【正文】 047m23）行政辦公樓：3339m24）信息交流中心：3993m25）體育館：980m26）綜合服務(wù)中心：12220m27）學(xué)生宿舍：22000m28）教職工宿舍：17820m2②拆遷安置區(qū)：48952m21）多層建筑：29900m22）小高層住宅：9660m23）沿街商業(yè)：9392m2③代建高中宿舍：19800 m2④小學(xué)：20900 m2表 41 建（構(gòu)）筑物工程一覽表序 號工程（費用）名稱結(jié)構(gòu)形式單位總工程備注1初中教學(xué)區(qū)m2836951教學(xué)樓框架m222296五層2禮堂框架m21047二層3行政辦公樓框架m23339四層、五層4信息交流中心框架m23993四層、五層5體育館框架m2980一層6綜合服務(wù)中心框架m212220四層7學(xué)生宿舍磚混m222000五、六層8教職工宿舍框架m217820十一層2拆遷安置區(qū)m248952多層建筑磚混m229900五、六層小高層建筑框架m29660沿街商業(yè)框架m29392二層3代建高中宿舍框架m219800六層4小學(xué)框架m220900三層（四）公用輔助工程給排水工程（1）執(zhí)行規(guī)范《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152009）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB/T500162006）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB500132006）《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB500142006)（2）水源：供水管網(wǎng)已建成通達(dá)項目區(qū)，擬利用沿東側(cè)龍山路布 設(shè)的市政給水管網(wǎng)的主給水管，接入DN150 供水管網(wǎng)，供給校區(qū)生活及消防用水。給水設(shè)計分為生活給水系統(tǒng)、低壓消防水給水系統(tǒng)。排水設(shè)計分為生活污水排水系統(tǒng)、雨水排 水系統(tǒng)。生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后直接排入市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓應(yīng)每層均設(shè)，且設(shè)在明顯易于取用地點，栓 口離地面高度 米，其出水方向向下。消 防給水管道采用給水鑄鐵管，膠圈接口。供配電（1）執(zhí)行規(guī)范《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ162008)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB500522009)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB500542011）（2）電源電源由供電系統(tǒng)將 10KV 高壓線架至校園變配電室。（3）線路本工程室內(nèi)配電線路采用暗敷，配電干線采用W 型 ，各照明分支線路導(dǎo)線采用 BV 。（5）照明本工程照明設(shè)計力求做到與裝修設(shè)計完美結(jié)合,燈具美觀大方,光源以高效節(jié)能燈、細(xì)管三基色熒光燈為主。教室、辦公室及專用機房采用高效節(jié)能熒光燈,采用電子鎮(zhèn)流器?？傮w設(shè)庭院照明,采用金屬鹵化物燈或高壓納燈。各建筑屋頂設(shè)置避雷帶及避雷器作防雷接閃器并在屋面組成不 大于 10mx10m 或 12mx8m 的網(wǎng)格，利用建筑物鋼筋混凝土基礎(chǔ)作接地體，利用建筑物構(gòu)造柱內(nèi)的兩根主鋼筋作防雷引下線，引下線間距 不大于 18m，引下線與屋頂?shù)谋芾讕Ъ颁摻罨炷粱A(chǔ)等焊連成可靠 的電氣通路。（7）消防用電 消防用電設(shè)備采用單獨的供電回路，保證火災(zāi)發(fā)生切斷生產(chǎn)生活用電時，消防用電正常。疏 散指示燈的照度不低于 。②數(shù)字化教育管理模式 利用信息技術(shù)實現(xiàn)職能信息管理的自動化，實現(xiàn)各部門之間的數(shù)據(jù)共享與協(xié)作，形成充滿活力的新型管理機制。（2）分級管理①構(gòu)建管理中心 由于學(xué)校管理職能上的分工，可建立以下幾個分中心 全校校園網(wǎng)的中心節(jié)點，外部數(shù)據(jù)接入點全校電話網(wǎng)的中心節(jié)點 、校園廣播管理中心 有線電視可與自辦節(jié)目，電視教育等合辦。從地理位置及就近管理，便于擴展上來講，可把學(xué)生生活區(qū)單獨劃分為一個 二級區(qū)域中心。 。 。二級主干:由二級區(qū)域至本區(qū)管轄內(nèi)的主要干道，仍然鋪設(shè)2x6孔波紋排管。公共廣播系統(tǒng)方案 在校園內(nèi)各建筑物的公共部位和教室內(nèi)分別設(shè)置廣播系統(tǒng)，廣播室設(shè)在圖書館首層消防控制中心內(nèi)，廣播機房與消防控制室合用。要求從功放設(shè)備的輸出端至線路上最遠(yuǎn) 的用戶揚聲器之間的線路衰耗不大于 1dB(1000Hz 時)。系統(tǒng)主機為標(biāo)準(zhǔn)模塊化配置，并且提供 RS232 或 RS485 接口及相關(guān)軟件通信協(xié)議，或提供硬接點，以利于系統(tǒng)的集成。作人員疏散指導(dǎo)，消防救災(zāi)指導(dǎo)等。在樓內(nèi)的公共場所、走道、消防前室、電梯廳、地下室、樓梯間等處設(shè)廣播音箱。音箱以吸頂音箱為主，局部設(shè)壁掛及號角音箱。橫向廣播線路皆為暗敷于頂板及墻 體內(nèi)，保護層不小于 30mm。從市政低壓燃?xì)夤苌弦桓? DN150管進入校區(qū)，供食堂使用。區(qū)內(nèi)按60～80米服務(wù)半徑設(shè)置垃圾收集點。各種管線布置從建筑紅線向道路中心線方向平行排列順序如下： 電信、電力、給水、燃?xì)?、雨水、污水。各種管線與建筑物、構(gòu)筑物和行道樹之間依規(guī)范要求保持一定防 護距離，以滿足技術(shù)、衛(wèi)生和安全等方面的要求。（2）電耗指標(biāo)本項目規(guī)劃規(guī)劃裝機容量 1500KVA，年耗電量約 128 萬千瓦時。年，折合年用氣量為 節(jié)能措施（1）建筑節(jié)能 為貫徹國家有關(guān)節(jié)能能源、保護環(huán)境的法規(guī)和政策、改善住宅建筑室內(nèi)熱環(huán)境，提高圍護結(jié)合保溫隔熱性能，降低空調(diào)的使用耗能，設(shè)計上對建筑的圍護結(jié)構(gòu)采用節(jié)能措施，以達(dá)到夏熱冬冷地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合有關(guān)國家和地方法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定。設(shè)計上條狀建筑體形系數(shù)。平屋 面為擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)，擠塑聚苯板厚度為 50mm 厚；外墻采用40mm 厚膨脹聚苯板外保溫系統(tǒng)；外窗采用斷熱鋁合金窗框中空玻璃， 并加強門窗的氣密性。①合理設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)；選用節(jié)能、高效率的空調(diào)、通風(fēng)及熱源設(shè) 備。③條件具備時，設(shè)置效率不低于 60%的排風(fēng)熱回收裝置，回收排 風(fēng)余熱；④合理提高管道絕熱性能，減少輸送傳熱損失。 照明設(shè)備選用及節(jié)能技術(shù)措施：①推廣綠色照明,選用高效節(jié)能光源；照明燈具設(shè)計選用顯色性 高，光束溫度低，壽命長的光源，如熒光燈、高顯色鈉燈、金屬鹵化 物燈等，對于熒光燈則采用電子鎮(zhèn)流器高效熒光燈、節(jié)能燈。③照明方式，辦公室等設(shè)置一般照明。除應(yīng)急照明外，公共部位其余采用照明開關(guān)分段控制公共開關(guān)。⑤采用低壓側(cè)電容集中補償，使補償后的高壓側(cè)功率因數(shù)COSφ≥；負(fù)荷率控制在 75%左右。②其它用水按上述用水量估算為 萬噸。污水排放量 生活用水和其它用水均來自城市自來水管網(wǎng)。節(jié)水措施 項目用水主要是生活用水、消防用水和綠化用水。（2）該項目應(yīng)采用節(jié)水暖通器材設(shè)備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。（3）除生活飲用水外，要提倡一水多用，使用校區(qū)內(nèi)規(guī)劃的中水管線。根據(jù)土壤情況合理確定用水量，澆水時 間不宜選擇在中午等溫度較高時間進行，避免水份較快蒸發(fā)。在日常管理和工作崗位中實行經(jīng)濟 目標(biāo)責(zé)任制，節(jié)水設(shè)備和衛(wèi)生潔具，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理、維修、 保養(yǎng)和安全運行，杜絕用水設(shè)備和輸水管道的跑、冒、滴、漏， 以降低水資源的損耗。項目區(qū)環(huán)境質(zhì)量良好，環(huán)境管理措施有力，周圍無工業(yè)污染，生活垃圾能及時清理，道路上的機動車產(chǎn)生的噪聲和尾氣排放，對環(huán) 境造成一定的影響，項目區(qū)總體環(huán)境條件較好。堆土裸露，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮粒物含量驟增，嚴(yán)重影響市容和景觀，給施工現(xiàn)場周圍的生活環(huán)境帶來不利影響。雨天，由于雨水的沖刷以及車輛輾壓，使施工現(xiàn)場泥濘不堪，行人步履艱難。特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生 嚴(yán)重擾民問題，影響鄰近居民的工作和休息。這些臨時住宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的安排，則會嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。工程竣工后對環(huán)境的影響（1）污水 本工程產(chǎn)生的污水：生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，其中食堂產(chǎn)生的污水經(jīng)隔油池處理后再外排市政污水管網(wǎng)。（3）噪聲 本項目產(chǎn)生的噪聲主要為日常生活中產(chǎn)生的噪聲和周圍道路上的機動車產(chǎn)生的噪聲。① 減少揚塵 工程施工中溝槽開挖土方的堆放，在旱季風(fēng)致?lián)P塵和機械揚塵導(dǎo)致塵土飛揚，影響附近居民和工廠。車輛駛 出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔，同時對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度，一旦有棄土、建材撒 落應(yīng)及時清掃。②施工噪聲的控制 工程施工時，運輸車輛，混凝土攪拌以及碾壓機等施工設(shè)備造成施工噪聲。對夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地，應(yīng)對施工機械采取降噪措施，同時也可 在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障之類的裝置，以保證居 民區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。④倡導(dǎo)文明施工 要求施工單位盡可能地減少施工過程中對周圍居民、工廠、學(xué)校影響，提倡文明施工，做到“愛民工程”。（2）項目竣工后環(huán)境保護措施①執(zhí)行國家大氣環(huán)境質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校生活所用燃料采用天然 氣，避免造成煙塵污染；②實行雨污分流制，雨水經(jīng)集水口排入城市雨水管網(wǎng)。生活垃圾要做到日產(chǎn)日清一日兩清。⑥綠化 本項工程實施時，在建筑物周圍種花植樹，美化環(huán)境， 文明生產(chǎn)。（四）環(huán)境影響評價結(jié)論綜上所述，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格落實環(huán)境影響報告表提出的環(huán)保對策 及措施，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度，排放污染物能得到合理處置，工 程對區(qū)域環(huán)境空氣、水環(huán)境，聲環(huán)境均不會產(chǎn)生明顯的影響，對區(qū)域環(huán)境質(zhì)量影響很小，從環(huán)保角度考慮，本項目建設(shè)時可行的。其中，重大危險源 5 個，可接受風(fēng)險的危險源 235 個，可忽略的危險源 644 個。同時，對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定了自然災(zāi)害等應(yīng)急工作預(yù)案 12 個，并經(jīng)過演練評審。教室活動事故因素辨識：火災(zāi)、觸電、機械傷害、窗臺墜落、 樓道踩踏。學(xué)校周邊活動事故因素辨識：交通、食物中毒、暴力事件。校外活動事故辨識：淹溺、毒物、交通等。比例分布是:學(xué)生安全意識差占45%，學(xué)校管理占 18%，社會交通，治安原因占27%，自然災(zāi)害等占10%。區(qū)域內(nèi)通風(fēng)，采光條件好，四鄰狀況對于本項目的安全衛(wèi)生工作沒有有害影響。建 立和健全學(xué)校衛(wèi)生技術(shù)檔案，認(rèn)真積累資料，按要求、按時匯總填入《學(xué)校衛(wèi)生檔案》。認(rèn)真開展健康教育，定期舉辦衛(wèi)生講座和學(xué)生健康咨詢活動， 每學(xué)年組織觀看兩次衛(wèi)生教育錄像片，普及衛(wèi)生知識，提高學(xué)生自我 保健能力。（三）消防設(shè)施工程環(huán)境本工程根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006 規(guī)定，火災(zāi)類別為丙類，建筑耐火等級為三級，同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延 續(xù)時間為 3 小時，根據(jù)本工程的這些特點，查得消防用水量：室外30L/s，室內(nèi) 10L/s。消防設(shè)施和措施（1）校園總平面布置嚴(yán)格按防火規(guī)范要求，在院房之間，保留 足夠的空地，以疏散人員和車輛，并形成院區(qū)內(nèi)消防環(huán)形通道；以利 消防車順利到達(dá)火災(zāi)點撲救。（3）堅持“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，定期開展安全防火 檢查，聘請消防專業(yè)人員舉辦安全消防培訓(xùn)班，不斷提高學(xué)生及教職 工的消防安全意識。 項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決日常建設(shè)中的相關(guān)問題，并且抽調(diào)專人負(fù)責(zé)項目建設(shè)的具體工作，以保證項目按時竣工運營。簽訂設(shè)計、建筑施工等合同，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗設(shè)備質(zhì)量，使工程 保質(zhì)保量按期完成。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項目投資。②項目建設(shè)辦公室職責(zé)制定項目實施計劃、制定和修改項目培訓(xùn)、項目管理、項目 財務(wù)信息管理計劃。組織實施管理各類項目業(yè)務(wù)會議，安排項目土建工程實施、設(shè)備采購、合同簽訂、財務(wù)結(jié)算。項目監(jiān)督項目監(jiān)督與評價是保證項目順利實施的重要手段，由項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實施。（2）監(jiān)督方式 監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。②階段性監(jiān)督 階段性監(jiān)督即定期對項目實施情況進行監(jiān)督，如項目相關(guān)政策的制定與實施，配套資金的落實，設(shè)備質(zhì)量檢驗與安裝質(zhì)量驗收等。③監(jiān)督頻率 項目監(jiān)督評價管理小組對項目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。④監(jiān)督報告 項目監(jiān)督評價管理小組對階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān)督報告。實施進度和計劃完成情況 以表格形式反映，表格應(yīng)包括計劃量、完成量和未完成的主要原因等。（2）評價內(nèi)容優(yōu)化教育資源配置與管理改善教育設(shè)施和裝備。（3）評價方式 利用項目單位和建筑施工單位的日常統(tǒng)計資料進行統(tǒng)計分析處理及實地考察作出評價。項目運營一年后依據(jù)評價內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行終期評價，提出評價報告，上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。（二）項目建成后組織機構(gòu)組織機構(gòu)設(shè)置的原則 學(xué)校是一級管理機構(gòu)，要提高學(xué)校管理的效率，同樣也應(yīng)該認(rèn)真研究學(xué)校的機構(gòu)設(shè)置問題。 學(xué)校機構(gòu)設(shè)置要精簡干練，可設(shè)可不設(shè)的堅決不設(shè)。（2）集權(quán)與分權(quán)相結(jié)合。（3）分工協(xié)作。機構(gòu)設(shè)置方案適應(yīng)性 本項目的組織機構(gòu)設(shè)置方案按照項目的教育工作特點設(shè)計，符合國家有關(guān)規(guī)定的要求，項目執(zhí)行機構(gòu)具備指揮能力、管理能力和組織協(xié)調(diào)能力；組織機構(gòu)的層次和運作方式均能夠滿足建設(shè)和生產(chǎn)運營管理的要求。（2）行政機構(gòu)校辦公室教務(wù)處教科處保綜治處信息交流中心網(wǎng)絡(luò)中心（三）人力資源配置勞動定員項目建成后在校學(xué)生 6000 人，120 個班級，按照教育部《關(guān)于中 等師范學(xué)校和全日制中小學(xué)教職工編制標(biāo)準(zhǔn)的意見》文件精神， 人（教師 人，職工 人），120 個教學(xué)班需配備教職工 444 人， 其中教師 300 人，職工 144 人。人員來源 學(xué)校人員部分來自**龍華雙語學(xué)校目前在職教職工，不足部分可面向社會及人才市場公開招聘。學(xué)校在專兼職教師隊伍中開展教學(xué)崗位大練兵活動，扎實推進學(xué)科素養(yǎng)和專業(yè)技能的訓(xùn)練。.九、項目實施進度（一）建設(shè)工期本項目用地約 270 畝，規(guī)劃總建筑面積 173347 平方左右，滿足6000 名在校學(xué)生學(xué)習(xí)、生活使用，建設(shè)工期 36 個月；其中一期建設(shè) 工期為 12 個月，二期建設(shè)工期為 24 個月