【正文】 ___息 ________計算，按 ________結(jié)息。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。 第七條還款方式 本合同項下的貸款本息采用 _________（月均還款法 /累進還款法）歸還。 第八條還款計劃 甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。 采用月均還款法，每月歸還貸款本息 __________元 采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為： 第 _______年每月 ________元第 _______年每月 ________元 第 _______年每月 ________元第 _______年每月 ________元 第 _______年每 月 ________元第 _______年每月 ________元 第九條貸款的償還 甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第十條合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅 自變更和解除本合同。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。 第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務 ； ； ，不得將貸款挪作他用； ； ； 。 ，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之 _____________的違約金。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。 第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。 第十八條本合同正本一式 __________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證 人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本 __________份。抵押權(quán)人 (以下簡稱乙方 )經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第 二 條 根 據(jù) 主 合 同 ， 甲 乙 雙 方 確 認 ： 債 務 人 為____________________。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫 )， __________(小寫 )。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無 損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索 。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是收集整理的貸款合同 6篇，歡迎大家分享。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 第二條借款用途 甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于 _____區(qū)（縣） ____街道（鎮(zhèn)） _____路（村） _____弄 _____號 _____室的住房。 第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 ___%（月利率___%）。 第五條存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。 （ 1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫） _____萬 _____仟 _____百 _____拾 _____元整。 甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 __________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。 第八條貸款擔保 本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。保證期 限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。 第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。 甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。 乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。 甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 第十三條本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。 第十四條其他約定事項（略） 第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。 第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份 ，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 第一條借款種類為以下第種： 流動資金貸款 。 按揭貸款 。 第二條借款金額：人民幣 (大寫 )。 第三條借款用途：。 借款本息按以下第種方式歸還： (1)本金到期一次性歸還，利息□按季計收□按月計收 (擇其一 )，到期利隨本清。利息若按月計收結(jié)息日為每月的 `日。利息若按季計收結(jié)息日為每季度末月的日 。 (3)本金到期一次性歸還，利息在到期日一次性付清。甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開始，按月等額還借款本息，還本付息日定為每月的日 (遇節(jié)假日順延 )。 (5)遞減法還貸本息方式。 每月等額歸還本金：。 利息逐月遞減額為：。 借款實際放款日和到期日以借款借據(jù)為準，借款借據(jù)是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 本合同執(zhí)行浮動貸款利率，本合同簽訂時根據(jù)中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率按一定浮動方式和比例 (即上浮或下浮，擇其一 )確定為月利率‰，具體計算公式為：月利率 =(以借款借據(jù)載明的利率為準，浮動方式和比例在本合同有效期內(nèi)不變 )。每季末結(jié)息日為利率重新定價日，如有調(diào)整，于利率重新定價日之次日起按調(diào)整后的利率計算。 無論采用哪種利率方式，日利率的計算基準均為每月 30 天，換算公式為：日利率 =月利率 /30 第六條甲方提前歸還借款，乙方有權(quán)按本合同約定的利率和實際借款天數(shù)計收貸款利息。 第八條 借款及所涉?zhèn)鶆瞻ǖ幌抻诮杩畋窘稹⒗?、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用 (包括為收回貸款所生產(chǎn)的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁 、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用 )等。 (2)支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用 。 (4)清償甲方所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。 第九條借款擔保 本合同項下債務的擔保方式為下列第種： (1)由提供擔保，并出具相應的擔保函。 若借款人或擔保人發(fā)生貸款人認為可能影響其履約能力的事件，或擔保合同變?yōu)闊o效、被撤銷或解除，或借款人、擔保人財務狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發(fā)生違約，或擔保物 貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔保、更換保證人等以擔保償還本合同項下債務，若借款人無法提供滿足貸款人要求的新的擔保、更換保證人，則貸款人有權(quán)單方面終止履行本合同并要求借款人提前償還全部借款本金、利息及其他費用。 二、貸款利率和利息 貸款利率按 ________息 ________計算，按 ________結(jié)息。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。 五、還款方式以及還款計劃 本合同項下的貸款本息采用 _________（月均還款法 /累進還款法）歸還。 甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。 采用月均還款法，每月歸還貸款本息 __________元 采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為： 第 _______年每月 ________元第 _______年每月 ________元 第 _______年每月 ________元第 _______年每月 ________元 第 _______年每月 ________元第 _______年 每月 ________元 六、貸款的償還 甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。 七、合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款； 甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息； 甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用； 甲方應按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明； 乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況； 乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。 乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之 _____________的違約金。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。 就本合同訂立及履行過程 中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_，對方應 _______個工作日內(nèi)回函，否則視為無效。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。 甲方：（蓋章） 委托代理人： 乙方：（蓋章） 委托代理人： 簽訂地點： 簽訂時間： 貸款合同篇 4 賣方： _______________________________（以下簡稱甲方） 買方： _______________________________（以下簡稱乙方） 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： ：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫） 房屋座落 幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途 39。：出讓（）、劃撥（）。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。如有違約，違約方 愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門