集裝箱場(chǎng)站項(xiàng)目建議書-閱讀頁
2024-09-21 18:44本頁面
【正文】 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 計(jì)劃 2020 年 上半年 完成 項(xiàng)目報(bào)批、項(xiàng)目方案審查以及 征地拆遷工作 ， 2020年 下半年 進(jìn)入工程建設(shè)階段，本 項(xiàng)目 建設(shè)周期為二年， 實(shí)行一次規(guī)劃，分二期實(shí)施 ， 2020 年實(shí)施一期工程， 2020 年完成二期工程。 2020 年 12 月底完成。 具體的進(jìn)度見下表 項(xiàng) 目 一期 工 程 計(jì) 劃( 度 ) 二 期 工 程 計(jì) 劃（ ） 2020 年12 月底前 2020 年5 月底前 2020 年 12月底前 2020年 5月底前 征地 （ 200 畝）、拆遷 300 萬元 辦公樓（含裝修） 1000 萬元 4000 平方米保稅倉庫 320 萬元 4000 平方米質(zhì)押倉庫 320 萬元 6750 平方米配送倉庫 335 萬元 6750 平方米 加工流通 倉庫 335 萬元 物流業(yè)主用房 2944 平方米 170 萬元 綜合經(jīng)營(yíng)用房 3136 平方米 180 萬元 20200 平方米集裝箱堆場(chǎng)地坪 360 萬元 40000 平方米停車場(chǎng)地坪 720 萬元 加油站 100 萬元 供排水 200 萬元 1供配電 200 萬元 1圍墻與附屬用房 50 萬元 設(shè)備部份 3240 萬元 集裝箱堆高機(jī) 2 臺(tái) 1500 萬元 集裝箱叉車四臺(tái) 400 萬元 平板車 20 臺(tái) 300 萬元 牽引車 8 輛 160 萬元 2 臺(tái)地磅購置與安裝 100 萬元 購置 20 輛集卡車 1000 萬元 流通加 工庫（成品油制桶）生產(chǎn)線 1000 萬元 監(jiān)控器材與網(wǎng)絡(luò) 200 萬元 信息系統(tǒng)硬件與軟件及網(wǎng)絡(luò) 300 萬元 倉庫貨架 200 萬元 1普通叉車四臺(tái) 80 萬元 1 加油站油罐等設(shè)備投入 200 萬元 第 八 章 結(jié)論與建議 投資回收期預(yù)估 、項(xiàng)目年?duì)I收 38100 萬元 ，其 中 1）集裝箱作業(yè)按年 25000TEU 估算，年?duì)I收約為 11000 萬元； 2）年（散貨）物流營(yíng)收 26000 萬元； 3）倉儲(chǔ) 及堆場(chǎng)作業(yè)按年使用率為 40%估算，年?duì)I收約為 200 萬元； 4）進(jìn)出口貿(mào)易報(bào)關(guān)與報(bào)檢代理與綜合物流作業(yè)代理，年?duì)I收估算為 200萬元； 5） 停車配載年預(yù)計(jì)收入 300 萬元（停車收入： 100 輛 /天 *10 元 /輛 *365；配載收入： 80 單 /天 *100 元 *365）。 項(xiàng)目年運(yùn)營(yíng)成本 測(cè)算為 33708 萬元。 ＊ 運(yùn)輸成本 31450 萬元 {按營(yíng)收 2020 元支付直接成本為 1700 元測(cè)算，成本為 [（ 11000+26000） /*]}； ＊ 場(chǎng)內(nèi)作業(yè)機(jī)械耗油 \修理成本為 90 萬元 (成本系數(shù) 按 測(cè)算為200*.045)； ＊ 人力資源按 500 萬元 (管理與作業(yè) 200 人 ,每人年工資 \保險(xiǎn)為 25000元 )； ＊ 管理費(fèi) (含水電、辦公耗材 )年 120 萬元； ＊ 業(yè)務(wù)費(fèi)用（含接待、差旅費(fèi)用）為 190 萬元； 支付 財(cái)務(wù)成本 842 萬元（按銀行年利率 %,總投資 10030 萬元 計(jì)算 ） 。 （按營(yíng)收 38100 萬 元 *%） 項(xiàng)目年預(yù)期利潤(rùn) 2152 萬元（預(yù)測(cè)年?duì)I收 38100 萬元 預(yù)測(cè)年成本33708 萬元 年稅收 2240萬元 ）。 、 就業(yè)： 可解決 200 人的勞動(dòng)就業(yè)。保稅倉庫投入使用后，給我市的外貿(mào)企業(yè)縮短了供貨時(shí)間，保證了生產(chǎn)物資的及時(shí)供給。 江蘇通連國(guó)際 物流有限公司 二 O 一 O 年 五 月 一 日
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