【正文】 的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔(dān)，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能。　　八、其他事項： 　　九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。如有違約引起的糾紛，本代理人應(yīng)出庭作證?！　〖追剑?電話：乙方： 電話：　　電話：　　XX年X月X日最新房屋買賣合同11　　出售人（甲方）：　　身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：　　聯(lián)系地址：　　代理人：　　證號：　　聯(lián)系地址：　　買受人（乙方）：　　身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：　　聯(lián)系地址：　　代理人：　　身份證號：　　聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同?！　〉诙l甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明　　甲方（及產(chǎn)權(quán)共有人）保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)　　糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)?！　〉谒臈l房產(chǎn)成交價　　甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣_______元（大寫）：（￥：_______）（包括□、不包括□）該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品（物品內(nèi)容可另立清單附件）?！　〉诹鶙l房款交付　　該房屋買賣價款為_______元?！　〖追皆诩s定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。　　在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：　　全部由甲方支付；　　全部由乙方支付；　　第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記　　自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向黃山市房產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。若因甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責(zé)賠償。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金?！　〉谑粭l爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：　　提交黃山市仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院提起訴訟?！　〉谑龡l合同數(shù)量及持有　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。 該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層。 該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。　　，該房屋單價為每平方米 元，總金額 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。　　第三條 付款方式及期限　　買受人按下列第 種方式按期付款。 ?！　≠I受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理： ，分別處理 逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。　　第四條 交付期限　　出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：　　?！　　！　?. 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的。 ，分別處理 逾期不超過 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金?！　〉谖鍡l 交接　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〉诹鶙l 產(chǎn)權(quán)登記　　出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。 ，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失?！　〉谄邨l 買受人的房屋僅作　　使用買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 仲裁委員會仲裁。 第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〕鲑u人： 買受人：　?。?：　　： ： 　　年 月 日簽于 年 月 日 簽于最新房屋買賣合同13　　甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金?！　≡摲克纪恋氐氖褂脵?quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為______。　　第三條價格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣元______/平方米，（地下室/小房）單價為人民幣元______/平方米，（自行車庫/汽車庫等）單價為人民幣元______/平方米，以上合計總價款為人民幣______?！　〉谖鍡l付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心（簡稱服務(wù)中心）《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方將首付款萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶。　　乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。　　乙方逾期支付尾款超過______天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)?！　〉谄邨l房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下?！　〉诎藯l房屋交付甲方于______年______月______日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設(shè)施的費用結(jié)清。　　第九條戶口遷出甲方應(yīng)在______年______月______日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。　　第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方?！　〉谑l本合同一式份，由雙方簽字后生效?！　〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整?！　〉谌龡l 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在 支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方，　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在 支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方。　　第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。　　第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有　　若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉诎藯l 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谑畻l 雙方約定的其他事項：最新房屋買賣合同15　　出賣人（甲方）：_________　　買受人（乙方）：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守?！　∫曳接诒竞贤炗喼战o付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）?！　∫曳接诩滓译p方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_________元。　　甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。　　經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費用結(jié)清。　　第十條雙方約定的其他事項：　　甲方：_________________乙方：__________________　　身份證：_________________身份證：___________________　　地址：___________________地址：____________________　　電話：___________________電話：____________________— 40 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下