【正文】 。無效合同或者被撤消的合同自始沒有法律約束力。合同無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。A． 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任B． 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)違約責(zé)任C． 當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)，第三人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任D． 當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人履行債務(wù)不符合約定，第三人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任答案：A解析：本題考核的是合同履行的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移（代為履行）。關(guān)于由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，這種情況的法律關(guān)系特點(diǎn)表現(xiàn)為： (1)部分義務(wù)由第三人履行屬于合同內(nèi)的約定，但當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而改變； ． (2)在合同履行期限內(nèi)，債權(quán)人可以要求第三人履行債務(wù)，但不能強(qiáng)迫第三人履行債務(wù)；(3)第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，仍由合同當(dāng)事人的債務(wù)方承擔(dān)違約責(zé) 任，即債權(quán)人不能直接追究第三人的違約責(zé)任。 A．招標(biāo)公告 B．投標(biāo)書C．寄送的價(jià)目表 D．招股說明書答案：B解析：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，投標(biāo)書是要約。A 承諾在承諾通知發(fā)出時(shí)生效B 要約邀請是合同成立的必經(jīng)過程C 承諾可以在承諾通知到達(dá)要約人后撤回D 要約人確定了承諾期限時(shí)要約不得撤銷答案：D解析：首先應(yīng)明確合同訂立需要經(jīng)歷要約和承諾兩個(gè)階段，要約邀請不是合同成立的必經(jīng)過程；其次，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效，承諾到達(dá)要約人時(shí)生效；再次，承諾可以撤回，但不可以撤銷，承諾撤回的條件是在承諾生效之前，即承諾到達(dá)要約人之前；最后，合同法規(guī)定了要約不得撤銷的情形：第一，要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可以撤銷；第二，受要約人有理由認(rèn)為要約是不可以撤銷，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。11．某建設(shè)單位與設(shè)備供應(yīng)公司簽訂購買10臺空調(diào)的設(shè)備采購合同，合同約定：設(shè)備公司向建設(shè)單位供貨2臺空調(diào)，其余8臺交付承建其工程的施工單位。 A. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 B. 合同變更C. 債務(wù)轉(zhuǎn)移 D. 合同轉(zhuǎn)讓答案：C解析：合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移是指合同內(nèi)可以約定，合同履行過程中由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)或由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，但合同當(dāng)事人之間的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系并不因此而改變。12．根據(jù)我國《合同法》，效力待定的合同包括（ ）。不能完全辨認(rèn)自己行為的的精神病人屬于限制行為能力，被代理人予以追認(rèn)的無代理權(quán)人以被代理人名義訂立的合同有效，表見代理人訂立的合同是有效合同。 A．惡意串通損害第三人利益 B．以欺詐手段，使對方違背真實(shí)意思情況下訂立 C．訂立合同時(shí)顯失公平 D．以合法形式掩蓋非法目的E．損害公共利益訂立答案：ADE解析：回答本題的關(guān)鍵是考生應(yīng)區(qū)別無效合同的有關(guān)情形與可變更、可撤銷合同的有關(guān)情形。14．下列情況中，( )的合同屬于效力待定合同。關(guān)于上述內(nèi)容考生不要混淆。15．甲公司將與乙公司簽訂的合同中的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司。 A．合同主體不變，仍為甲乙公司 B．轉(zhuǎn)讓必須征得乙公司同意 C．丙公司只能對甲公司行使抗辯權(quán) D．甲公司對丙公司不履行合同的行為不承擔(dān)責(zé)任E．丙公司應(yīng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)答案：BDE解析：本題考核的是合同轉(zhuǎn)讓的有關(guān)內(nèi)容。 (一)債權(quán)轉(zhuǎn)讓 債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)辦理 批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)必須經(jīng)債權(quán)人的同意。16．經(jīng)發(fā)包人同意后，承包人可以將部分工程的施工分包給分包人完成。 A．債權(quán)轉(zhuǎn)讓 B．債務(wù)承擔(dān) C．由第三人向債權(quán)人履行債務(wù) D．債務(wù)人向第三人履行債務(wù)答案：C解析：合同內(nèi)可以約定由第三人向債權(quán)人履行部分義務(wù)，如施工合同的分包。17．甲將工程機(jī)械借給乙使用，乙卻將該工程機(jī)械賣給丙。A．有效 B．無效C．效力待定D．可變更或撤銷答案：C解析：無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同，一般情況下是無效的。所以，在甲追認(rèn)之前合同效力待定。掌握部分一、合同的生效 (一)合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件 合同生效是指合同對雙方當(dāng)事人的法律約束力的開始。②法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。附條件的合同，包括附生效條件的合同和附解除條件的合同兩類。 (三)合同效力與仲裁條款合同成立后，合同中的仲裁條款（解決爭議的條款）是獨(dú)立存在的，合同的無效、變更、解除、終止，不影響仲裁協(xié)議（解決爭議的條款）的效力。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。 有效的合同變更必須要有明確的合同內(nèi)容的變更。三、合同的終止 合同終止概述 合同權(quán)利義務(wù)的終止也稱合同終止，指當(dāng)事人之間根據(jù)合同確定的權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在，據(jù)此合同不再對雙方具有約束力。 債務(wù)已按照約定履行 債務(wù)已按照約定履行即是債的清償，是按照合同約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)目的的行為。 合同解除（參見教材42—43頁） (1)合同解除的概念 合同解除，是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。 (2)約定解除約定解除是當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定而進(jìn)行的合同解除(3)法定解除法定解除是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。 (二)合同履行的原則1．全面履行的原則全面履行，是指合同當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，包括履行義務(wù)的主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬以及履行的方式、地點(diǎn)、期限等，都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行。第二，合同沒有明確約定的，按照以下方式履行：關(guān)注順序①協(xié)議補(bǔ)充②不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 (2)價(jià)款或報(bào)酬不明的，按訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，按規(guī)定履行。因此，約定不明確時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行工程所在地的市場價(jià)格。 (4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 (6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方承擔(dān)。 (三)合同履行中的抗辯權(quán) 1．同時(shí)履行抗辯權(quán) 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。 同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件是：(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價(jià)給付債務(wù)；(2)合同中未約定履行的順序；(3)對方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；(4)對方的對價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。 2．后履行抗辯權(quán) 后履行抗辯權(quán)也包括兩種情況：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)先履行的一方未履行時(shí)，后履行的一方有權(quán)拒絕其對本方的履行要求；應(yīng)當(dāng)先履行的一方履行債務(wù)不符合規(guī)定的，后履行的一方也有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 3．先履行抗辯權(quán) 先履行抗辯權(quán)，又稱不安抗辯權(quán)，是指合同中約定了履行的順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行合同一方財(cái)務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當(dāng)先履行合同一方在對方未履行或者提供擔(dān)保前有權(quán)拒絕先為履行。 （四）合同不當(dāng)履行代位權(quán)債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害。知道1年內(nèi)，不知5年內(nèi)，撤銷權(quán)消失。裁決裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。仲裁庭裁決糾紛時(shí)，其中一部分事實(shí)已經(jīng)清楚，可以就該部分先行裁決。申請撤銷裁決當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：（1）沒有仲裁協(xié)議的；（2）仲裁的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁的；（3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（4）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；（5）對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；（6）仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄、徇私舞弊，枉法裁決行為的。買課件請到 441012438 視頻課件后期有加密建設(shè)工程招標(biāo)管理考綱要求：了解：招標(biāo)方式；政府行政主管部門對招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督； 熟悉：監(jiān)理招標(biāo)；勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)掌握：公開招標(biāo)程序；施工招標(biāo)。 (一)公開招標(biāo)區(qū)別兩種招標(biāo)方式的特點(diǎn) 招標(biāo)人通過新聞媒體發(fā)布招標(biāo)公告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)符合招標(biāo)條件的法人或組織不受地域和行業(yè)限制均可申請投標(biāo)。但其缺點(diǎn)是，由于申請投標(biāo)人較多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標(biāo)的工作量也較大，所需招標(biāo)時(shí)間長、費(fèi)用高。邀請對象的數(shù)目以57家為宜，但不應(yīng)少于3家。二、 政府行政主管部門對招標(biāo)的監(jiān)督(一)依法核查必須采用招標(biāo)方式選擇承包單位的建設(shè)項(xiàng)目 1．必須招標(biāo)的范圍 要求各類工程項(xiàng)目的建設(shè)活動，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一者，必須進(jìn)行招標(biāo)： 重要內(nèi)容(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上；(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上；(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上。 2．依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。 (二)招標(biāo)備案 工程項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)管理程序進(jìn)行。 1．前期準(zhǔn)備應(yīng)滿足的要求(1)建設(shè)工程已批準(zhǔn)立項(xiàng)； (2)向建設(shè)行政主管部門履行了報(bào)建手續(xù)，并取得批準(zhǔn)； (3)建設(shè)資金能滿足建設(shè)工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率； (4)建設(shè)用地已依法取得，并領(lǐng)取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證； (5)技術(shù)資料能滿足招標(biāo)投標(biāo)的要求； (6)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 說明：依法必須招標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目，無論是招標(biāo)人自行組織招標(biāo)還是委托代理招標(biāo)，均應(yīng)當(dāng)按照法規(guī)，在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出招標(biāo)邀請書前，持有關(guān)材料到縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。(三)對招標(biāo)有關(guān)文件的核查備案 對投標(biāo)人資格審查文件的核查對招標(biāo)文件的核查(1)不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥潛在投標(biāo)人。(3)不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。(2)招標(biāo)項(xiàng)目需要劃分標(biāo)段時(shí)，承包工作范圍的合同界限是否合理。在文件中不得要求或標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。 (四)對投標(biāo)活動的監(jiān)督(五)查處招標(biāo)投標(biāo)活動中的違法行為 熟悉部分l 關(guān)于監(jiān)理招標(biāo)一、建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)概述 (一)監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn) 1．招標(biāo)宗旨是對監(jiān)理單位能力的選擇 2．報(bào)價(jià)在選擇中居于次要地位 3．邀請投標(biāo)人較少 (二)委托監(jiān)理工作的范圍 監(jiān)理招標(biāo)發(fā)包的工作內(nèi)容和范圍，可以是整個(gè)工程項(xiàng)目的全過程，也可以只監(jiān)理招標(biāo)人與其他人簽訂的一個(gè)或幾個(gè)合同的履行。為了指導(dǎo)投標(biāo)人正確編制投標(biāo)書，招標(biāo)文件應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容，并提供必要的資料： (一)投標(biāo)須知 (二)合同條件。 (四)對監(jiān)理單位的要求。 (五)有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 (七)其他事項(xiàng)。 (2)監(jiān)理大綱。 (4)人員派駐計(jì)劃和監(jiān)理人員的素質(zhì)(通過人員的學(xué)歷證書、職稱證書和上崗證書反 映)。 (6)近幾年監(jiān)理單位的業(yè)績及獎懲情況。 (8)招標(biāo)文件要求的其他情況。依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)設(shè)置評分內(nèi)容和分值的權(quán)重。l 關(guān)于勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)一、勘察招標(biāo)概述 (一)委托工作內(nèi)容 由于建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度，以及建設(shè)地點(diǎn)的不同，設(shè)計(jì)所需的技術(shù)條件千差萬別，設(shè)計(jì)前所需做的勘察和科研項(xiàng)目也就各不相同，有下列8大類別： 1．自然條件觀測 2．地形圖測繪 3．資源探測 4．巖土工程勘察． 5．地震安全性評價(jià) 6．工程水文地質(zhì)勘察 7．環(huán)境評價(jià)和環(huán)境基底觀測 8．模型試驗(yàn)和科研 (二)勘察招標(biāo)的特點(diǎn)勘察任務(wù)也可以單獨(dú)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位實(shí)施，將其包括在設(shè)計(jì)招標(biāo)任務(wù)中。二、設(shè)計(jì)招標(biāo)概述設(shè)計(jì)招標(biāo)的特點(diǎn)是投標(biāo)人將招標(biāo)人對項(xiàng)目的設(shè)想變?yōu)榭蓪?shí)施方案的競爭。為了保證設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想連續(xù)地貫徹于設(shè)計(jì) 的各個(gè)階段，一般多采用技術(shù)設(shè)計(jì)招標(biāo)或施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)，不單獨(dú)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)招標(biāo)，由 中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)初步設(shè)計(jì)任務(wù)。對投標(biāo)書的編制要求不同投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不是按規(guī)定的工程量清單填報(bào)單價(jià)后算出總價(jià)，而是首先提出設(shè)計(jì)構(gòu)思和初步方案，并論述該方案的優(yōu)點(diǎn)和實(shí)施計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上提出報(bào)價(jià)。評標(biāo)原則不同評標(biāo)時(shí)不過分追求投標(biāo)價(jià)的高低，評標(biāo)委員更多關(guān)注于所提供方案的技術(shù)先進(jìn)性、所 達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、方案的合理性，以及對工程項(xiàng)目投資效益的影響。 買課件請到 441012438 視頻課件后期有加密掌握部分（該部分是歷年重點(diǎn)考核的內(nèi)容）l 關(guān)于招標(biāo)程序（應(yīng)該關(guān)注各項(xiàng)工作的先后順序）(一)招標(biāo)準(zhǔn)備階段主要工作 1．選擇招標(biāo)方式 2．辦理招標(biāo)備案 3．編制招標(biāo)有關(guān)文件 區(qū)分必要合格條件和附加合格條件的內(nèi)容 (二)招標(biāo)階段的主要工作內(nèi)容 1．發(fā)布招標(biāo)廣告 2．資格預(yù)審 投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件 資格預(yù)審須知