【正文】 工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十八條?雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。 第十九條?竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金。 第六章?結(jié)算 第二十條?工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。不滿1日的按1日處理。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。 第二十三條?乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。 第二十五條?施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。 第二十七條?施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。 甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費用的依據(jù)。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。 第三十四條?乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗收，免除賠償責(zé)任。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。 第十一章?違約責(zé)任 第三十六條?由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_________元違約金。 第十二章?其他 第三十八條?雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向__________委員會申請_____； 第三十九條?本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 房產(chǎn)證號：。 三、租金與押金 ：每月人民幣。 ：人民幣。 ：。 戶名：。 四、其它費用 ，甲方負(fù)責(zé)下列費用：物業(yè)費、取暖費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。此時解約方應(yīng)另外向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于1個月租金的違約金，但不承擔(dān)其它違約責(zé)任。 六、甲方提供的房屋配套設(shè)施 名稱數(shù)量規(guī)格等信息 電視機 冰箱 空調(diào) 床 沙發(fā) 其它按房屋現(xiàn)狀提供。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。 ：。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 總價款：__________ 開工日期：________年___月__日 第二條：質(zhì)量要求 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。按甲方提供的材料合計金額的________作為管理費支付給乙方。 第四條：付款方式 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付________工程款。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期__天按未付工程價款額的____支付給乙方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。未盡事宜雙方協(xié)商解決。 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。 合同內(nèi)容如下： 出租物業(yè)地點：______________面積：______________ 租金 1)該房屋每月租金為人民幣______元。 2) 租金每______個月付一次。 3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。 5)租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。 該押金不得沖抵房租。 租期 1)乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 2)在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。 甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。 2)乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用。 4)租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。 否則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。 2)本合同自簽訂之日起生效。 乙方：_________ 見證方：_________ 簽約日期：____________ 房屋精裝修合同篇十一 甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準(zhǔn)確真實。 出租方姓名：承租方姓名：合租方姓名： 身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的作使用。 第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項。 第四條、本協(xié)議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。并承當(dāng)主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項違約責(zé)任。 第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責(zé)任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人，受乙方管理。 第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的，需經(jīng)甲乙雙方共同允許。 乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規(guī)定的行為。 乙方在主合同到期后有自動放棄本協(xié)議乙各項權(quán)利的權(quán)利。 丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的。 丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的。 丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時乙方有及時制止的義務(wù)。 乙方的其他義務(wù) 第十二條、乙方除應(yīng)承當(dāng)主合同相關(guān)規(guī)定的違約責(zé)任外，如出現(xiàn)下列任一情形的，按照主合同第二十一處理： 乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關(guān)告知義務(wù)的。 乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時改善的。 第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的，乙方應(yīng)承當(dāng)丙方及其其他承租人違約的連帶責(zé)任。 第十六條、本協(xié)議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為，違約方應(yīng)按照主合同第二十一、二十二相關(guān)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。 第十八條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方同時簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)三方書面協(xié)商，達成一致的應(yīng)簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》，《房屋租賃補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。 第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時認(rèn)可主合同附屬文件《甲方出租屋內(nèi)物品清單》中所列家俱和家用電器的數(shù)量和金額。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。 甲方所售房屋位于室。 甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。 第三條：付款方式： 本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元。 乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。 第四條：房屋交付： 甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。 第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。 第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認(rèn)真履行協(xié)議。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。 ， ：本合同工程預(yù)算造價為：人民幣元， 大寫：_____________元 第二條甲方義務(wù) 、電 、物業(yè)之間的關(guān)系 第三條乙方義務(wù) ，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場 ，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。 第四條工程變更 ，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更書，明確工程變更的相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效 ，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。 、設(shè)備未能及時到場影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量按《50210—__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)驗收： 第八條工程驗收和保修 ： 隱蔽工程驗收 竣工驗收。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān) ，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，過期視為認(rèn)可。 ，每延誤一日由責(zé)任方支付工程總造價的1‰作為違約金。 甲方：乙方： 負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人： 年月日 房屋精裝修合同篇十四 出租方：_______________承租方：_______________ 法定代表人及身份證號：__________法定代表人及身份證號：_______________ 營業(yè)執(zhí)照號:______________________營業(yè)執(zhí)照號:____________________ 注冊或居住地址：_______________注冊或居住地址：_______________ 電話：_________________________電話：_________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 第叁條租金和租金交納期及條件： ，乙方一次繳納租金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可煺還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。 ：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 第五條乙方的職責(zé)： ，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煺還乙方押金。 ，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀，費用從乙方押金中扣除。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 ，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方。 第九條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。 出租方：_________________承租方：_______________ 法定代表人蓋章：__________法定代表人蓋章：__________ __________年_____月____