【正文】 墜、皺皮等缺陷； ⑶表面光滑，光亮； ⑷油漆不得污染不必油漆的構(gòu)件。景河苑 12樓 24 所有材料均必須先用正宗廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后方可使用。防雷接地電阻不大于 10Ω。 b排水管道：室內(nèi)管采用優(yōu)質(zhì) UPVC管及其配件，靠近水流匯合處設(shè)置伸縮節(jié)，埋地及穿屋面管為鑄鐵管，排水管按系統(tǒng)灌水到頂層屋面， 4小時(shí)無滲漏為合格。景河苑 12樓 25 六、主體結(jié)構(gòu)分部項(xiàng)流水施工方案 我項(xiàng)目部施工的 12號(hào)樓由二棟 單體組成 ， 計(jì)劃 由一 個(gè)施工班組 流水分段 施工 。 ⑴ 12號(hào)樓分 二 個(gè)流水施 工段。瓦工 便可進(jìn)入第一 施工段，木工、鋼筋工進(jìn)入第二施工段，以此類推，組織分段平行流水施工。 ⑶主體驗(yàn)收后，首先將屋蓋工程及廚房、衛(wèi)生間粉刷領(lǐng)先一步，這樣能與水電工種間穿插進(jìn)行施工，然后由上至下進(jìn)行內(nèi)粉及樓 面廚衛(wèi)、 地面找平層，在樓地面養(yǎng)護(hù)期間，裝飾及后安裝法塑鋼窗框安裝相繼進(jìn)行，最后在工程自檢的同時(shí)完成砼散水， 門、窗扇的安裝及其它附屬設(shè)施，做好相關(guān)資料驗(yàn)評(píng)工作。 天一 （二） 總體質(zhì)量保證措施 1. 建全質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，并層層簽定責(zé)任狀。 項(xiàng)目部的質(zhì)量管理網(wǎng) 絡(luò)：（見質(zhì)量保證體系） 2. 嚴(yán)格施工組織設(shè)計(jì)審批制度 ⑴ 施工組織設(shè)計(jì)必須要有項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、材料員等有關(guān)人員的簽字。最后報(bào)建設(shè)監(jiān)理單位審批。 3. 嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收制度 ⑴ 技術(shù)復(fù)核應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制技術(shù)復(fù)核計(jì)劃，明確復(fù)核內(nèi)容、部位、復(fù)核人員等。景河苑 12樓 27 ⑶技術(shù)復(fù)核結(jié)果應(yīng)填寫《分部分項(xiàng)工程技術(shù)復(fù)核記錄》，作為施工技術(shù)資料歸檔。隱蔽驗(yàn)收的結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，作為檔案資料保存。 ⑵ 管理職責(zé)分工： a 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)混凝土、砂漿強(qiáng)度評(píng)定（數(shù)理統(tǒng)計(jì)與非數(shù)理統(tǒng)計(jì)） b 施工員負(fù)責(zé)計(jì)量工作的檢查與監(jiān)控。 c 試驗(yàn)員負(fù)責(zé)試塊的制作、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、試壓及填表工作，監(jiān)督商品砼的質(zhì)量情況，定時(shí)抽查坍落 度。 ⑵項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)填寫“混凝土澆灌令”的申請(qǐng)單，項(xiàng)目主任工程師負(fù)責(zé)“混凝土澆灌令”簽 發(fā)前檢查準(zhǔn)備工作及“混凝土澆灌令”填表送簽工作。 6. 嚴(yán)格技術(shù)、質(zhì)量交底制度 技術(shù)、質(zhì)量的交底 工作是施工過程基礎(chǔ)管理中一項(xiàng)不可缺少 的重要內(nèi)容，交底必須采用書面簽證確認(rèn)形式，具體可分如下幾個(gè)方面： 天一 ⑵施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并審查確認(rèn)后，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目主任工程師組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點(diǎn)。 7. 二級(jí)驗(yàn)收及分部分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定制度 ⑴分項(xiàng)工程施工過程中，各分管工種負(fù)責(zé)人必須督促班組做好自檢工作，確保當(dāng)天工作當(dāng)天 整改完畢。 ⑶ 項(xiàng)目經(jīng)理每半月組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進(jìn)行質(zhì)量講評(píng)。 ⑸根據(jù)江蘇省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的要求，關(guān)鍵部位必須請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)。 8. 現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量管理 ⑴ 嚴(yán)格控制外加工、采購(gòu)材料的質(zhì)量 各類建筑材料到現(xiàn)場(chǎng)后必須由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn) 問題立即與供貨商聯(lián)系，直至退貨。景河苑 12樓 29 須重新取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)，合格后方可使用；砂、石、磚等必須按規(guī)定取樣復(fù)試。他人不得隨意動(dòng)用、以免造成人為損壞； ⑶ 損壞的計(jì)量器具必須及時(shí)申報(bào)修理調(diào)換，不得帶病工作； ⑷ 計(jì)量器具要定期進(jìn)行校對(duì)、檢定，嚴(yán)禁使用未經(jīng)校對(duì)過的量具。 ⑵ 凡在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生質(zhì)量問題，由項(xiàng)目部進(jìn)行處 罰，處罰形式為整改、罰款直至清退出工地。 ⑷ 實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí)，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、縣質(zhì)監(jiān)站抽查、評(píng)定質(zhì)量等形式作為依據(jù)。 ⑵ 施工全過程中積累的原始記錄和資料，均按江蘇省規(guī)定的各類統(tǒng)一表格填定、匯總。 ⑷ 根據(jù)省檔案管理文件的要求，對(duì)竣工圖及工程技術(shù)資料匯總裝訂成冊(cè)。 ⑹ 竣工圖的圖面應(yīng)整潔，一律采用碳素墨水書寫，字跡端正清楚，編繪者和審核者均應(yīng)在竣工圖上簽字蓋章。 天一 a 技術(shù)性回訪。 b 季節(jié)性回訪。 c 保修回訪。必要時(shí)，總公司參與較大或重大工程的回訪。 ⑷ 在回訪維修期間進(jìn)行修理后的工程，應(yīng)由發(fā)包方簽字確認(rèn)。 （三） 質(zhì)量保證措施 1. 組織落 實(shí)措施 為了保證創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ,我們?cè)谑┕そM織上落實(shí)了兩項(xiàng)措施 : 一是由項(xiàng)目部、建設(shè)單位、工程監(jiān)理有關(guān)人員組成的現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)優(yōu)工程領(lǐng)導(dǎo)小組，其作用在于加強(qiáng)質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，及時(shí)做好技術(shù)資料工作，實(shí)行科學(xué)的組織管理。項(xiàng)目部每周一次協(xié)調(diào)會(huì)，全面檢查施工銜接，勞動(dòng)力調(diào)配、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、材料供應(yīng)分項(xiàng)工程質(zhì)量 檢測(cè)以及安全生產(chǎn)等，將整個(gè)施工過程納入有序的管理。景河苑 12樓 31 分部分項(xiàng)工程，施工前，項(xiàng)目部對(duì)班組進(jìn)行交底、質(zhì)檢員按“國(guó)標(biāo)”、“部標(biāo)”檢查，達(dá)不到合格一律返工。首先，班組普遍推行掛牌操作，責(zé)任到人，誰操作誰負(fù)責(zé)；其次，出現(xiàn)不合格項(xiàng)立即召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，同時(shí)并給予經(jīng)濟(jì)處罰；二是對(duì)重要工序?qū)嵤┲攸c(diǎn)管理，尤 其對(duì)樓梯、廁所、屋面工程等關(guān)鍵部位重點(diǎn)檢查。 3. 堅(jiān)持樣板制度 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，在 實(shí)施過程中，將堅(jiān)持以點(diǎn)帶面，即一律由施工技術(shù)人員先行翻樣，提出實(shí)際操作要求，然后由操作班組做出樣板間，并多方征求意見，用樣板標(biāo)準(zhǔn)，推廣大面積施工。 4. 加強(qiáng)成品保護(hù) 在工程進(jìn)入內(nèi)外全面裝修階段時(shí)，將嚴(yán)格執(zhí)行成品保護(hù)計(jì)劃， 首先，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作班組加強(qiáng)遵章守紀(jì)，護(hù)我成品的教育，執(zhí)行文明施工。 5. 做好質(zhì)量記錄 從施工準(zhǔn)備開始，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化施工管理要求，做好并保存相 應(yīng)質(zhì)量記錄。 （四） 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 鋼筋工程質(zhì)量控制 天一 ⑴ 施工準(zhǔn)備 a 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，審查圖紙。 c 做好材料復(fù)試，鋼筋焊接件檢驗(yàn)和試驗(yàn)。 ⑵ 過程控制 a 嚴(yán)格按鋼筋翻樣綁扎安裝鋼筋。 c 根據(jù)工程情況進(jìn)行分段施工。 ⑶ 質(zhì)量管理點(diǎn)設(shè)置及措施 a 鋼筋品種和質(zhì)量 措施：加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，使其熟悉施工規(guī)范要求與圖紙要求；認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格按技術(shù)交底進(jìn)行施工；嚴(yán)格按圖紙配料單施工；技術(shù)人員加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收。 c 鋼筋搭接長(zhǎng)度、彎鉤、保護(hù)層符合標(biāo)準(zhǔn)要求 措施：嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范施工；加強(qiáng)檢查驗(yàn)收；加強(qiáng)成品保護(hù)。 ⑸ 成品保護(hù) a 柱子鋼筋綁完后，不準(zhǔn)蹬踩。景河苑 12樓 33 b 樓板的彎起鋼筋、負(fù)筋綁完后，不得直接在其上踩踏。 d 模板隔離劑不得污染鋼筋。 f 成型的鋼筋應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放，并用墊木堆放整齊。 ⑹ 質(zhì)量記錄 a 材料證明和復(fù)試報(bào)告 b 班組自檢、互檢、交接檢記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄 c 質(zhì)量評(píng)定記錄 d 鋼筋配料單存根 e 施工記錄 2. 模板工程質(zhì)量控制 目標(biāo)：模板及支撐牢固可靠，表面平整，垂直良好，截面準(zhǔn)確，高無誤。 ⑴ 施工準(zhǔn)備 a 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，審閱結(jié)構(gòu)圖紙和模板翻樣圖。 c 檢查操作環(huán)境、安全防護(hù)等。 ⑵ 過程控制 a 認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程和作業(yè)指導(dǎo)書。 c 模板拆除：支撐系統(tǒng) →主次龍骨→板間連接 ⑶質(zhì)量管理點(diǎn)設(shè)置和措施 天一 b 及時(shí)更換有缺陷的模板。 d 支撐點(diǎn)牢固 可靠，損壞變形的龍骨、支撐、模板不予采用。 ⑷成品保護(hù) a 吊運(yùn)時(shí)輕舉輕放，不碰撞砼面，以防止模板變形。 c 拆除時(shí)不得用大錘和撬杠生砸硬撬，保護(hù)強(qiáng)度較低的砼。 e 變形模板及時(shí)更換和修復(fù)。 ⑹質(zhì)量記錄 a 全套模板設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)算書 b 驗(yàn)收記錄 c施工記錄 3. 普通砼分項(xiàng)質(zhì)量控制 目標(biāo)：砼表面無蜂窩、麻面、爛根、露筋等缺陷，截面尺寸準(zhǔn)確，砼工程分項(xiàng)不得超過允許 偏差值。景河苑 12樓 35 ⑴施工準(zhǔn)備 a 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，審核圖紙。 c 檢查砼攪拌機(jī)械、振動(dòng)棒、照明設(shè)施等。 e 完成鋼筋、預(yù)埋件隱蔽驗(yàn)收，檢查模板的標(biāo)高、位置、幾何尺寸等是否符合設(shè)計(jì)要求。 g 簽發(fā)砼澆筑令。 b 砼振搗密實(shí)，嚴(yán)格控制標(biāo)高，同時(shí)派鋼筋工、模板工 跟蹤值班，按規(guī)定留置強(qiáng)度試塊。 d 按要求，由派人專門養(yǎng)護(hù)。 b 平整度、垂直度、截面尺寸、標(biāo)高 措施：模板及其支撐 體系必須牢固可靠，拼接嚴(yán)密，無松動(dòng)，螺栓緊固可靠，認(rèn)真檢查核對(duì)，以防施工中發(fā)生位移；洞口模板及各種預(yù)埋件，以免模板變形或預(yù)埋件移位和脫落；砼澆筑前，應(yīng)仔細(xì)檢查模板尺寸和位置是否正確，支撐是否牢固，穿墻螺栓是否鎖緊，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。景河苑 12樓 36 水養(yǎng)護(hù)，在砼強(qiáng)度達(dá)到 后，方可在其上走動(dòng)；按規(guī)定留置砼試塊，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。 b 已澆筑好的樓板、樓梯 踏步表面要加以保護(hù)，混凝土強(qiáng)度達(dá)到 。 d 冬季施工在已澆筑的樓板及梁上覆蓋時(shí)，要有必要的防踩踏措施。 ⑹質(zhì)量記錄 a 材料質(zhì)量證明書和復(fù)試報(bào)告 b 班組自檢記錄 c 質(zhì)量評(píng)定記錄 d 砼試塊強(qiáng)度報(bào)告 e 施工記錄（包括文字、圖片、錄像等） 4. 門窗分項(xiàng)質(zhì)量控制。分項(xiàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。 b 制定施工方案及質(zhì)量保證措施，編寫分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書， 向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。 ⑵ 過程控制 a 彈門窗位置及標(biāo)高線，檢查預(yù)留孔，預(yù)埋件位置及數(shù)量。 天一 d 安裝門窗玻璃及附件。 b 門窗的垂直度、水平度。 措施：門窗框安裝前按規(guī)定檢查，不合格者不得使用； 加強(qiáng)支撐，保持尺寸；安裝時(shí)注意 牢固，及正方面的垂直度、水平度；加強(qiáng)成品保護(hù)，門窗無污染。分部工程質(zhì)量要求優(yōu)良。 b 制定質(zhì)量保證措施，編寫作業(yè)指導(dǎo)書，做好技術(shù)交底。 ⑵ 過程控制 a 檢查操作面的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件是否準(zhǔn)確。 c 安裝管道及各種器具、配件。 天一 b 管道試壓，無滲漏壓力降不超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 措施：認(rèn)真做好打壓試驗(yàn)，仔細(xì)觀察，各處接口無滲漏、無隱患。 ⑷ 成品保護(hù) a 對(duì)已經(jīng)進(jìn)行試壓的管道進(jìn)行防腐和保 溫。 c 向現(xiàn)場(chǎng)值班人員移交已安裝的各項(xiàng)設(shè)備。 ⑹ 質(zhì)量記錄 a 各種材料的合格證及材質(zhì)的證明文件 b 各項(xiàng)的試驗(yàn)記錄 c 施工班組自記錄，質(zhì)量評(píng)定記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄 d 施工記錄 6. 電氣安裝工程質(zhì)量控制 目標(biāo)：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范施工，滿足使用功能。 ⑴ 施工準(zhǔn)備 a 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和圖紙。 c 檢查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量，收集質(zhì)量保證書。景河苑 12樓 39 a 電線管敷設(shè)走向合理，箱盒位置準(zhǔn)確，施工符合規(guī)范，管路暢通，不堵塞。 c 配電箱安裝牢固，位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。 e 避雷裝置符合設(shè)計(jì)要求，位置正確，焊接可靠，固定牢固，防腐良好，電阻測(cè)試值符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 b 配電 箱內(nèi)不存放物品。 c 避雷接地線、避雷裝置不得有其他硬物碰撞。 ⑸ 質(zhì)量記錄 a 材料的質(zhì)量保證書，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄各項(xiàng)的試驗(yàn)記錄 b 施工班組自檢記錄、分項(xiàng)工程評(píng)定記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄 c 各種測(cè)試記錄 d 施工記錄 天一 、柱、梁板一次支模， 克服接頭處模板補(bǔ)縫困難。 23mm，可在模板表面貼膠帶紙。 2. 澆搗砼前，將標(biāo)高用紅漆在柱鋼筋上作好標(biāo)記。 4. 澆搗砼時(shí)，搭馬凳，上鋪 5cm 木板，供人員操作，嚴(yán)格踩踏鋼筋。 6. 上下層筋用 塑料 馬凳，梅花式布置，間隔 。對(duì)各種涉及到有滲水隱 患的隱蔽工程加強(qiáng)驗(yàn)收，上道工序沒有驗(yàn)收通過，下道工序不允許施工。 2. 外墻滲漏預(yù)防措施 ⑴ 嚴(yán)格控制砌筑砂漿配合比，砌筑砂漿使用時(shí)間不得超過 23 小時(shí)。 ⑶ 做好細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水處理。 天一 ⑶ 水電預(yù)留洞在修補(bǔ)前，先檢查一下洞口是否清理干凈，吊模是否牢固。 ⑷ 進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)，檢查是否漏水。 ⑵ 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行找坡，屋面坡向合理，無積水。 5. 塑鋼窗滲漏預(yù)防措施 ⑴ 窗框周邊用聚氨脂涂膜發(fā)泡劑塞嚴(yán)密。 ⑶ 用密封膠封閉周邊時(shí)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，確保膠粘結(jié)牢固。 ⑸ 窗臺(tái) 按規(guī)定設(shè)置通長(zhǎng)拉整 ,底層及頂層為 120 厚 ,中間層為 60 厚 。景河苑 12樓 42 九、 保證安全生產(chǎn)的措施 （一）安全管理目標(biāo) 本工程的安全管理目標(biāo)為安全無事故 （二） 項(xiàng)目安全管理體系 1. 安全管理結(jié)構(gòu)圖 2. 項(xiàng) 3. 項(xiàng) 目部嚴(yán)格實(shí)施公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，編制項(xiàng)目安全管理計(jì)劃大綱，組織實(shí)施。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)承包有明確的安全指標(biāo) 和包括獎(jiǎng)懲辦法在內(nèi)的保證措施。工人應(yīng)掌握本工種操作技能，熟悉本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。 3. 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，安全負(fù)責(zé)人審查