的工程量不具備合同約束力(量不可調(diào))。27 任何索賠事件成立必須滿足三要素:①、正當(dāng)?shù)乃髻r理由;②、有效地索賠證據(jù);③、在合同約定的時限內(nèi)提出。27 索賠費用的計算方法主要有:①、實際費用法、②、總費用法;③、修正總費用法。27 工程竣工結(jié)算由承包人或受其具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價編制,由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α?7 工程量復(fù)核,當(dāng)發(fā)現(xiàn)遺漏或相差較大時,投標人不能順便改動工程量,仍應(yīng)按招標文件的要求填報自己的報價,但可另在投標函中適當(dāng)予以說明。每個承包商在投標報價時均應(yīng)將此暫定金額數(shù)計入工程報價,但承包商無權(quán)做主使用此金額,這些目的費用將按照業(yè)主工程師的指示與決定,全部或部分使用。報價可低、可高、可不平衡的(P298—P299) 暫定工程量三種分類及區(qū)別(P300)您好,歡迎您閱讀我的文章,本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改,也可以直接打印。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣,堅持下去,讓我們共同進步
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