【正文】 然地理優(yōu)勢 ，做好“三山”、“兩洞”、“兩泉”、“兩人”、“一湖”等山水景觀和人文資源的開發(fā)利用，加強(qiáng)旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和景點(diǎn)配套設(shè)施建設(shè)，提高景觀價(jià)值和接待能力。努力拓寬旅游經(jīng)營范圍，開發(fā)具有地方特色的旅游產(chǎn)品，提高服務(wù)水平，增加旅游綜合經(jīng)濟(jì)效益。到 2020年旅游產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)收入 億元，年增長 32%。 其中，對 某景區(qū) 風(fēng)景區(qū)的發(fā)展上，要繼續(xù)搞好龍泉洞的深度開發(fā)，提高景區(qū)的觀賞價(jià)值?！笆濉庇?jì)劃投資 3000 萬元，基本完成上述項(xiàng)目，到 2020 年年接待游客 40 萬人次，年收 入達(dá)到 4000 萬元。 4． 2 本項(xiàng)目市場前景 4． 2． 1 綿陽市旅游發(fā)展概況 《中共綿陽市委關(guān)于推進(jìn)綿陽發(fā)展新跨越若干問題的決定》提出圍繞 三大要?jiǎng)?wù) ，抓好 十件大事 ， 十件大事 之四便直指旅游：把綿陽旅游打造成綿陽的支柱產(chǎn)業(yè)，形成全省一流的旅游目的地和商務(wù)會展、休閑度假中心。大量游客尤其是高消費(fèi) 游客分流。如何發(fā)揮這些優(yōu)勢，讓外界認(rèn)識綿陽，讓游客傾情綿陽，是 綿陽 當(dāng)前亟須解決的問題。提出了 2020 年旅游發(fā)展目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入 45 億元，比去年同期增長 25%；完成基礎(chǔ)設(shè)施投入 5 億元；招商引資到位資金５億元。全年接待上海游客人數(shù)為 24523 人次，接待重慶游客 10771 人次，同比分別較前一年同期增長 %、 %。重慶、成都的自駕車旅游者成為我市景區(qū)節(jié)日期間的主打客流。要做好綿陽的旅游促銷、城市推廣，叫響綿陽的旅游品牌和城市名片；統(tǒng)一規(guī)劃旅游資源，統(tǒng)籌招商、統(tǒng)一包裝、組合促銷；實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作；轉(zhuǎn)換旅游企業(yè)體制 ，以項(xiàng)目、資源為載體，大力招商引資，加快建設(shè)，打造品牌。隨著我國休假制度的完善，假日旅游已成為時(shí)尚，出游的人非常普遍。把這一旅游群體作為旅游工作的重點(diǎn)，有利于把這一開展時(shí)間不長、經(jīng)驗(yàn)不多的旅游接待工作做好。 成都、綿 陽、德陽等地的城市化程度較高、有著節(jié)假日休閑度假的生活習(xí)慣、人們的收入水平較高，尤其是多年的市場經(jīng)濟(jì)培育了一個(gè)白領(lǐng)階層，這一階層的人對旅游有著旺盛的消費(fèi)需求和較高的消費(fèi)能力。 （ 2）老年旅游人群。把這一群體作為旅游工作的重點(diǎn)，不僅有利于充分滿足老年人對旅游的需求，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，而且有利于發(fā)揮我國尊老敬老的傳統(tǒng)美德，促進(jìn)老年人頤養(yǎng)天年 。 某景區(qū) 風(fēng)景旅游區(qū)的康體療養(yǎng)、龍文化內(nèi)涵及觀光景點(diǎn)對這部分人群能產(chǎn)生一定的吸引力。農(nóng)民旅游，目前還是一個(gè)薄弱的方面。尤其是成都平原地區(qū)，很多農(nóng)民的生活水平已經(jīng)達(dá)到小康水平，對旅游有著一定的消費(fèi)需求和消費(fèi)能力。 2．境外游客： 2020 年四川省接待入境旅游者 ，旅游外匯收入 億美元，分別比去年同期增長 %、 %。在 某景區(qū) 項(xiàng)目市場運(yùn)營的中長期規(guī)劃中，將把境外游客作為一個(gè)重點(diǎn)。從中長期看，這些人群可以成為 某景區(qū) 風(fēng)景旅游區(qū)可以爭取的消費(fèi)群體。因?yàn)檫@些旅游的數(shù)量將越來越多，且他們的地位和規(guī)格比一般游客要高，對旅游接待有較高的要求。 （ 2）臺胞。 （ 3）外國一般游客（如一般居民和青年學(xué)生）。相信隨著景區(qū)深度開發(fā)后，將吸引國內(nèi)外越來越多的地質(zhì)專家和地質(zhì)研究愛好者前來景區(qū)從事科學(xué)考察。其中，國內(nèi)游客人數(shù) 14 萬人次；海外游人 1 萬人。 到 2020 年，當(dāng)年接待游人 32 萬人。 4． 2． 4 本項(xiàng)目市場定位 根據(jù) 某景區(qū) 風(fēng)景區(qū)的資源狀況，以及比較風(fēng)景區(qū)的開發(fā)特點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)的定位如下： 1．進(jìn)行資源的科學(xué)整合和項(xiàng)目的 深度開發(fā)。 2． 某景區(qū) 風(fēng)景旅游區(qū)是“九寨溝 黃龍寺 成都”黃金旅游線的一個(gè)重要組成部分，也是“成都 羅浮山 白水湖 千佛山”；“成都 小寨子溝 禹穴溝 竹林溝”環(huán)線的門戶。 3．景區(qū)建設(shè)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)中突出“龍文化”。 臥龍洞還有另一處屬國內(nèi)獨(dú)有資源的“γ” 射線，將為社會提供一個(gè)“氣療”中心，是渴望得到健康的游客的好去處。 38 第五章 場址及建設(shè)條件 5. 1 建設(shè)場址 四川 某縣 生物礁國家地質(zhì)公園景區(qū)位于四川綿陽市 某縣 老縣城南 公里處，距成都約 130KM，距綿陽 30KM, 景區(qū)處于九寨旅游環(huán)線上，從成都出發(fā)，經(jīng)廣漢三星堆、德陽，背靠羅浮山、千佛山，總占地面積 平方公里。西與羅江縣相鄰 。北接北川、茂汶縣 .縣城距成都 130公里 ，距綿陽 42 公里。 5. 2. 2 社會經(jīng)濟(jì)概況 某縣 有 20 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,273 個(gè)行政村 ,2706 個(gè)村民小組 ,幅員面積１４０４平方公里，總?cè)酥?50 余萬人 , 其中，農(nóng)業(yè)人口４３．５４萬人，漢族占９９％以上，少數(shù)民族有回、羌、藏、苗、滿等１２個(gè)民族，耕地面積５７．３萬畝。 某縣 是四川省商品糧基地縣、國家級雜交 39 水稻制種基地縣，全縣己建成基地糧田３５萬畝，制種雜交水稻１萬畝。 １９９４年 某縣 被列為國家科技成果重點(diǎn)推廣試點(diǎn)縣和四川省科技成果推廣示范縣，１９９５年共推廣應(yīng)用科技成果５３項(xiàng)，科技進(jìn)步因素對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)份額達(dá)５１．３％。建材、輕化工業(yè)推出了一 批具有較強(qiáng)市場競爭能力的產(chǎn)品。北西部屬龍門山地，山脈走向北東 —— 南西，山峰林立，溝谷縱橫，坡陡谷深，地勢較高，山脊海拔多在 1200－ 2020 米之間，最高峰千佛山海拔 2922 米，山坡坡度一般 25－ 55 度，最大達(dá) 70 度以上。屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，氣候溫和，雨量充沛，四季分明，日照充足，無霜期長。 某縣 土地富饒，資源豐富。有包括珍稀植物銀杏、冷杉和珙桐在內(nèi)的各種植物１１００多種；有大宗的生姜、海椒、茶葉、棗皮、生漆等多種經(jīng)濟(jì)林木和產(chǎn)品，特別是棗皮生產(chǎn)飲譽(yù) 40 全川，素有 “蜀中棗皮之鄉(xiāng) ”的美稱。棘湍蛙的發(fā)現(xiàn)，使某縣 成為這種蛙的世界模式標(biāo)本的產(chǎn)地。水利資源也十分豐富，待開發(fā)的水能資源４．４萬千瓦。項(xiàng)目所在地的供電由綿陽市供電局提供 10 千伏城東受電點(diǎn)變壓器 2 臺，共計(jì) 790 千伏安。 4．供氣 某縣 天然氣供應(yīng)充足，其中 某縣 匯源天然氣公司負(fù)責(zé)了向 某景區(qū)旅游風(fēng)景區(qū)的供氣，日供氣量可以達(dá)到 2020 立方米。 5. 2. 5 政策支撐條件 為了使四川 某縣 生物礁國家地質(zhì)公園景區(qū)建設(shè)成為當(dāng)?shù)氐闹糜味燃俚兀?某縣 當(dāng)?shù)卣谠擁?xiàng)目的建設(shè)過程中給于了諸多的政策支持， 2020 年 4 月 7 日專門召開了縣長辦公會，就龍泉礫宮擴(kuò)建的土地?cái)U(kuò)征，拆遷安置等作出決定。 42 第六章 建設(shè) 工程方案 6． 1 建設(shè)內(nèi)容 本工程為 某縣 生物礁國家地質(zhì)公園―― 某景區(qū) 風(fēng)景旅游區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目。 1．環(huán)境整治工程： 聚龍廣場石方爆破擴(kuò)場及棄石外運(yùn)，擴(kuò)場為 120ｍ直徑半圓形，面積 5600 ㎡；聚龍廣場周邊石檔土墻 2700ｍ 3；停車場及賓館位置擴(kuò)平場，面積 12800 ㎡；停車場及賓館位置石檔土墻 2200ｍ3；溫泉區(qū)域、臥龍居 1 號、 2 號檔土墻 3860ｍ 3；園林 綠化 35751 ㎡。 3．步游道工程：景區(qū)主步游道 950ｍ ；次 步游道 1800ｍ 4．公用工程 ： （ 1）給排水給水管網(wǎng)敷設(shè) (消防、中水、生活給水、取水 )；抽水設(shè)備安裝 (減壓、止回、閘閥等 107 個(gè) )；排水管網(wǎng)及構(gòu)筑物 (排污井、化糞池、閥門井、砼管 )。 （ 3）天然氣管網(wǎng)系統(tǒng)：鍋爐房及廣場廚房；龍隱鎮(zhèn)廚房。 6．停車場工程：接待中心側(cè)大停車場 9600 ㎡；大龍?zhí)抖渭巴＼噲?㎡ ； 后山停車場 2500 ㎡。 8． 川西北民俗影視基地工程：新建客房 14 套；李宅建筑 536 ㎡；奎星樓 1 處；山寨門 1 處；其它配套服務(wù)房及廚房 350m2。 10．水 上運(yùn)動(dòng)場工 程：欄水壩 200m；排污溝土石圍堰 6000ｍ 3；氣墊船 4 只。 12． 低咖碼療養(yǎng)工程：設(shè)置低咖碼療養(yǎng) 1 處。 14．珍稀植物園工程：雙車道主道路 1800m；單車道主道路 2600m；步游道 7500m；景區(qū)主大門 1 處；園區(qū)內(nèi)停車場 4000m2；旅游觀光車 8輛。 6． 2． 2 整治原則及 目標(biāo) 整治原則：環(huán)境整治與景區(qū)相協(xié)調(diào)。 整治目標(biāo)：統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，兼顧社會效益、環(huán)境效率、經(jīng)濟(jì)效率；整治保留建筑、結(jié)合山水自然環(huán)境，使景區(qū)呈現(xiàn)新面貌。聚龍廣場周邊石檔土墻，采用 重力式擋墻， 工程量 2700ｍ 3。停車場及賓館位置石檔土墻，采用 重力式擋墻， 工程量 2200ｍ 3。 4．園林綠化 （ 1）景區(qū)新栽植名貴大喬木景觀樹、銀杏、大黃桶樹、紫微蔸 11根。 （ 3）名貴中小型景觀樹、桂花 66 根。 （ 5）小桂花樹假植 5000 株。 （ 7）山坡栽斑竹 5000 根。 6． 3 景區(qū)道路工程 45 6． 3． 1 線路 景區(qū)內(nèi)的旅游公路，解決游客至各景點(diǎn)的交通 。 6． 3． 2 主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 因本段為景區(qū)內(nèi)旅游主要通道，結(jié)合景區(qū)內(nèi)為山嶺重丘，地形起伏相對高差較大，擬定其主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：四級公路山嶺重丘標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)算行車速度 30 公里 /小時(shí)；路基寬度 米，行車道寬度 米，水泥混凝土路面；平曲線最小半徑 65 米，極限最小半徑 30 米；最大縱坡 8%；車輛荷載等級：汽車 20，掛車 100。景區(qū)主步游道長 950ｍ，路寬 ，紅砂石板路面；次步游道長 1800ｍ，路寬 ，紅砂石板路面。 2． 步游道建設(shè)盡量避免土方開挖，特別是災(zāi)害地段，盡量保持景區(qū)現(xiàn)有景觀現(xiàn)狀 。 46 景區(qū)內(nèi)不宜游人進(jìn)入?yún)^(qū)域設(shè)示意性護(hù)欄，高度 米。 6． 5 公用工程 6． 5． 1 給排水工程 1．給排水工程設(shè)計(jì)原則 （ 1）必須遵循國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）堅(jiān)持水源優(yōu)質(zhì)，引、排水方便、經(jīng)濟(jì)的原則； （ 3）給排水規(guī)劃應(yīng)能同時(shí)滿足旅游、生活、生產(chǎn)和消防用水的需要； （ 4）堅(jiān)持近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合，集中與分散相結(jié)合的原則； （ 5）堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理用水，做到給水系統(tǒng)與景區(qū)、景點(diǎn)相協(xié)調(diào)，使之既能滿足用戶需要，又有利于景區(qū)景點(diǎn)的建設(shè)。為解決供水壓力和低壓消防壓力，擬在高地設(shè)置倒錐殼水塔，美觀實(shí)用，不影響景區(qū)環(huán)境。 結(jié)合給水管網(wǎng)復(fù)蓋區(qū)域設(shè)置消防供水設(shè)施，如專用消防支管、地上式消火栓、小型消防水池等，除直接用于消防滅火外，還可為其它消防方式提供水源，如向消防車供水、向室內(nèi)消防系統(tǒng)供水等。 3．排水 47 （ 1）排水體系 各旅游接待點(diǎn)均采用雨污分流制。 （ 2）排水管網(wǎng) 雨水管道采用鋼筋砼管，雨水明溝采用漿砌條石砌筑。 生活污水管道根據(jù)自然地形和道路坡向布置，個(gè)別地段根據(jù)自然地形坡度作自由布置，使污水以重力流方式進(jìn)入污水處理站。對景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 10 千伏輸電線路進(jìn)行埋地改造。 2． 變配電設(shè)施 為滿足景區(qū)近遠(yuǎn)期供電負(fù)荷要求，需對現(xiàn)有變配電設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò) 容、新建，變壓器總?cè)萘繛?1030KVA，新增 1 臺 630KVA 箱式變電站和 1 臺 400KAV 箱式變電站。 6． 5． 3 天然氣管道 1．氣源 景區(qū)位于 某縣 城邊，天然氣的氣源距景區(qū)較近，給景區(qū)采用天燃?xì)庾髂茉刺峁┝藰O有利的條件。 2．供氣方案 根據(jù)現(xiàn)有的天然氣氣源狀況和景區(qū)內(nèi)各個(gè)用氣點(diǎn)的用氣要求。 建設(shè)天然氣配氣站，敷設(shè)自 某縣 接口處至 景區(qū)配氣站的天然氣輸氣管道，干管輸氣壓力均為 兆帕。 自城市干管來的天然氣經(jīng)配氣站調(diào)壓后，送至用戶內(nèi)的使用壓力為300500 毫米水柱，滿足安全用氣的要求，天然氣質(zhì)量經(jīng)脫硫處理后符合民用標(biāo)準(zhǔn)。 6． 6 溶洞開發(fā)工程 6． 6． 1 溶洞地下暗河整治 將對溶洞地下暗河進(jìn)行勘測和水文資料分析、監(jiān)測，確定溶洞暗河的開發(fā)方案。確保游人安全。 6． 6． 2 洞內(nèi)步游道 49 溶洞內(nèi)設(shè)置步游道，長 3965m,寬 ，青條石路面。路基兩邊料石中間鋪設(shè)厚 25 厘米碎石或 C20 砼墊層。 6． 6． 3 安全設(shè)施 溶洞內(nèi)防護(hù)欄桿設(shè)置 : 大廳口、大小月城環(huán)形木欄桿 ,欄桿高 ,長度 450m； 溶洞內(nèi)道路兩側(cè)及深潭周邊防護(hù)欄桿，采用鐵欄桿油漆及纏 棕繩，欄桿高 ,長度 3900ｍ。 2．移栽大玉蘭樹 2 根。 4．拆除原地獄景點(diǎn)并恢復(fù)原貌。 6．洞口天然氧吧茶園改造。 8．大龍?zhí)犊凇⑷芏创髲d、排障鑿石。 6． 6． 5 燈 光音響 1．燈光、背景音樂、廣播系統(tǒng) 50 在溶洞內(nèi)設(shè)置 采用彩光增加溶洞的整體效果，增強(qiáng)溶洞的感染力和吸引力。 燈具、設(shè)備（ 1591 套） 電纜、電線（ 15202ｍ） 背景音樂、廣播系統(tǒng) 1 套 2．電纜、電線 溶洞內(nèi)敷設(shè)電纜、電線共計(jì) 15202ｍ，電纜、電線均穿 PVC 管沿溶洞內(nèi)隱蔽處暗敷。 通天暗河擴(kuò)長，清淤、淘深、并修建閘壩 1 處。 探險(xiǎn)景段設(shè)置 300m。 6． 7． 2 工程方案 51 停車場地面分為三層，面層為 20 ㎝厚抗折 水泥磚，基層為25 ㎝厚石灰碎石，底基層為天然級配砂卵石，厚度根據(jù)地基情況采用20～ 30 ㎝。較陡的邊坡和山坡，用漿砌片（條）石作護(hù)坡，以保證安全。 6． 8． 2 建筑方案 采用帳篷式