物業(yè)管理部崗位說明書-閱讀頁
2025-04-22 23:17本頁面
【正文】 算機、打印機、電話、計算器、通用和專用辦公軟件、檔案柜、傳真機。環(huán)境方案直接上級負(fù)責(zé)公司社區(qū)的衛(wèi)生和文明建設(shè)工作職責(zé)三職責(zé)表述：制定公司房產(chǎn)管理制度和工作計劃并組織貫徹執(zhí)行工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)起草公司房產(chǎn)管理制度，經(jīng)審批后執(zhí)行房產(chǎn)管理制度直接上級會同住房基金管理員起草公司年度房屋的檢查、維修、翻新工作計劃，上報審批后組織實施工作計劃直接上級起草環(huán)境建設(shè)工作年度、季度、月度工作計劃，經(jīng)審批后執(zhí)行工作計劃直接上級做好年度及平時工作總結(jié)，按時向上級匯報工作總結(jié)直接上級職責(zé)四職責(zé)表述：做好房產(chǎn)管理日常工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)調(diào)查公司員工的住房情況，收繳住房申請書，經(jīng)常檢查住房使用情況，提出修理意見修理意見直接上級落實員工住房的修理工作，并做好維修記錄維修記錄直接上級，檔案參加舊房改造、拆遷安置項目建立健全房產(chǎn)檔案材料和帳卡檔案材料、帳卡檔案、財務(wù)部職責(zé)五職責(zé)表述：起草分配和調(diào)整住房方案及處理事項工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)起草分配和調(diào)整住房方案，提交部長審批住房方案直接上級統(tǒng)計住房分配和調(diào)整資料和相關(guān)信息監(jiān)督住房分配和調(diào)整過程，并提交報告報告直接上級職責(zé)六職責(zé)表述：公司社區(qū)的環(huán)境建設(shè)工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)按照規(guī)劃實施公司的綠化工作劃分公司社區(qū)衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，落實到各個單位，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查職責(zé)七職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司基建技術(shù)管理和設(shè)計工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)收集、整理、歸檔公司基建技術(shù)資料技術(shù)資料檔案負(fù)責(zé)大型項目的委托設(shè)計和審核工作小型項目自行設(shè)計設(shè)計報告直接上級職責(zé)八職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司基建項目的質(zhì)量工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)政策及規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)采用適當(dāng)手段對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測，對隱蔽工程及時進(jìn)行驗收簽證登記參加竣工驗收，進(jìn)行質(zhì)量評定并提交報告報告直接上級職責(zé)九職責(zé)表述：協(xié)調(diào)現(xiàn)場生活服務(wù)工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)及時處理現(xiàn)場生活服務(wù)方面出現(xiàn)的問題定期檢查現(xiàn)場生活服務(wù)質(zhì)量職責(zé)十職責(zé)表述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項權(quán)力： 權(quán)限一：有權(quán)制止對住房不合理的分配權(quán)限二：有權(quán)對轄區(qū)內(nèi)強占住房進(jìn)行制止權(quán)限三：有權(quán)督促生活服務(wù)公司做好現(xiàn)場服務(wù)工作權(quán)限四：有權(quán)監(jiān)督檢查施工單位的工程質(zhì)量情況權(quán)限五：有權(quán)要求違反有關(guān)技術(shù)要求及操作規(guī)程的人員停止施工工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系本部門各個成員外部協(xié)調(diào)關(guān)系包頭市住房公積金管理中心、包頭市城建局、包頭市建筑設(shè)計院所需記錄文檔：報告、工作計劃、工作總結(jié)任職資格： 教育水平大專或具有中級以上職稱專業(yè)管理學(xué)、建筑、環(huán)境規(guī)劃等經(jīng)驗1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗知識了解國家房產(chǎn)管理法規(guī)，具備計算機軟件應(yīng)用能力，技能技巧管理技能、人際協(xié)調(diào)能力、寫作能力培訓(xùn)經(jīng)歷上崗培訓(xùn)、相關(guān)法律法規(guī)培訓(xùn)、質(zhì)量管理培訓(xùn)工作條件及其它使用工具設(shè)備計算機、打印機、電話、計算器、通用辦公軟件、檔案柜工作環(huán)境非獨立辦公室住房基金管理員職務(wù)說明書崗位名稱住房基金管理員崗位編號所在部門物業(yè)管理部崗位定員1直接上級部長工資等級直接下級崗位分析日期本職： 督促公司落實住房基金法規(guī)，掌握公司住房基金狀況，為公司員工提供相關(guān)服務(wù)職責(zé)與工作任務(wù): 職責(zé)一職責(zé)表述：按照國家規(guī)定，制定公司住房基金管理制度和使用計劃，經(jīng)審批后實施 工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)制定公司住房基金管理制度，并督促落實住房基金管理制度直接上級會同房產(chǎn)管理員，制定公司住房基金使用計劃，并實施住房基金使用計劃直接上級、住房公積金管理中心撰寫年度及平時工作總結(jié)工作總結(jié)直接上級職責(zé)二職責(zé)表述：為公司和公司員工辦理各種住房公積金手續(xù)工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。入庫要及時登帳，手續(xù)檢驗不合要求不準(zhǔn)入庫；出庫時手續(xù)不全不發(fā)貨，特殊情況須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批。入庫要及時登帳，手續(xù)檢驗不合要求不準(zhǔn)入庫；出庫時手續(xù)不全不發(fā)貨，特殊情況須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批。負(fù)責(zé)公司保安人員思想政治教育工作并總結(jié)總結(jié)直接上級及時發(fā)現(xiàn)治安漏洞，采取治安預(yù)防措施職責(zé)六職責(zé)表述：落實公司治安管理工作并總結(jié)工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)承擔(dān)綜合治理委員會和治安委員會有關(guān)工作負(fù)責(zé)保障公司重要部門和重要人員的人身安全協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查處理涉及公司職工的刑事、治安案件協(xié)調(diào)與地方政府治安部門，參與并組織區(qū)域聯(lián)防工作職責(zé)七職責(zé)表述：日常工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)實施夜間巡邏、門衛(wèi)檢查配合公安、安全部門組織涉密調(diào)查異常突發(fā)情況的及時報告異常突發(fā)情況部長、公司領(lǐng)導(dǎo)突發(fā)事件的處置抓獲犯罪嫌疑人負(fù)責(zé)建立秘密力量、治安耳目，建立公司范圍內(nèi)的情報信息網(wǎng)絡(luò)，收集、整理反饋的信息，為準(zhǔn)確的打擊處理違法犯罪行為提供可靠依據(jù)職責(zé)八職責(zé)表述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項權(quán)力： 權(quán)限一：對公司有關(guān)治安相應(yīng)信息的索取權(quán)權(quán)限二：在執(zhí)行任務(wù)過程中，對可疑人或事的詢問權(quán)權(quán)限三：在執(zhí)行任務(wù)過程中，查驗身份索取相關(guān)信息、證件的權(quán)力權(quán)限四：對違反公司保衛(wèi)、保密、消防、治安規(guī)章制度和違法犯罪的人員有提出處理意見的建議權(quán)權(quán)限五：對直接下級崗位的調(diào)配有建議權(quán)和任
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