【正文】 ________________　　_________年_____月_______日　　簽訂地點：_________________　　簽訂地點：__________________抵押擔(dān)保借款合同9　　一、借款合同抵押擔(dān)保的方式　　借款合同的抵押，是抵押人（借款人或第三人）為保證借款合同的履行而采取的一種擔(dān)保措施，即抵押人以自己所有的財產(chǎn)或者自己依法經(jīng)營管理的財產(chǎn)，作為履行借款合同的擔(dān)保。抵押權(quán)作為物權(quán)保證，其效力高于信譽保證。根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以作為抵押物：　　抵押人所有的房屋和其他地上定著物。抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)，房屋和其他地上定著物。抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。　　二、借款合同抵押擔(dān)保的內(nèi)容　　借款合同的抵押應(yīng)當以書面形式由抵押人和抵押權(quán)人訂立抵押合同?！　〗杩钊寺男袃斶€借款義務(wù)的期限。　　抵押擔(dān)保的范圍。　　抵押合同的主要條款和內(nèi)容經(jīng)當事人協(xié)商一致后，由當事人雙方簽章，抵押合同即告成立。抵押擔(dān)保借款合同10　　合同編號：____________　　借款人：___________________________　　貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________　　抵押人：　　______________________　　______________________　　______________________　　借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。赺________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。　　，并按雙方約定的分期還款計劃還款?！　〉谌龡l 還款資金來源　　借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。　　?！　　！　。罕竞贤椣陆杩畋窘?、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息?！　?、使用。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。在抵押期間抵押物保險到期，借款人應(yīng)負責(zé)續(xù)保。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔(dān)保?！　?、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔(dān)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償?！　?，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)?！　。蛸J款人支付借款金額__________%的賠償金。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款?！　?，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限?！　?，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施?！　?，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映?！　?，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策。　　第六條 合同的變更　　，各方不得擅自變更或解除合同。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議?！　?，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 其他事項　　?！　　！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。本合同自各方簽章之日起生效。　　第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的貸款：　　貸款種類：　　借款用途：　　貸款金額　　貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止?！　?當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還?！　?抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息?！　?抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負責(zé)保養(yǎng)、保全。　　 本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關(guān)費用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍?！　“春贤s定使用貸款，不擅自改變借款用途?！　〗邮苜J款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的檢查監(jiān)督。　　因?qū)嵭谐邪?、租賃、合并、分立、股份制造、對外投資等經(jīng)營體制變更時，保證提前通知貸款人并落實債務(wù)和還款措施。若將已出租的財產(chǎn)抵押，應(yīng)書面告知抵押權(quán)人?！　〉盅喝嗽诘盅浩陂g有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意?！　榈盅何镛k理足額投保，保險理賠款應(yīng)提前清償貸款本息，或者與抵押權(quán)人約定辦理提存。 第五條 貸款人承諾：　　按期、按額向借款人提供貸款?！　〔幌蚪杩钊耸杖『贤酝獾馁M用?！　〉诹鶙l 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定?！　〔话雌趦敻顿J款利息，按規(guī)定計收復(fù)利?！　〗杩钊诉`反本合同第三條第至項內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款?！　∵z失抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理登記，直到補出權(quán)屬證明，費用由貸款人負責(zé)。違反第五條第項時，可向人民銀行投訴?！　〉诎藯l 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收?！　〉诰艞l 抵押登記由借款人負責(zé)辦理。　　第十條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄?！　〉谑龡l 本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日抵押擔(dān)保借款合同12　　借款人：____________　　貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行________________________　　出質(zhì)人：　　借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款?！　〉谝粭l 主要借款內(nèi)容　　、用途、種類、利率、期限：　　，按____________結(jié)息?！　〉诙l 提款和還款　　、還款計劃：　　，并提供表明借款合理用途的書面文件。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。　　第四條 質(zhì)押內(nèi)容　　出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權(quán)利作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：　?。鹤栽O(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止?！　?，實際質(zhì)押額為____________萬元?！　?，所有權(quán)無爭議。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。　　，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　?，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)?！　?，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。　　，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除?！　〉谖鍡l 權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任　　?！　?。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息?！　?，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查。　　、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù)?！　?，以擔(dān)保政策性貸款得安全。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。　　第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）__________元，貨款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　〉谒臈l甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管?！　〉诹鶙l本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力?！　〉诎藯l抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方?！　〉谑畻l抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用?！　〉谑l抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。　　第十四條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑鶙l發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；　　甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為；　　借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　支付處分抵押物所需的費用；　　清償借款人所欠乙方貸款利息，　　清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；　　支付其他費用?！　〉诙粭l本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效?！　〉诙龡l本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谝粭l 自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方提供_____貸款_____元，用于_____，還款期限至______年______月_______日，利率按月息__‰計算?！　【唧w用款、還款計劃如下:　　第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金?！　〉谌龡l 借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收__%利息。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償?！　〉谖鍡l 抵押財物由______保管。發(fā)生上述行為均屬無效。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供?！　≠J款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。從逾期之日起至貸款表全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收__%利息?！　〉诎藯l 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。　　第十條 其他　　______________________________________。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效?！　『灱s日期：______年______月_______日　　簽約地點：_____________抵押擔(dān)保借款合同15　　經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金?！　〉诙l 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。　　第四條 抵押財物由_________保管。發(fā)生上述行為均屬無效。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供?！　≠J款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________％的利息。　　第七條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息?！　〉诰艞l 其他　　______________________________________________________________________　　第十條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。　　本合同一式_________份，借、貸雙方各持________