【正文】 ___　　帳號：____　　帳號：____　　20xx年xx月xx日　　20xx年xx月xx日房產(chǎn)銷售合同7　　購貨單位：________________________ 　　供貨單位：________________________ 　　為增加甲乙雙方的責任感，確保實現(xiàn)各自經(jīng)濟目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定及招投標文件之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買 達成如下協(xié)議：　　一、合同標的　　二、合同金額　　合同總金額：________ 大 寫：________________人民幣 萬元整 大 寫：________ 人民幣 萬元整　　三、付款時間及方式　　合同分三批付款：在合同生效后 天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額 %貨款。設(shè)備正常運行 天，經(jīng)雙方正式驗收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付合同總額 %的貨款?！　∮亚殒溄樱篲_______　　在每期合同款項支付前 天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票　　四、交貨時間、地點、方式　　交貨時間：合同生效后______日內(nèi)交貨　　交貨地點： 收貨人名稱：_________ 地址：________________________　　交貨方式：乙方負責貨物運輸　　貨運方式：汽運　　乙方將設(shè)備運至美的工業(yè)城并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗收合格后，方為設(shè)備交貨日期。 設(shè)備的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。　　甲方提取設(shè)備時，應(yīng)檢查設(shè)備外箱包裝情況。如設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在 個工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理設(shè)備遇險索賠手續(xù)。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應(yīng)負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。由于變更發(fā)貨地址增加的運保費由甲方承擔。設(shè)備于合同生效后 天內(nèi)通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書?！　　！　∑摺⑷藛T培訓(xùn)　　乙方負責對甲方操作、維修人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進行操作培訓(xùn)、維修培訓(xùn)、設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，使之完全掌握全部使用技術(shù)，以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設(shè)備。保修期內(nèi)，乙方必須在接到甲方保修通知后 天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場維修?！　”Ｐ奁诤螅曳奖仨氃诮拥郊追骄S修通知后 天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場維修?！　【?、違約責任　　 甲方無故中途退貨，應(yīng)支付乙方合同總額的____%違約金?！　”Ｐ奁趦?nèi)，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行保修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的___%，乙方超過三十天仍未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟損失。保修期后，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的___%.　　設(shè)備未按照合同之約定通過甲方驗收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額___%違約金?！　∈⒉豢煽沽Α　∪绨l(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后___個工作日內(nèi)，及時通知另 一方?！　∈?、合同變更　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∈幾h解決方式　　雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　∈?、合同生效及終止　　合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。該樓盤位于 ?！　∪粢陨衔飿I(yè)的售價和付款方式有變動，甲方應(yīng)及時以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行?！　∫曳街頌榉仟毤掖恚追接袡?quán)委托其他機構(gòu)從事該樓盤的分銷代理。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長三個月。該確認單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳綆Э吹目蛻簦追接辛x務(wù)及時確認，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認該客戶?！　蚪鹬Ц斗绞剑喊刺捉Y(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：　　若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購買該物業(yè)，甲方應(yīng)在客戶支付100%的房款后的7日內(nèi)全額支付傭金。　　因客戶對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計算?！　〖追脚c乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成?！　∑摺⒓追铰氊煛　〖追綉?yīng)當保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價格等。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的　　折扣。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金?！　〖追綉?yīng)對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。甲方應(yīng)及時配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。　　在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認及授權(quán)后方可刊登，費用由乙方負責?！　∪缥吹玫郊追酵庾兏飿I(yè)銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。　　乙方應(yīng)對銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密?！　?，不能提供訂約機會。　　、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的?！　。斐梢曳阶罱K無法履行代理服務(wù)的?！　。馄诔^1個月的。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟?！　”緟f(xié)議為確認甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本?！　”竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。附房屋狀況表。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；　　甲方確認由乙方代收房款?！　∫淮涡愿犊罱Y(jié)算方式：　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方?！　楸ＷC房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止?！　??！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)?！　×⒋碣M的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的 %收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%?！　??！　〖追轿幸曳皆谛畔⑿麄飨到y(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元?！　。?）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。　?。?）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明）。　?。?）、房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。　　甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。　　房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方?！　“?、違約責任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反 的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔?！　∈㈦p方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分?！　∈?、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。　　第一條 產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量及價格：　　　　本合同金額合計：￥_______，大寫：_____________________?！　∫曳皆诠┴浿埃毺峁┥a(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)材料及所生產(chǎn)產(chǎn)品材質(zhì)證明書，交貨時必須同時出具產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，質(zhì)檢報告及出廠合格證?！　∵\輸及其費用：乙方負責貨物的運輸，運輸所產(chǎn)生的一切費用已包含在上述單價中。　　第五條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改?！　〉诹鶙l 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由。　　第七條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解仲裁?！　〉诎藯l 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。　　第十條 本合同共一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份?！　《N售價格與收款方式：　　甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ___%、乙方得 ___%.若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；　　甲方確認由乙方代收房款?！　∫淮涡愿犊罱Y(jié)算方式：　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方?！　楸ＷC房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。合同到期后，本合同自行終止?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)?！　×?、代理費的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除?！　〖追轿幸曳皆谛畔⑿麄飨到y(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計 元?！　?）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方?！　?）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）　　4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。　　6）有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明?！　∫曳皆谂c客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責?！　〖追脚c乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。　　原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶?！　∫曳较捣康禺a(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)?！　〖追讲坏脤⒃摬粍赢a(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔違約責任。　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分?！　∈?、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。　　乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內(nèi)交貨，約____月____日。　　乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權(quán)要求換貨?！　∥?、付款方式　　甲方付款后乙方須提供普通發(fā)票。乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額____% 貨款即人民幣 元?！　榫S護雙方利益，以上款項在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款委托書方能支取現(xiàn)金?！　∫曳巾毎磿r交貨，甲方須按時付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔合同總金額的____‰違約金?！　∫曳诫S時為甲方增添或修改服裝提供方便?！　“?、合同糾紛解決　　本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方通過友協(xié)商方式解決。　　任何變更解除，由雙方同意并簽署書面意見方為生效?！　∈⒈竞贤唤?jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。　　甲方：____________________ 乙方：____________________　　甲方代表：________________ 乙方代表：________________　　簽約日期：________年____月____日________年____月____日房產(chǎn)銷售合同13　　委托方（以下簡稱甲方）:　　代理方（以下簡稱乙方）:　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：　　一、不動產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共 ，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ；房屋所有權(quán)證號： ，屬于： ?！　《?、銷售價格與收款方式：　　甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、