城市私有房屋管理?xiàng)l例(doc)-法律法規(guī)-閱讀頁
2024-09-05 21:58本頁面
【正文】 補(bǔ)貼，廉價(jià)購買或建造的城市私有房屋，需要出賣時(shí)，只準(zhǔn)賣給原補(bǔ)貼單位或房管機(jī)關(guān)。 第十六條 房屋租 金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定交租，不得拒交或拖欠。換房后，原租賃合同即行終止，新承租人與出租人應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃合同。 第十九條 修繕出租房屋是出租人的責(zé)任。 房屋出租人對出租房屋確實(shí)無力修繕的，可以和承租人合修。 第二十條 租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人。 第二十一條 承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同： （一）承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ； （二）承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； （三）承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的。如因特殊需要必須租用，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。代理人須按照代理權(quán)限行使代理權(quán)并履行應(yīng)盡的義務(wù)。 前款代管房屋因天災(zāi)或其他不可抗力遭受損失的，房管機(jī)關(guān)不負(fù)賠償責(zé)任。 第六章 附 則 第二十六條 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本條例，結(jié)合本地區(qū)具體情況，制定實(shí)施細(xì)則。 第二十八條 本條例自發(fā)布之日起
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