【正文】 荷 根據(jù)設(shè) 計(jì)方案，不同建筑的用電負(fù)荷取值如下： 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 1．實(shí)驗(yàn)樓：照明 30W/m2 2．生活樓：照明 30W/m2 負(fù)荷等級(jí) 工程為三級(jí)負(fù)荷用房，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及生活水泵為二級(jí)負(fù)荷；、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、宿舍及食堂用電為三級(jí)負(fù)荷。 高壓為單母線接線方式，計(jì)量方式為高壓進(jìn)線處設(shè)置計(jì)量總表，變配電室低壓母線設(shè)動(dòng)力子表，采用在配電變壓母線上設(shè)置自動(dòng)調(diào)節(jié)式靜電電容器柜的集中補(bǔ)償方式。 高壓配電柜采用 SF6 負(fù)荷開關(guān)環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電柜選 GCK 型抽屜柜。 低壓配電系統(tǒng) 1．本項(xiàng)目配電方式為放射式和樹干式相結(jié)合，為滿足消防等二級(jí)負(fù)荷供電需求，采用兩回路供電，末端切換。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 3．項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各單體建筑物的 配電系統(tǒng)按地形式為 TNCS系統(tǒng)。 2．照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急明明。 在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。 應(yīng)急照明由 EPS 集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮 。 3．實(shí)驗(yàn)室及生活用房的照明插座與室內(nèi)照明分設(shè)不同支路。插座采用安全型。 2．在建筑物的屋檐及屋脊處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè) 20 20m 或 24 16m避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 3．各建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部 等電位連接。 4．在變配電室低壓母線、計(jì)算機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機(jī)房處裝設(shè)防浪涌過電壓保護(hù)器。 6．電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。 電話、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng) 1．本項(xiàng)目電話及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用綜合布線系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)中心和電話機(jī)房共室，設(shè)在綜合樓首層弱 電機(jī)房?jī)?nèi)，配置相應(yīng)的數(shù)據(jù)和語音配線架，對(duì)相應(yīng)區(qū)域的住處點(diǎn)進(jìn)行管理。 3．干線子系統(tǒng)采用光纖和大對(duì)數(shù)銅纜結(jié)合的方式，沿弱電橋架敷設(shè)至各層設(shè)在豎井內(nèi)的配線架。 5．網(wǎng)絡(luò)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備由專用回路供電，并設(shè)置 UPS，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)局部等電位端 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 子箱。 2．有線電視電纜干線和支線分別采用 SYWV759 和 SYWV755 同軸電纜穿鋼管在墻面和地面內(nèi)鋪設(shè)。 第八章環(huán)境保護(hù)、消防與節(jié)能 概述 隨著社會(huì)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和國(guó)民素質(zhì)的提高，環(huán)保問題已成為本世紀(jì)人們關(guān)注的焦點(diǎn)。良好的生態(tài)環(huán)境是人類生存和發(fā)展的基本條件，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，保護(hù)環(huán)境、治理污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)中必須始終堅(jiān)持的一項(xiàng)基本方針，也是企業(yè)技術(shù)發(fā)展、技術(shù)改造中最重要的一環(huán)。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的主要影響因素有： 施工噪聲及施工場(chǎng)地物料運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵，生活污水及實(shí)驗(yàn)室廢水，生活垃圾，少量設(shè)備噪聲等 ，須采取相應(yīng)措施進(jìn)行有效治理，否則將會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厮h(huán)境及大氣環(huán)境造成影響。 執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn) (1)水污染物執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8976— 1996）一級(jí)； (2)大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB16297— 1996）一級(jí)； (3)噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 93）Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)和《建設(shè)施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB12523－ 90）。 (2)排水采取雨污分流制。生活污水經(jīng)化糞池處理后通過校區(qū)污水管排入校外的污水干管，輸送至污水處理廠集中處理。 (3)生活垃圾采取袋裝方式進(jìn)行收集，并及時(shí)清運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) (5)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)中心綠化設(shè)計(jì)，建設(shè)生態(tài)研發(fā)中心，綠化率達(dá) 35%。 建筑消防 1．總平面 本項(xiàng)目建筑使用性質(zhì)為低層民用建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于 4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑大于 6m，可作為消防環(huán)道。 2．防火防煙分區(qū) 研發(fā)中心每層為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。走道采用自然排煙，走道兩端設(shè)可開啟外窗，開窗面積不小于走道面積的 5%。房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至房門最大距離小于 22m。 疏散寬度：樓梯總疏散寬度 。 2．消防系統(tǒng) 室外生活消防合用，低壓消防給水管在項(xiàng)目區(qū)環(huán)狀布置，并接出室外消火栓，沿道路不大于 120m均勻布置。泵后消火栓壓力管在校區(qū)埋 地敷設(shè)，供至研發(fā)中心各樓層。 2．本項(xiàng)目由市政電網(wǎng)引來一路 10KV 高壓電源作供電。 3．消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。 5．消火栓泵由消火栓箱內(nèi)控制 按鈕直接啟動(dòng)或泵房手動(dòng)控制。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 暖通消防 所有內(nèi)走廊的長(zhǎng)度、房間內(nèi)任何一點(diǎn)距外門窗的距離，均不超過《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020）規(guī)定的長(zhǎng)度。所有通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)均采用不燃、難燃的設(shè)備和材料。 電氣節(jié)能 1．采用高效節(jié)能日光燈和高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，在滿足照度的前提下降低照明功耗，滿足照明功率密度值要求。 3．選用低耗 SCB10 型變壓器。 給排水節(jié)能 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 選用節(jié)水 型衛(wèi)生潔具及配水件，坐便器采用容積為 6L 的沖洗水箱。水泵首選低轉(zhuǎn)速、低噪單設(shè)備，并采取消聲減震措施。 節(jié)能管理 為節(jié)約能源，應(yīng)加強(qiáng)計(jì)量管理，強(qiáng)化各能耗設(shè)施維修和管理。 第九章 組織機(jī)構(gòu)及 科研人才 配置 由于 本項(xiàng)目 屬于政府投資工程， 管理體制采用 政府委派中心主任 的管理體制，職能部門有 機(jī)關(guān)事務(wù)部、 財(cái)務(wù) 部、技術(shù)研發(fā)部 、技術(shù)培訓(xùn)部 和市場(chǎng)部 等。各 實(shí)驗(yàn)室 分別設(shè) 實(shí)驗(yàn)室 主任一名，負(fù)責(zé)對(duì)各 實(shí)驗(yàn)室研究課題的組織 和 協(xié)調(diào)、 技術(shù)研發(fā) 計(jì)劃的下達(dá)和實(shí)施。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室， 專門負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施。 本項(xiàng)目 以現(xiàn)有各大專院校和科研單位人員為依托 ， 高薪公開聘請(qǐng)技術(shù)研發(fā)人才， 部分行政人員 由政府選拔產(chǎn)生。本項(xiàng)目總定員為 30 人。 財(cái)務(wù)、 市場(chǎng)營(yíng)銷 等負(fù)責(zé)人可聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的管理人員，并組織有經(jīng)驗(yàn)的管理人員分階段、分系統(tǒng)、分層次對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)；對(duì) 技術(shù)研發(fā) 人員 在從大專院校引進(jìn)的同時(shí)，聘請(qǐng)資深科技人才和專家為本 中心顧問 。 第十 章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 計(jì)劃 建設(shè)工期 為了保證本項(xiàng)目按期建成并投入使用，應(yīng)科學(xué)組織各階段的工作，抓緊項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、設(shè)備訂購、施工、安裝、調(diào)試、投入使用等環(huán)節(jié)。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 根據(jù)本項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，本項(xiàng)目建設(shè)工期為 12 個(gè)月。 8 個(gè)月內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)、土建工程施工，并提供設(shè)備安裝條件。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表 項(xiàng)目進(jìn)度安排見項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表 101 表 101 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表 年月 項(xiàng)目 1 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 立項(xiàng)、編可研報(bào)告、報(bào)批 初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、招投標(biāo) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和土建 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 施工 設(shè)備安裝、調(diào)試 交付使用 項(xiàng)目招標(biāo)初步方案 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括綜合樓、公寓、實(shí)驗(yàn)室、附屬設(shè)計(jì)，工程總工期12 個(gè)月，擬于 2020年 12 月底完工。 1．招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括：勘測(cè)、設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備采購等。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 3．招標(biāo)方式 本項(xiàng)目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)級(jí)別的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)，招標(biāo)方式嚴(yán)格按《招標(biāo)投標(biāo)法》執(zhí)行。 設(shè)計(jì)包括概念性國(guó)內(nèi)招標(biāo)、總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 第十 一 章投資估算 投資估算依據(jù)及說明 1．項(xiàng)目總投資指技術(shù)研發(fā)中心工程全部固定資產(chǎn)投資。估算指標(biāo)參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）和《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（ 2020）及《四川省建 設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理辦法》，并參照廣元市 2020 年四季度建設(shè)材料及人工價(jià)格和近年來元壩區(qū)已建同類工程造價(jià)進(jìn)行估算。 4．工程建設(shè)其它費(fèi)用： （ 1）土地征用費(fèi)：支付村社農(nóng)戶的占地補(bǔ)償費(fèi)及上繳省、市的土地征用費(fèi)、區(qū)本級(jí)土地出讓收益不計(jì)收。 （ 3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：包括工程地質(zhì)勘探、可行性研究報(bào)告編制、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等經(jīng)費(fèi)，按項(xiàng)目總投資額的 %計(jì)?。? （ 4）工程監(jiān)理及質(zhì)檢費(fèi)：按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部 2020 年 5 月 1 日發(fā) 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》和現(xiàn)行質(zhì)檢費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （ 6）其它：按項(xiàng)目總投資額的 %計(jì)取。 在總投資中， 土地征用投資 361 萬元，工程費(fèi)用投資 1435 萬元，試驗(yàn)設(shè)備投資 208 萬元，其他工程費(fèi)用投資 96 萬元。 資金籌措 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目 2400 萬元，資金籌措方案擬定為：爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金 800 萬元，自籌 1600萬元。 分析說明 公共平臺(tái)的建立和發(fā)展將帶動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在園區(qū)內(nèi)形成工業(yè)企業(yè)相互促進(jìn)、共同繁榮的良好局面。從其發(fā)展趨勢(shì)來看，園區(qū)企業(yè)已成為了我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，在全區(qū)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位越來越重要。項(xiàng)目建成后，將為園區(qū)企業(yè)年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 50 億元的目標(biāo)，提供科技支撐，使園區(qū)真正成為我區(qū)工業(yè)發(fā)展的龍頭。 社會(huì)效益 提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。技術(shù)研發(fā)中心正式運(yùn)行后，將不斷推出新產(chǎn)品、新技術(shù)，并不斷把新產(chǎn)品、新技術(shù)轉(zhuǎn)化為社會(huì)生產(chǎn)力，在促進(jìn)企業(yè)節(jié)能減排、擴(kuò)大市場(chǎng)需求等方面形成合理布局，提高自身的運(yùn)行質(zhì)量，提高競(jìng)爭(zhēng)能力。技術(shù)研發(fā)中心建成后，將促進(jìn)高新技術(shù)、技術(shù)成果與社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的緊密結(jié)合，可以有效的提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平，促進(jìn)現(xiàn)代高新技術(shù)向傳統(tǒng)企業(yè)滲透，使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)盡快升級(jí)換代。新產(chǎn)品、新技術(shù)的運(yùn)用，有利于提高企業(yè)的生存發(fā)展能力，使社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益不斷攀升，進(jìn)而使工作人員和管理人員獲得更多新知識(shí)、新技術(shù)和新方法，進(jìn)而提高他們的技能素質(zhì)，拓寬思路，進(jìn)入學(xué)習(xí)與掌握新知識(shí)的良性循環(huán)，為企業(yè)做強(qiáng)做大提供智力支撐。技術(shù)研發(fā)中心的建立，為政府服務(wù)企業(yè)提供又一新的途徑，建立起政府服務(wù)企業(yè)的新平臺(tái)。 加強(qiáng)對(duì)外的交流，提升園區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。 發(fā)展現(xiàn)代高