【正文】 綠地的企業(yè)理念中所蘊(yùn)涵的 “ 美化大地 ” ，感覺也非常有自然氣息，但文化感、浪漫感、貴族感不夠，不能充分體現(xiàn)項(xiàng)目的特性。 香溪 “ 綠地 ” 是集團(tuán)品牌，是消費(fèi)者信心的保證； “ 香 ” 代表著名的法國香水，也使項(xiàng)目有著非常浪漫、優(yōu)雅、高貴的氣息； “ 溪 ”代表項(xiàng)目是以法國 “ 盧瓦爾河 ” 為藍(lán)本進(jìn)行打造的。香溪 ” 這個(gè)項(xiàng)目名稱蘊(yùn)涵著非常浪漫、高貴、優(yōu)雅的氣息，與項(xiàng)目的定位非常一致。 盧瓦爾小鎮(zhèn) 因?yàn)槲覀冋麄€(gè)項(xiàng)目是以法國 “ 盧瓦爾河 ” 為藍(lán)本進(jìn)行打造的， “ 盧瓦爾河 ” 是法國文化的兩大代表之一 ——“巴黎 ” 代表著浪漫、時(shí)尚，“ 盧瓦爾河 ” 代表著古典恬靜， “ 盧瓦爾河 ” 是孕育法蘭西精神的地方，是巴黎的后花園，這也是本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)，所以首先利用這一資源來吸引目標(biāo)客戶。盧瓦爾小鎮(zhèn) ”命名，直接體現(xiàn)項(xiàng)目特性，也讓本項(xiàng)目充滿著豐富的文化特質(zhì)。 心中默念幾遍，你會(huì)發(fā)現(xiàn)他所包含的無盡寓意，給你廣闊的想象空間，使之回味許久。 很法國 這句主題推廣口號(hào)用最簡(jiǎn)單的詞語直接道明了項(xiàng)目 “ 貴族運(yùn)動(dòng)休閑社區(qū) ”與 “ 源自法國盧瓦爾河 ” 的項(xiàng)目特性，簡(jiǎn)潔易記，朗朗上口、易于傳播，并且有著強(qiáng)烈的貴族、浪漫氣質(zhì)。 讓我們來看一組圖片，找一下感覺 …… 于是我們理解了綠地 ?香溪的存在意義以及人們對(duì)自然與建筑的想象力 … “很貴族，很法國 ” 這一生活方式成為了綠地 ?香溪的最大賣點(diǎn)，同時(shí)也因此支撐起所有看點(diǎn)： 法式洋房、別墅、網(wǎng)球、高爾夫、盧瓦爾河、山地、花園、草地 … … 毋庸置疑，這是一個(gè) 綠地 ?香溪 品牌行銷與消費(fèi)利益的 整合包裝概念。 主要在總結(jié)了目標(biāo)客層的特征、心理后，提出一個(gè)全新的概念，用 “ 心靈貴族 ” 去感動(dòng)他們。 第一居所 標(biāo)志 /延展 /VI系統(tǒng) 標(biāo)志設(shè)計(jì)原則 簡(jiǎn)單、好看、新鮮、親切、賞心悅目、易識(shí)別、記憶度好；能透過標(biāo)志對(duì)企業(yè)或品牌發(fā)生感受和聯(lián)想。 這一夢(mèng)想的實(shí)踐，正是綠地 ?香溪對(duì)于未來生活的禮敬。 戶外大型廣告牌 電視廣告（以 《 重慶衛(wèi)視、有線 1套 》 為主導(dǎo)媒體）、商務(wù)樓 TV 網(wǎng)絡(luò)傳播（以搜狐焦點(diǎn)房產(chǎn)網(wǎng)為主導(dǎo)媒體，也要建好自己的網(wǎng)站） 銷售資料、現(xiàn)場(chǎng)包裝及售樓部展示 綠地 ?香溪 法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑生活宣言 這是一篇 聲勢(shì)定調(diào) 的文章，在項(xiàng)目啟動(dòng)之際刊發(fā)，展現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)商的宏偉規(guī)劃。 “ 立足上海 發(fā)展全國 ” ，自 2022年綠地集團(tuán)先后在南昌、合肥 、長春、昆山、南京、常熟、成都、西安、鄭州等地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。 以此題引動(dòng)重慶當(dāng)?shù)孛襟w參予，形成重慶地產(chǎn)重新洗牌熱點(diǎn)。進(jìn)一步鎖定重慶別墅地產(chǎn)市場(chǎng)，令整體市場(chǎng)為綠地香溪文化居住生活搖旗吶喊。 高舉高打 奠定項(xiàng)目制高點(diǎn) 項(xiàng)目概念向市場(chǎng)的首次呈現(xiàn) ?香溪 法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑生活全體驗(yàn) 這是一篇市場(chǎng)營銷發(fā)動(dòng)的 先導(dǎo)文章 。 以此題引動(dòng)項(xiàng)目升溫及開盤前的市場(chǎng)預(yù)熱，形成市場(chǎng)關(guān)注。配合硬廣告聯(lián)動(dòng)，在早已蓄勢(shì)的前提下發(fā)起全新攻擊，將項(xiàng)目全案由聚勢(shì)的最高點(diǎn)隆重推出，形成勢(shì)如破竹的營銷效應(yīng)。 目標(biāo)群也需要這一力量。 在這一向往的力量之下， 誕生了一場(chǎng)這樣的溝通運(yùn)動(dòng) … … 擁有綠地 ?香溪。 區(qū)別于開發(fā)商 /銷售商的獨(dú)特價(jià)值體系。 這使綠地香溪獲得 認(rèn)知 認(rèn)同 認(rèn)可的產(chǎn)品力量 并使她具備 成功進(jìn)軍重慶的非凡品牌魅力 綠地東原地產(chǎn)的公關(guān)壓陣亦不可少 上海第一房地產(chǎn)企業(yè) 綠地集團(tuán)再獻(xiàn)新猷 綠地集團(tuán)集榮譽(yù)與實(shí)力展現(xiàn)，并著力打造綠地香溪項(xiàng)目?jī)r(jià)值的品牌文章。 其它的公關(guān)手段還有 ——醞釀引導(dǎo)期 ■ 重慶 “ 城市 文化 ” 發(fā)展論壇 ■ 媒體記者聯(lián)誼會(huì)（論壇預(yù)熱、媒體見面） ■ 論壇?？?DM《 綠地計(jì)劃 DM1》 發(fā)行 ■ 鎖定目標(biāo)客源， DM實(shí)名郵寄（數(shù)據(jù)庫營銷） ■ 《 綠地計(jì)劃 DM2》 發(fā)行（內(nèi)部認(rèn)購訊息擴(kuò)散、綠地讀書會(huì)會(huì)員申請(qǐng)訊息） ■ 售樓處開放 ■ 綠地 ■ 綠地俱樂部、聯(lián)名卡發(fā)行新聞發(fā)布會(huì) ■ VIP卡銷售。 其它的公關(guān)手段還有 ——內(nèi)部認(rèn)購期 ■ VIP卡客戶維護(hù)。 香溪法蘭西風(fēng)情，邀請(qǐng) VIP卡客戶參加“ 法國文化周 ” ，體驗(yàn)綠地 香溪的產(chǎn)品，系統(tǒng)的了解自己中意的戶型。樣板房展示與 VIP卡發(fā)售同步，與售樓中心一步之遙的實(shí)景樣板房，高貴的裝修，空間的巧妙處理，令客戶身臨其境。 ■ 《 法蘭西印象 》 手冊(cè)附光盤發(fā)行。 ■ 舉辦 “ 2022重慶貴族運(yùn)動(dòng)休閑生活論壇 ” 。 ■ 知名人士的證言活動(dòng)。 ■ 定期在銷售現(xiàn)場(chǎng)為各個(gè)沙龍俱樂部舉行夜宴活動(dòng)，不斷吸收新的會(huì)員加入沙龍俱樂部，積累可供經(jīng)營的客戶資源。內(nèi)容：香檳、紅酒、雪茄、咖啡等，真正的貴族生活來自對(duì)細(xì)節(jié)的品質(zhì)要求，學(xué)會(huì)品評(píng)是享受貴族生活的唯一路徑。 ■ 邀請(qǐng)精準(zhǔn)客戶來現(xiàn)場(chǎng)參觀樣板間及參加綠地讀書會(huì)活動(dòng)。 ■ 舉辦 “ 盧瓦爾小鎮(zhèn)風(fēng)情尋根活動(dòng) ” ，首先由 10位幸運(yùn)業(yè)主和各大媒體記者組成 “ 盧瓦爾小鎮(zhèn)生活體驗(yàn)周 ” 旅游團(tuán)，前往盧瓦爾河實(shí)地參觀、旅游。 ■ 情景營銷，把篩選出可再經(jīng)營的客戶邀請(qǐng)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，邀請(qǐng)客戶的答謝回饋活動(dòng) —— 專書贈(zèng)送、嘉年酒會(huì)等。 ■ “ 綠地讀書會(huì) ” 系列公關(guān)活動(dòng)，高品質(zhì)的聚會(huì)空間符合高層次的社交要求。 其它的公關(guān)手段還有 ——深耕經(jīng)營期 ■ 緣起 一個(gè)城市使命和它承載的價(jià)值。 ■ 使命 打造一個(gè) “ 海派文化 ” 的身份識(shí)別。 ■ 可行性 一個(gè)計(jì)劃的可行性論證。 讓世界的心溶入重慶，讓城市的心溶入人民，讓土地的心溶入生活。 從世界文化社區(qū)的生活樣本采集，體現(xiàn)片區(qū)的思想與格局高度，體現(xiàn)綠地的雄心與使命。 綠地 ■ 團(tuán)隊(duì) 學(xué)者、政府、國際組織和開發(fā)商。 開發(fā)商的使命 …… …… ■ 層峰 一個(gè)階層和他引領(lǐng)的生活 /法式貴族運(yùn)動(dòng)休閑生活 ■ 產(chǎn)品 項(xiàng)目形象領(lǐng)軍 規(guī)劃：從布局談思想格局 景觀：休閑浪漫 /田園牧歌 城堡：心靈空間 ■ 結(jié)語 向?qū)W者致敬 讓我們重新想象重慶 ■ 會(huì)刊名稱建議： 《 綠地 CLUB》 ■ 制作物形式： 30P40P，方形冊(cè)刊 ■ 內(nèi)容方向 高檔消費(fèi)體驗(yàn)與高檔消費(fèi)場(chǎng)所介紹為主 法國貴族生活與運(yùn)動(dòng)休閑 俱 樂 部 會(huì) 刊 最后，講講亞美廣告 本項(xiàng)目人力資源配置 項(xiàng)目總監(jiān)： 1人 客戶經(jīng)理： 1人 客戶 AE： 2人 創(chuàng)意設(shè)計(jì)部： 4人 （ 專職創(chuàng)意總監(jiān) 1名；資深美術(shù) 2名；資深文案 1名 ） 媒介部： 1人 制作部： 1人 小組成員總數(shù)： 10人 長期服務(wù)客戶 地產(chǎn)行業(yè)：金科集團(tuán) （ 金砂水岸 、 綠韻康城 、 盛宴十二坊 ） 、 長安華都 、 南方集團(tuán) 、 茶園新城區(qū) 、 老重慶民俗風(fēng)情餐飲街 、 渝珠花苑 、 建設(shè)廣場(chǎng) 、 嘉瑞 沁園 、 渝能汽配城 、 港城花園 其它行業(yè)：力帆集團(tuán) 、 合成制藥 、 長豐通訊 、 迪馬股份 、 重啤集團(tuán) 、百事可樂 、 南孚電池 、 飛利浦 …… 積累了豐富的傳播經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn) 。我們相信，所有創(chuàng)作都是有益的嘗試。從這一點(diǎn)上，可以說，是與項(xiàng)目本質(zhì)的質(zhì)地與口氣一致。 本案小結(jié) THANKS 謝謝聆聽 預(yù)祝綠地 ?香溪?jiǎng)?chuàng)造地產(chǎn)奇跡