【正文】 易發(fā)達。 隨著社會經(jīng)濟文化發(fā)展，旅游業(yè)的不斷發(fā)展是其必然趨勢。周邊已經(jīng)開發(fā)建成了“陶辛水韻”、“南陵西山”、“繁昌馬仁山”等旅游景區(qū)，它們之間所具有的資源特色差異和資源空間組合差異，使“白馬生態(tài)園”旅游項目的開發(fā)具有良好的市場前景。 建設(shè)內(nèi)容包括：南塘湖（水域面積2880畝）、黑沙湖（水域面積1830畝）、白馬山（面積300多畝）空間聯(lián)系緊密，山水一色，形成旅游資源的互相輝映。神仙山以森林景觀和其中的白馬寺凸顯宗教文化特色。黑沙湖水上運動、保健、娛樂多功能景區(qū)。宗教文化旅游區(qū)。生態(tài)教育、科學普及旅游景區(qū)?？紤]到該項目是邊建設(shè)、邊開發(fā)，近期投入成本不大，所以扣除成本（含營業(yè)成本、營業(yè)費用、管理費用等）后，45年的時間即可收回總投資4300萬元。 四、項目進展情況： 項目可行性研究報告及規(guī)劃方案已通過專家評審。規(guī)劃總用地面積約790畝，其中：1＃160畝；2＃442畝；3＃187畝。隨著城南開發(fā)的逐步深入，城市人口逐漸南移，該地塊將日益成為新興的區(qū)域商業(yè)中心。 三、規(guī)劃用地性質(zhì)及建設(shè)指標： 用地性質(zhì)：1商業(yè)、辦公；2居?。?商業(yè)、文化服務(wù)。 六、項目進展情況：本項目可行性研究已獲批準。 聯(lián)系單位: 安徽省蕪湖市弋江區(qū)招商局郵 編：241002電 話：05534829067手 機：13855380070Email: lsg118118聯(lián)系人： 劉善桂和瑞動漫科技園項目簡介 一、項目背景 和瑞動漫科技園區(qū)以動漫、文化創(chuàng)意為特色，積極引進動漫游戲、影視傳媒、廣告策劃、數(shù)字網(wǎng)絡(luò)、攝影美術(shù)、時尚設(shè)計、文化藝術(shù)、信息咨詢等企業(yè)及個人工作室，相互溝通，相互影響，以點帶面，營造日益濃厚的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展氛圍。與周邊蕪湖國際會展中心、星級酒店、高校園區(qū)、大型特色餐飲和綜合商城等共同構(gòu)成了強大的產(chǎn)業(yè)群。 二、企業(yè)基本情況 和瑞動漫科技園項目已簽訂正式投資合同、注冊成立了蕪湖和瑞科技投資有限公司。 三、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該項目占地200畝，總建筑面積27萬平方米，分為科技制造、科技研發(fā)、交易展示、創(chuàng)業(yè)服務(wù)等四大功能板塊，將建設(shè)成為一個集制造、展示、交易、辦公、培訓等多功能于一體的城市綜合體。 五、項目進展建設(shè)情況 已完成項目立項、規(guī)劃評審，正在征地拆遷。該園區(qū)立足高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的研發(fā)和生產(chǎn)，面向蕪湖高校園區(qū)、省內(nèi)外大專院校以及高新技術(shù)企業(yè)，是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、孵化、總部辦公、配套服務(wù)為一體的多功能、生態(tài)型高校技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地和高校學士、碩士、博士的辦公創(chuàng)業(yè)基地。三、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目總投資2億元人民幣，一期開發(fā)商務(wù)獨幢5萬平方米，08年底竣工；第二、三期于09年開始，按市場性質(zhì)情況決定周期。主要從事基礎(chǔ)建設(shè)投資、資金融貸、擔保和園區(qū)內(nèi)政府性投資項目的建設(shè)經(jīng)營等業(yè)務(wù)，為蕪湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)和企業(yè)發(fā)展提供服務(wù)。租賃、購買、合資、合作聯(lián)系單位: 安徽省蕪湖市弋江區(qū)招商局郵 編：241002電 話：05534829067手 機：13855380070Email: lsg118118聯(lián)系人： 劉善桂文化中心公園項目簡介 一、項目背景 該項目選址位于弋江區(qū)，城市主干道－九華南路，周邊擁有奧體公園、國際會展中心、高校園區(qū)、蕪湖日報集團大樓等一批市重點項目。建設(shè)文化中心公園必將成為弋江區(qū)乃至整個蕪湖市文化最富有特征的場景和標志。占地面積約為300畝，建設(shè)文化公園、大劇院及藝術(shù)培訓中心等配套設(shè)施。項目建成將豐富我市文化產(chǎn)業(yè)，同時也是做大做強我市文化產(chǎn)業(yè)的一個直接切入點和新的經(jīng)濟增長點。 四、項目進展情況 正在進行立項、規(guī)劃選址 聯(lián)系單位: 安徽省蕪湖市弋江區(qū)招商局郵 編：241002電 話：05534829067手 機：13855380070Email: lsg118118聯(lián)系人： 劉善桂規(guī)劃總用地面積約52畝。周邊有長江長現(xiàn)代城、森海都市花園等近十個占地規(guī)模1500余畝的高檔住宅小區(qū)以及奧體公園、高校園區(qū)、國際會展中心等，在該黃金地塊經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，優(yōu)勢突出，潛力巨大。 建筑密度： 40% 容 積 率： ≥ 四、地塊現(xiàn)狀（凈地率）：凈地五、項目總投資估算：。七、合作方式：土地以招、拍、掛方式取得。柴油機廠地塊 推介項目 規(guī)劃總用地面積約300畝。 四、規(guī)劃用地性質(zhì)及建設(shè)指標 用地性質(zhì)：居住、商業(yè)。 五、地塊現(xiàn)狀（凈地率）：80% 六、項目總投資估算：本項目總投資約為20億元人民幣。 九、合作方式：土地以招、拍、掛方式取得。 三、地塊周邊環(huán)境及區(qū)位優(yōu)勢： 該地塊位于蕪湖主城區(qū)CBD與城南高教大學園區(qū)的過渡地帶，人口密集，商業(yè)繁華度高，東臨長江，視野開闊，可飽覽長江美景，北側(cè)為城南商業(yè)中心――新時代商業(yè)街，區(qū)域內(nèi)醫(yī)療、重點中學（蕪湖市第12中）、商業(yè)、金融等服務(wù)設(shè)施 齊全，東側(cè)為濱江景觀大道，南臨利民路，西界中山南路，交通便捷。 四、規(guī)劃用地性質(zhì)及建設(shè)指標： 用地性質(zhì)：居住。 五、地塊現(xiàn)狀：毛地 六、使用年限：50年 七、項目總投資估算：本項目總投資約為20億元人民幣。 九、出讓方式：土地以招、拍、掛方式取得。 奧體文體中心項目簡介一、項目背景奧體中心是蕪湖市不可多得的社會公益性設(shè)施，是城市對外形象工程之一，同時也是蕪湖唯一可以承辦大型的文藝演出、國際單項賽事和國內(nèi)綜合賽事的新型綜合場館。目前通過市場化運作，將奧體公園20年的經(jīng)營權(quán)拍賣給蕪湖九遠實業(yè)有限公司。將奧體公園打造成匯聚體育健身、購物、商務(wù)、娛樂休閑、酒店六大主要業(yè)態(tài)的巨型商業(yè)航母。該項目建成后，將成為體現(xiàn)21世紀蕪湖以體育文化為內(nèi)涵、以全民健身為核心、以自然生態(tài)為基礎(chǔ)的大型現(xiàn)代化體育公園，是城市運動休閑中心，將全面提高蕪湖文化產(chǎn)業(yè)的綜合實力，具有極高的社會效益和經(jīng)濟效益四、項目進展情況該項目已完成規(guī)劃方案設(shè)計和項目可行性研究，正在方案評審階段。聯(lián)系單位: 安徽省蕪湖市弋江區(qū)招商局郵 編：241002電 話：05534829067手 機：13855380070Email: lsg118118聯(lián)系人： 劉善桂老年公寓項目簡介一、項目背景 隨著社會福利制度的完善，老年人的消費能力日益增強，多層次的養(yǎng)老需求還不能得到較為全面的滿足，真正意義上的老齡產(chǎn)業(yè)還未形成。按照國家“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學、老有所為、老有所樂”的老齡事業(yè)發(fā)展目標，建設(shè)老年公寓應是“立足蕪湖、輻射周邊”，逐步影響省內(nèi)主要城市，以構(gòu)建中國老齡系統(tǒng)工程為主要發(fā)展方向。（不含水面），總建筑面積168000平方米，規(guī)劃建設(shè)老年療養(yǎng)區(qū)、報刊閱覽、休閑健身、餐廳等設(shè)施。四、項目進展情況目前項目已完成立項、選址和可行性研究報告。 聯(lián)系單位: 安徽省蕪湖市弋江區(qū)招商局郵 編：241002電 話：05534829067手 機：13855380070Email: lsg118118聯(lián)系人： 劉善桂33 / 33