【正文】 包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙 方負責。該門面建筑面積共平方米。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 四、租金及支付方式 第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增 %，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為： 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所 產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 六、乙方的權(quán)利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費 用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營 業(yè)超過 20 天的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能 繼續(xù)履行的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 租賃期滿，乙方 應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日 第五篇：簡單的門面租賃合同模板 [本站推薦 ]簡單的門面租賃合同模板 1 甲方： _____________________ 乙方： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 押金為 ___________________. 第一年房屋租金為每個月 __________元人民幣。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如 期交還。但必須在租賃期滿 2 個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。租金第一年不變，第二年租金按上一租金增加計算租金。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。拖欠房租 30天以上繳納的，屬拖 欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。 第四條租賃期間各項費用的繳納 物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為 0 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。合同方可繼續(xù)有效。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立 即負責修復或經(jīng)濟賠償。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設備歸乙方所有。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。 第十條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的 按天數(shù)計算，多退少補。（如地震、臺風等） 第十一條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 本合同共 3 頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 一 、 租 賃 房 屋 座 落 地 點 ：________________________________________________。甲方收乙方押金 ____________________圓整（） 四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方 ____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。 五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。 六、乙方在租賃期間，不得違背商城 規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。 一、門面位置、面積及用途 甲方將位于 ____________________________________房屋，面積約 ________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 三、租金及支付時間 本合同期內(nèi)壹年租金為 ________元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有。 乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。完好并能夠正常使用； （二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督； 乙方的權(quán)利、義務： （一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營； （二）乙 方在經(jīng)營中的債權(quán)債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔； （三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租； （四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案； （五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔； （六）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權(quán)； 八、違約責任 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。 九、補充條款 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 甲方（蓋章）： ____________乙方（蓋章）： ____________ 電話： _____________________電話： _____________________ __________年 _______月 _____日 __________年 _______月 _____日 簡單的門面租賃合同模板 4 出 租 方 （ 甲 方 ）： ______________ 聯(lián) 系 電 話 ：___________________________ 承 租 方 （ 乙 方 ）： ______________ 聯(lián) 系 電 話 ：___________________________ 依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于 _____________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。 第二條乙方同意租賃店面只作為 ____________使用。 本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。 本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 租金和支付方式 甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。 第六條甲方的權(quán)力及義務 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。 乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。 對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權(quán)力。 乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過 30 天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。 如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方 ，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 第九條違約責任 甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。 甲方違反本合同約定 單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的 50%. 乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決， 向合同履行地法院提起訴訟解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文 書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。 甲方（蓋章）： ____________乙方（蓋章）： ____________ __________年 _______月 _____日 __________年 _______月 _____日 【簡單的門面租賃合同模板】相關文章： 門面租賃合同模板 3 篇