【正文】 停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的 5%向乙方支付違約賠償金?！　?因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金?！　〉谑畻l、免責條款　　本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。　　第十二條、附則　　本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∑渌s定：_______________。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！　〉谌龡l 租金　　出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整（大寫）。　　第五條 逾期付款責任　　承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：　　逾期在90日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。　　第六條 交付條件　?。ㄒ唬┏鲎馊藨斣赺________年_________月_________日前向承租人交付該車位?！　∮馄诔^90日，承租人有權退車位。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金?！　〉诰艞l 使用承諾　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。 出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)?！　〉谑粭l 爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會仲裁。　　第十二條 未盡事項　　雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〕鲎馊耍ê炚拢篲________　　承租人（簽章）：_________　　代理人（簽章）：_________　　代表人（簽章）：_________　　簽訂時間：_________年_________月_________日　　簽訂時間：_________年_________月_________日關于車位租賃合同6　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位?！　〉谝粭l、本停車位位置及面積　　本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(qū)(以下簡稱本小區(qū)) xxx位號碼以開發(fā)商排序為準)。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于 年 月 日前，將本停車位交予乙方使用。該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費?！　∥飿I(yè)管理　　(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每 壹 年 元。　　(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行?！　〉谒臈l、本停車位的使用　　乙方不得更改本停車位用途?！　∫曳揭芽疾毂就＼囄唬曳奖ＷC所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。否則，甲方有權解除合同?！　∫曳诫x開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務。但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。乙方不得將漏油車輛開進停車場。　　乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。　　第六條、保險　　乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。　　第七條、續(xù)用　　本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同?！　∫曳截熑巍　?1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。　　(3)乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任?！　〉谑畻l、爭議解決　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴?！　∥幢M事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議